Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
那些只有本夢比的地方一定會拉回修正
甚至多殺多人踩人
就是一堆預售卯起來買追價的地方
但是蛋黃區 新北第一排
生吃都不夠的地方還要曬乾的地方
就算跌我也不會賣
賣了我要住公園嗎
一切還是回歸到持有成本
西門町我賣65要跌去哪
江北賣51要疊去哪
新莊賣xx要跌去哪(上禮拜才簽約)
新店買65-68要跌去哪?
內湖五期賣90要跌去哪?
為什麼我能在業界撐到現在
就是我專挑凹陷區賣
股票是本多忠勝
房地產是本低忠勝
講過很多次了,升息縮表
美國會把美金縮回去 游資會減少
射飛鏢行情正式結束
虛漲的地方會消風
但自住持有的房子就是要住人的
生活機能 交通建設 產業發展都在的地方
就算遇到回檔也不用擔心
自住根本沒差
升息你有本事再升一年看看
看是經濟先大蕭條還是房市先垮
尤其各行政區的戰隊
每個都跟打雞血沒兩樣
講一個他那個地方怎樣
馬上群組跟義和團一樣瘋狂在推文騷擾
有這麼堅定的信仰
我朋友看了都說跟邪教一樣
有這要堅定信仰 是要跌去哪
再問一個問題
整天喊跌喊跌
你是不是很想買?
105-107大跌的時候
林口28 五股25 江北四字頭 央北五字頭
內湖五期下殺65-75,地上隨便撿都黃金
你為什麼不買
連空空教主都說了
https://i.imgur.com/h5ZZdp2.jpg
因為就算大安區對半砍
你還是沒頭期款啊講那麼多
重複一點
本夢比太高的地方
投資客換單太多的地方
創高價天價的地方
重劃區超過市區的地方
自己避免
要買就是參考旁邊6-8年新古屋行情
然後量力而為
這話都不知道講幾百遍了
--
推
新莊賣39 這麼便宜
實話太殘忍
這篇三月看到我就把他奉為聖經,立馬換美金
果然到九月連袂升息問題來了,2020利率1.36%現在1.68%
為什麼放假沒有大幅盤整,因為房子是拿來住的!
不是跟股票一樣可以拿來當壁紙貼的
*房價
推推推
跟Sway一樣,整天說我早就講了,巴拉巴拉的
這麼厲害的話,早就槓桿開滿發財了,還在這邊想開課,
笑死
自住也不是沒差…你房價少買200萬,月繳少7000,除非
你覺得月繳多千不影響你生活品質。
我遇到的問題有婆媳,有人口變化,有工作
房地產不是只有錢錢錢而已
住家裡我一毛都不用花,住外面要多好幾萬
推推
但搬出來住之後我跟我家人現在感情多融洽
也遇過公寓漏水樓上互告七年走土木技師判定還是不修繕
寧願公寓賤價賣掉來買新房子,只看錢真的是最狹隘的
空空滿口總經只是想強調 嗚嗚嗚請便宜賣我。
新莊39!新建案嗎 可否站內信謝謝
新莊39求建案名
新莊39求建案
賣完了QQ 在這邊我從來不行銷到時候被講的多難聽
豐盛39賣完囉?再來建商要往上疊了QQ
他在講大海你在跟他講浴缸,只是角度不一樣而已
我想到超級房仲,分析了一堆,最後說蛋黃區很難跌,
這不是廢話嗎...
