Re: [請益]漲房租房客要報稅
※ 引述《aul0410 (團體追求價值)》之銘言:
: 請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租
: 住了兩三年的房客則表示要報稅金
: 若不給予報稅金,則請求降房租
: 若不降房租則要報稅金
: 但當初有跟他說不能報稅金
: 他說他當初不知道
: 現在則說他月薪沒這麼高負擔太高
: 問同一棟大樓其他房子,則沒調漲
: 我們則請他去沒調漲的承租
: 他又不大願意 又開始談不給降價就要報稅的問題
: 原因是因為他三年前承租時 以為房東說不能報稅就認真以為不能報稅
: 現在則是國稅局的朋友跟他說可以報 是他的權益 他才知道
: 請問應該如何處理
: ps 我自己也租房子 房東也表示不能報稅金
: 調漲房租 我這邊也是照舊租屋
: 就吃緊一點
我建議你主動去補稅,
因為顯然這個房客是個
言而無信的垃圾小人
你現在妥協了
不保證他退租後一樣再補你一刀
這個租客兩三年而已,就補他的部分
很大機率只補不罰
補完後你就不怕了
房租直接漲到比行情高一點
高到剛好略低搬家費
讓他搬家也不是,續租又有點嘔
當然臉上還要笑咪咪地跟他說
承您提醒,我做個好國民補稅了
那房租就調漲到 X 萬一個月
要不要續租您自己考慮囉~~
顆顆~
--
推
言而有信這件事根本不成立。所言是違法的事,哪來有不有信
的問題
違法的事多著呢,不用一臉道貌岸然的嘴臉 看了都想吐 省 5% 給現金不要發票 違法! 從 iherb 訂維他命不跟國內廠商買 違法! 跟淘寶買東西超過六件不繳稅,找朋友代買 違法! 比起這種違法, 我覺得言而無信更讓人感到無恥 不過也許有些人習慣了言而無信 所以覺得沒甚麼吧,顆顆
違法在先
違法啊 所以補稅完你租客還有什麼皮條,威脅房東最
後就是苦到自
己而已
有人言而無信習慣了
XDD
沒用過iherb,沒用過淘寶 噗
可以舉點別的例子嗎?很弱
邏輯上就是相約定做一件違法的事 契約無效也不成立 跟道貌
岸然啥關係?
智障的房東才會逃漏稅
你給沒有牙醫執照的洗牙XDDDD
沒給牙醫執照洗牙是她違法啊 難道被洗的違法?
密醫罪有在罰患者的嗎?
房客要求房東不報稅,便宜點的概念
那你為什麼要支持違法的醫療行為,一直去那家?
請你公布讓大家檢舉又不願意
不就是助紂為虐嗎?
呵呵 看到雙標
我那有支持? 我就說我被戳痛就不給她洗了
那公布啊幫你檢舉
不是說診所大家、生意很好在台北市
怎麼可以助紂為虐呢?違法誒
台北市大間的啦 自己去上門就知道了 我不支持啊 我如果支持
會在這裡講出來,你邏輯也好一點
我不講出來哪間是我的自由 因爲我感謝醫師幫我植的牙很耐用
…下戽哥的邏輯神奇,不支持所以不檢舉不公布
XD繼續助紂為虐
我的邏輯是言論有自由 也有選擇講不講的自由
好了啦,凡正你就是有違法的醫療行為治療過
也不願意檢舉。
言論自由只要不是違反社違法、不是誹謗、公然侮辱 都有我的
自由
還是你要承認,不是牙助幫你洗牙是你搞混XD
跟言論自由無關
是的 剛好我的植牙很耐用。如果不耐用也許我會檢舉
重點是你接受「非法」醫療行為
無論耐用不耐用、洗牙痛不痛
自己言而無信可以 自己支持違法可以 然後現在扯大旗
說一堆正義 我也是醉了
也樂於接受,也不願意檢舉。
真的會越來越多人見識
我沒有搞混因爲那家我不是做植牙而已 還做了很多別的 搞混
的機率是零
裝潢仔公開私信的閃一邊吧
厲害知道那家違法,還繼續做許多醫療行為
所有人 我最瞧不起的就是公開私信 其他人都還比較正常
讚啦,植牙技術一定好,違法不違法其次不是重點啦
那你跟j大說的很符合啊
言而無信 私信哀求 笑笑
人家又沒有公開內容==,而且你先言而無信
跟那種會公開私信的人 我不欠他 我也根本不用鳥他
原來這樣是垃圾小人 不就有籌碼拿來談判 而且還是合法的
鄉民整天拿法律背書真的很可笑 世界就不是這樣運作的
推,漲租的建議非常實用
有沒有信用和有沒有違法,是兩回事
下戽哥你是不是沒看到我的推文
房客要求不報稅降租,我拒絕
到底哪裡言而無信,本來就違法就先不講了,退一萬步當初
說好不報稅也是基於沒漲價的房租,今天房租漲了,當初不
報稅的前題都不存在了,房客想報稅不行了?難道你會講要
漲價的房東是言而無信的垃圾嗎?
