Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！
※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言：
: 其他地點不評論
: 台北市三房兩廳
: 預算三千多萬元
: 只能買個20年中古屋
: 然後我為了存6百多萬頭期款
: 這五年來
: 平均每個月要存十萬元
: 明年終於要存到頭期款
兄弟~
房子不是這樣買的
600 萬頭期硬存存到你死吧...
存到個100多200時
就先找個好地點上車自用
例如以前沿捷運藍線尋寶
現在紅線也不錯
上車以後就跟上通膨/房價
接下來又存到一兩百
再買第二間出租用
這個時間段最大的吃錢黑手
1:車
2:裝潢
3:股票
只要你避開這三個吃錢黑手
持續買房資產累積穩穩地
: 然後我現在40歲
: 倒推回去
: 一個沒房的人在台北
: 從35歲起扣掉生活費後還要月存10萬
: 換算月薪至少要15萬
: 有了家庭小孩
: 變成至少要月薪20萬
: 然後買了房後
: 還要保證活到70歲你還能月薪20萬以上
: 因為30年房貸也都要月繳10萬
: 我收入已比周圍同年齡人高了
: 結果我還只能買到20年中古屋
: 那些同年齡卻有台北新成屋的
: 確定買的過程都不靠父母？
你 30 出頭的時候買第一間房
40 多的時候手上兩間房
一間自住一間收租
只要賣掉其中一間+增貸
頭期就穩穩的出來了
另外現在誰跟你還 30 年房貸
慢慢還,能拖就拖,十幾二十年後
通膨不知不覺就幫你還了快一半惹~
另外台北市本來就是外星人的戰場
你一個普通人來這邊廝殺本來就辛苦
領薪水的建議還是考慮一下新北的重劃區
看你工作地點,林口北大汐止文山竹圍關渡考慮下~
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父母是窮鬼才不靠父母吧 笑死
父母住老房再辛苦都要成全兒女買新房成婚
房價噴成這樣，只能靠父母不然靠誰？多多孝順吧
這篇很中肯，傻傻存頭期成功的沒幾個
推
先求有再求好
文山也是台北市啊XD
都要當防蟲的老鼠會
推j大好心人……這講到爛了……
天哪！吃錢黑手說的真好，當年我全中。(太晚看到開釋了
)
裝潢簡單處理能大加分 不能算負面選項
其實我覺得該分散風險啦 股(ETF) 房 外匯都該放一些
竹圍好的案子也漲到50惹 其實沒啥CP值
關渡CP值高一點的大概就那幾個工業宅 可是問題較多
其實我覺得以一般人來說 股 外匯這些九牛一毛 比較難
造成人生的差距
很多人首購自用裝潢時會失心瘋 覺得起家厝一定要風風光光的
開箱開搬家趴..只能說如果有二工記得低調點 免得被樂極生悲
這種已知用火的觀念還是很常看到有人問耶，最神奇的
是有人願意解說最有利解，房板真的一堆做功德的。
簡單裝潢 不再裝潢的定義裡面
假設一個人有300萬閒錢好了 敢拿多少出來買股 而且
是在一年內買掉喔
閒錢拿10~20%出來放ETF蠻合理的...放長線，勿短期交易
股票吃錢？是一堆笨的不會投資吧
……閒錢300萬 全下的 應該不少吧…這裡就有…
美國ETF慢慢丟十年二十年很正常的配置吧
股票不是全部都不好 不好的是自我感覺良好亂丟
20年後都幾歲了 不如靠爸
拜託不要再教人了 太多人知道就不好了 你講到關鍵了
噓
有賺錢能力的都馬直接開信貸當頭期款
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世界上沒有什麼事是天經地義 我父母說 如果殺死我的殺人犯 能賠償合理金額 他們可以收殺人犯當乾兒子 你以為自我貶低自我剝削能得到關愛 並不是![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/YOlAEBpb.jpg "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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不努力真的不要推給父母 基本上 父母能夠幫忙出學費到研究所就夠了 有這樣能力的父母其實很多吧？ 接下來就是自己的任務了 努力唸書考進四大電類 厲害一點的考醫牙 碩畢起薪上看 150 做個 4 - 5 年資歷上去少說一年 200 300![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/stBfuEVb.jpg "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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全部吃光光整串看下來 要馬是有父母幫的富二代 不然就是沒有父母幫的窮人 那先說我就是買車買房都只靠自己的窮人啦～ 不靠父母才是天經地義嗎？我是覺得不是啦15
情勒起手式 算錢 1 你媽生你 你算僱用代理孕母費用 兩百萬有吧 2 嬰兒24小時保姆 一個月三萬薪水不多吧![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://img.youtube.com/vi/G_5ALWFSzds/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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其實靠父母親買房有它的好處跟壞處。 好處： 1.起跑點比別人多很多年。 2.省租金 3.結婚的時候比較不煩惱居住問題，也少很多![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/FuSKhADb.jpg "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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20 : 年還。 出了社會就要認清一件事： 這社會是不公平的。 從生下來比別人醜比人胖![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/ELBV6HJb.jpg "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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你完全忽略了社會的本質 跟遊戲世界最不一樣的是 你可以不玩遊戲 但你沒辦法不生存 遊戲商的主要目的是賺錢 是一種營利行為和手段![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/IHQUrzFb.gif "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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其他地點不評論 台北市三房兩廳 預算三千多萬元 只能買個20年中古屋 然後我為了存6百多萬頭期款3
牛頓有說過，如果說我看得比別人遠，那是因為我站在巨人的肩上。 有爸媽可以靠你卻不靠，是最愚蠢的做法。 講二個真實發生的例子 案例一，我朋友一開始沒想要買房，不過他的月薪大概8萬多不算差，他爸直接給他400萬的 頭期款逼著他在疫情前買房，現在他的房子已經漲了400萬。8
到了70歲累積一間 小孩也到70歲累積一間 到了第十代，就在台北市有累積10間 到時候收租一間每月10萬，每月就有100萬收入 這樣第十代子孫就是富裕的包租公了，
![Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/njh9DMzb.jpg10/18 "Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次，目前兩間房貸 結論，沒需求不要買 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg "[閒聊] 買房勸世文")