為什麼沒買,因為有頭款的都買了
每個空空內心裡都住一個多多
不要理空空了啦 ,讓他們繼續哭暈在廁所
事實上蛋黃區本來就難跌,但這波蛋黃區沒啥漲,賣蛋白
基值低漲幅高但要承接本夢比破滅的風險
我沒看過超級房仲所以我不知道他在講什麼
但是市區成熟基值高,蛋白荒涼基值低就跟你買基本面好
但牛皮股或是低價高本夢比的飆股一樣,最後還是要回到
支撐
41
首Po房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉 事實現在就是滯漲期啦 套套邏輯 :你不賣 我不賣 怎麼跌? 這句話可以去問問台積買在600的人喔 呵呵53
原文43 不過話說天空大 我之前有一篇文,是在討論我剛出社會的時候,做過最後悔的資產配置 就是買了一台歪L 我去看了一下天空大的狀況,他也買了一台雙B,看起來7年級中段班的,年薪也不錯5
我體感本來也是覺得最近在盤整 結果這兩天找資料看一看快吐血 台中海線最近預售轉單全部漲10%起跳,500萬以下小宅全部消失 我自己去年底買的小兩房每坪實登已經快差到10萬了,不到一年,真的很誇張 預售更扯,本來去年精銳錦這個天花板價1P29-34現在快變成地板價81
在,喔..再講一次重點. 這次不太用期待建商降價. 建商要直接拉價拉到美國降息然後在大炒. so....不用等新案.你只會浪費你的人生和你的機會在那邊空等.. 這也是如果你要當禿鷹.49
房蟲真的很搞笑 沒辦法針對文章反駁就開始肉搜 肉搜也就算了 還拿不關房版的事情也拿出來講 難道房版的水準就這樣? 我是時間寶貴啦14
既然閣下認為你講的宏觀好棒棒沒人回 可能這種月經文其他大大懶得回覆, 就讓我來賺點P幣吧 以下只針對你所謂的宏觀經濟部份提出反對意見 自動過濾謾罵等情緒字眼4
其實我覺得很多都不是真心要討論的 都在打泥巴戰,各種鬼扯,反正就是要證明自己空空是對的 也沒那麼複雜阿@@ 我們假設去年房價為基準 用100好了 以我們這個地區來說,今年7月開的案子大概漲了30%-35%37
2年來在旁邊喊燒的輸家,什麼時候可以這樣大聲嗆贏家了? : 這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊? 風向正確是什麼正確 有看到這邊多多哪個賠錢了嗎? 阿不是很嗆,輸家還可以這麼嗆?31
自己的文自己回 想不到上個月被無腦多跳腳狂噓的東西 還說我是什麼國際房仲啥小的 這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊? 原文的那些垃圾推文就懶得一一拿出來鞭了
爆
Re: [問卦] 欸 柬埔寨金邊是一個什麼樣的地方看到最近這個新聞,然後PTT上面一如以往的再檢討被害人 像是什麼怎麼會被這種騙,會信這個的都是哪種人、哪種水準之類的 問題的重點根本不是這些受騙上當的人的程度如何 而是台灣黑道已經非常明目張膽的用合法媒體渠道去做這些事情,連掩護都不掩護 竟然FB、大品牌求職網站上面都看的到,這些可是人口販運耶,2022的台灣耶68
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣很簡單呀 房地產就是所有產業的頂級掠食者 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室 台積電要蓋廠房>買地 年求人要結婚>買房爆
[問卦] 竹北這鳥地方大樓一坪要70萬?3年前看透天房,開價1500讓我們殺, 這種價格,沒有家長資助,夫妻倆犧牲生活品質,頭期款捏著出,勉強還可以扛起來, 3年後,武漢病毒還在肆虐,他媽的中共還射飛彈軍演的氣氛下, 新的預售大樓,開賣當天大排長龍,銷售一空,3房可以開到一坪快70萬, 隨便算都要3000萬,有沒有這麼誇張,46
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??74
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?就說了 現在因為疫情的關係 台北其實很多優勢被人淡忘 包括觀光 商務 等 但不代表聰明錢不會駐足 現在很多有錢人開始在收一些經營不下去的商務旅館了 疫情後生活型態慢慢轉變 就會發現焦點又慢慢從那些 高科技產業拉升的區域回到真正的蛋黃區69
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓22
Re: [請益] A7是否還可以買?房子保值抗通膨是要滿足以下幾個條件才有用 不然就會像日本 當少子化人口老化後 一大堆空房沒用的狀態 1. 有工作機會 離工作地方車程不超過30~60分鐘 2. 有百貨商圈等購物等地方 3. 好學區有教育機會的地方18
[問卦] 房價到底是跌在哪????????為什麼我在看某蛋白區 看了半年 越看房子越貴是啥小啦 從20萬一直看 漲到23.26是怎樣啦 到底房價跌在哪?????????????????????? 雞排一片漲到80了 房子會跌才有鬼~~~~~~~~~~
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇21
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝12
[請益] 民權西路站vs 石牌站10
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