現在的漲價不一定是報稅問題,可能是行情上漲的關係
例如本來10000,報稅11000,現在要漲到11000,報稅12000
就直接開 13000給報稅就好啦
打錯 12000
讚,j大的作法真漂亮
補推...
XD 這招不錯
同意Soul大,租約一年一簽,你今年開始要漲租,我就今
年開始要報稅,沒毛病。說人言而無信應該先去照照鏡子
才對,管你行情漲還什麼狗屁理由。
去年約期因為你便宜租,所以我同意不報稅;今年情況變
了所以要報,不衝突
中肯 補一補漲租 簡單明瞭
言而無信的人說言而無信 唉
iherb??
違法天堂-台灣
9
報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問,不報稅能不能便宜點? 如果你是房東,你要報稅然後房子空著?還是租給不報稅然後便宜點? 如果你是房客,你要選房東誠實報稅的?還是不報稅月租金少3千的?24
HousingAnywhere is the world's largest rental accommodation platform for expats, young professionals, and international students boasting over 50,000 active advertisements and over 8 million users in over 60 countries. 在 HousingAnywhere 評比的全球100大城市裡,台北的租金是排名第91名。8
遇到這個問題也想請教一下專家,本身持有幾間房產都在出租,如果之前幾年沒有報稅,交租也都是銀行匯款。 但最近有其中一間房客向政府舉發租房收入時,我在想有兩種情況。 第一種是政府是只會根據被舉發那一棟房產的收入進行課稅,並向前追稅五年。 第二種是政府會調查我名下所有的房產與銀行轉帳紀錄,去比對過去五年租房收入一共是多少並要求補稅。 如果要辦理補稅,情況會是哪一個呢? 謝謝大家22
這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。8
標準扣除額 有12萬 列舉扣除額 租金支出最多也只能報12萬 房客既然所得不高3
報稅比較省其實蠻難的,因為至少 1. 列舉扣除額要夠多,不然12萬根本沒差多少 2. 所得級距要夠高,不然房東加個500~1000根本就抵掉了 其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ 以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右17
小弟不是房東,也不是房客在租屋,但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響,租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬,夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬?而房東收入57%要報稅,所以是13.68萬 ,再根據房東自己的所得稅率去看實際影響,是這樣嗎?13
看合約怎寫可是還是防怕事單純 我的合約都這樣寫 租金23000元,經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整,減收後為20000元 可是問題來了如果房客報稅不說,退租後你也是隔年才發現 所以索性我後來都直接給報稅,定房租時就加進去5
看了一堆留言 覺得也是挺心寒 房東被冠上了至高無上的道德觀點 房客也被列為卑劣的人物 本來應該是相生相愛 結果變成互相殘害 經濟學上課的時候 都會講到一個案例 叫住巴黎的房東 房子又貴又難租 為什麼呢 以前巴黎為了幫助房客 實施凍漲租金 漲就違法 結果變成 沒人想出租 租的也都是 很爛房子 啥都沒有 不然就是使用甚麼都要付費房客更慘13
大家好 想借標題順便問一下 因為之後有可能要出租目前的住處 我也想當個誠實的納稅人 但有個問題就是 房屋所有權人不是我(是我姐) 而她長年旅居國外 已被除戶了
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金爆
[請益] 房客三個月未繳房租房客是三十幾歲單身男性 職業是工地工人 帶著一位六十幾歲身障的父親 一開始房租都會按時繳納 後來一直找理由拖欠房租47
[問卦] 房客說用身體抵房租 怎麼辦原本只是想叫房客趕快還錢 殊不知他居然說一次抵一年== 怎麼半 要怎麼讓她趕快還錢……………….X
Re: [討論] 為什麼要護航這種公司?你會覺得是護航 表示你也被影響了 請問一下昨天反駁藍白言論的人 有一直強調這家公司有多好嗎? 我看到的大部份都是強調在意這個問題沒必要吧 為什麼沒必要?26
[問卦] 大家都以為造謠就是直接違法耶看到一堆人都以為說造謠就是直接違法 其實不是欸 還要造成損害或是影響公共安寧才是違法 傳染病防治法 第63條 散播有關傳染病流行疫情之謠言或不實訊息,足生損害於公眾或他人者 社會秩序維護法 第63條第1項第5款15
[問卦] 在線等!對抽菸的人潑水違法嗎認真問 平常在路邊聞到菸味已經夠杜爛了 有時候等公車的時候 還是會有白癡菸蟲直接開吸 如果直接拿水往他菸上潑25
[請益] 是否仍要續租給老房客?有位租客跟我租屋快十年了,60歲男子 大樓近屏東市火車站, 三房兩廳兩衛,還附帶一個車位, 只有第一年有簽約,月租金8500元(還不含管理費), 房子是我的名字,由於當時還在讀書,15
Re: [請益]漲房租房客要報稅我說了 不要挑戰人性 就像最近幾篇沒有白紙黑字的交易糾紛 主動權要掌握在自己手上 報稅影響最大的其實是交易稅 所以如果短期幾年內有要賣的