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[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！如標題，有時聽人家開玩笑說你現在生小孩，尤其是男的，不只要栽培， 以後還要幫兒子準備一間房子，或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話，但我身邊的確有一個例子，多年前好同學買房結婚時， 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款，總價大概800多萬吧，剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。![[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/Lh3v8jvb.jpg "[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)![[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友")
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[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬28
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？我71年次 : 我對我現在的生活挺滿意的 一家三口也沒什麼經濟壓力 幾乎是半退休狀態了，也是一家三口 : 放假就是出去玩 最討厭露營 住飯店民宿可以貴但是不能爛 老婆小孩堅持只住飯店，民宿老闆太熱情他們不喜歡![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/acXBTYTb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房？80 年次，去年剛買房，買在新北一環 目前 5 年寬限內，每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000，寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後，一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬，年收 150 萬15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯![[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？](https://img.youtube.com/vi/40gyjqgnLyU/mqdefault.jpg "[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？")
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
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Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？37
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？11
[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益![[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益](https://i.imgur.com/C01v1geb.jpeg "[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益")
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[閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎？84
[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？![[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？](https://i.imgur.com/eND0oPrb.jpeg "[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？")
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[請益] 房屋承重力？泡澡是不是很危險？8
[閒聊] 買房自住是寧為雞首不為牛後嗎?14
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊4
[請益] 台中機捷預售建案選擇4
[請益] 四樓老公寓兩支樓梯的用意3
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢3
[閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得2
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？X
[閒聊] 新青安除了讓房價漲還讓政府滿意度提高吧X
[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)36
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行![[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行](https://i.imgur.com/1tWhsbxb.jpeg "[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行")
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[請益] 請問合建分屋要出租選2房還3房?6
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？![Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？](https://i.imgur.com/yrvXURSb.jpeg "Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？")
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[請益] 合建抵押權設定
[社區] 台南中西區_五妃街宗大南師D.C電梯華廈![[社區] 台南中西區_五妃街宗大南師D.C電梯華廈](https://i.imgur.com/wdBx1ZXb.png "[社區] 台南中西區_五妃街宗大南師D.C電梯華廈")
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Re: [請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)
社區/新竹縣/新埔鎮/外翰第
Re: [請益] 合建抵押權設定
Re: [閒聊] 台中藍線各站點投資分析![Re: [閒聊] 台中藍線各站點投資分析](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/19/171351169011913505.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [閒聊] 台中藍線各站點投資分析")
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？