Re: [閒聊] 抒發一下最近看房的心境

sdhpipt09/27 08:23就找了直營體系的仲介 費用4%起跳 總價2千以上的話就超過

sdhpipt09/27 08:24100萬了啊 買1%賣4%的話 所以說會發生這種事

gracew070909/27 08:34有的仲介會騙屋主不收斡 拐賣另一間爛房子利潤高的那

gracew070909/27 08:34種

gracew070909/27 08:34房仲就是爛 還是租房好了

aJan556609/27 08:39現在房市交易低迷很大一部份是仲介造成的 活該

Jacob833009/27 08:49說的一副誠意都要買方給，反正現在時間是站在買方，不

Jacob833009/27 08:49急的人當老大

asz0030109/27 08:59我是原po，我也是房子剛賣，也是有自住需求，在交屋前想

asz0030109/27 08:59找到房子買，總不能房子買了給別人住，我自己去租屋吧？

asz0030109/27 08:59我們其實都說要出斡旋，斡旋金都放在身上，重點是房仲會

asz0030109/27 08:59抬高價自以為屋主不收啊，我講的case是真的，屋主開1398

asz0030109/27 08:59，我們說1200多開始談有機會嗎？房仲說1350才有機會，

asz0030109/27 08:59最後成交1280，這不是搞我嗎？

sdhpipt09/27 09:041350-1280=70 你怎麼說100?

jeff1230200009/27 09:13樓上人家說屋主喊價，1350是仲介自己講的吧，不要

jeff1230200009/27 09:13偷換人家概念

jeff1230200009/27 09:151398-1280=118，你怎麼只講100

lagadidi09/27 09:17斡旋是否有包含仲介費，有時候仲介直接算屋主最低+滿4%=

lagadidi09/27 09:17門檻

sdhpipt09/27 09:17仲介一般不會講清楚 你說OK了簽下去 才跟你說那個價不含

sdhpipt09/27 09:18仲介費 如果你仔細問 他才會說這個價是合約價還是含仲價

sdhpipt09/27 09:18買方比較沒差那麼多 賣方常有這種被坑到的

lin81409/27 09:1915樓哈哈

asz0030109/27 09:29我的意思是我們其實也可以出到1280啊，但房仲用1350打

asz0030109/27 09:29死不給我出斡旋，覺得有點無言而已

lagadidi09/27 09:32建議問清楚，斡旋是否包含服務費，有時仲介無法吃到可

lagadidi09/27 09:32接受的服務費會直接放掉

sdhpipt09/27 09:32也有可能屋主軟化了 然後你找的這家房仲買賣方不同人

sdhpipt09/27 09:32兩邊都要抽 就沒空間 人家可能是吃全泡空間大

sdhpipt09/27 09:331280說不定是買方全出服務費 實際付13XX

sdhpipt09/27 09:34屋主看市場不好 或被洗腦到軟化價格 也是有可能 只能說你

sdhpipt09/27 09:34運氣不好買不到

topaaron1209/27 10:46買房本來就運氣運氣

moselxyz09/27 12:48那你實際想出多少?1200不收很正常,如1280不收可以換人了

moselxyz09/27 12:49設好底線可以就買,不是在後面才再說,那價錢我也可以