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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售三房格局請益作者
peanutelmo
(咪咪)
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各位房版前輩好,
買了人生第一戶房
室內約21坪
為圖面的A5戶別
https://i.imgur.com/AKm8MLy.jpg

建商表示不接受客變
所以目前看到比較煩惱的缺點為:

1.廚房空間不大,似乎放個冰箱就滿了,無電器櫃可擺放..
2.餐桌位置放廁所門口頗怪,且到任何房間都需繞過餐桌
3.主臥浴室空間比客衛小,淋浴是要站在浴缸的意思嗎..?
4.工作陽台和隔壁棟距較近,約4米2
不曉得是否會不通風 照不到太陽
5.因隔壁有B棟,不曉得這樣採光是否很差?
6.是西曬房但已做好冷氣開好開滿的打算

因地點喜歡加上預算有限
僅能選擇小坪數預售屋
想請問各位前輩,是否還有什麼沒注意到的
或以上缺點有改善的方法嗎?
謝謝!
https://i.imgur.com/S63pRsY.jpg

https://i.imgur.com/L65lK2t.jpg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.25 (臺灣)
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※ 編輯: peanutelmo (101.12.30.25 臺灣), 09/14/2022 01:51:34 ※ 編輯: peanutelmo (101.12.30.25 臺灣), 09/14/2022 01:52:12

s47vd48g09/14 02:171.做中島兼餐桌,電器放中島下方

s47vd48g09/14 02:182. 同1 ,不要家配圖上的餐桌,那邊留空更好

s47vd48g09/14 02:183. 對,站在浴缸洗澡,可以的話做乾濕分離

s47vd48g09/14 02:214. 棟距4.2低樓層採光應該中午才有太陽直射,通風倒是沒

s47vd48g09/14 02:21問題

s47vd48g09/14 02:21但你採光主要是靠面西,面北只要衣服會乾就好

s47vd48g09/14 02:226 西曬看能不能換low e 玻璃

好的~謝謝。中島設計感覺實用 但我可能要想一下怎麼擺

alexhsu090909/14 02:56進門就廁所Pass 共同壁有廁所Pass

Adam661309/14 05:52前面才有人問B5 又有鄉民要當鄰居了嗎(?)

正在審閱合約中哈!一起來當鄰居唷~

u2692105209/14 06:00共有壁有浴室很不ok,換

u2692105209/14 06:00会吵

edcrfv9009/14 06:13請問為何廁所不能在共同壁

horny7609/14 06:23是原po浴室吵別人應該還好吧!我自己是不喜歡自己客廳臨

horny7609/14 06:23別人臥室,因為蠻習慣半夜看電影的

Byzantin09/14 07:344. 確實會沒陽光 經常陰暗潮濕這樣

totwinkle09/14 08:07只有我覺得大門方向開的很怪嗎?

s47vd48g09/14 08:59應該是怕日後漏水導致鄰居家裡壁癌 又不想花錢處理

k11k09/14 09:04進來玄關那邊太小 要放東西放的很有限

minging09/14 12:34廁所門改朝玄關為止,原本廁所門的位置可做電器櫃及餐邊

minging09/14 12:34櫃,或者也可以考慮把電器櫃做在陽台

minging09/14 12:37但你客廳深度只有280,做了電視櫃可能會很窄……要想一下

minging09/14 12:37怎麼弄才能收納視聽家電

pili083009/14 14:59這是2+1吧?

alexhsu090909/14 19:49共同壁浴室隔壁有壁癌你要敲廁所嗎

alexhsu090909/14 19:50搞不好10點洗澡被隔壁說吵

alexhsu090909/14 19:51這種一定Pass啦 除非大家都買來收租

alexhsu090909/14 19:55搞不好你隔壁都三點在洗澡的勒

謝謝大家溫暖的回應和建議~很多沒想到的地方,非常受用:)看來小坪數要同時兼顧格 局實在很難,但預算不夠也只能取捨,現在目前是2大1小,打算住個幾年後再來換大坪數的 房子,很謝謝大家~

※ 編輯: peanutelmo (182.233.234.227 臺灣), 09/15/2022 00:51:27