房屋貸款問題
最近有親戚要賣房,因為是親戚所以賣很便宜,只賣我500萬,那地段實價登入大約是1000萬左右,由於手頭現金不多(都在股票),想請問如果讓銀行估貸款金額,他會以500萬還是1000萬的8成估給我??
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.50.5 (臺灣)
※ PTT 網址
推
成交價跟鑑價取其低 所以是用500萬
推
先買500,過兩年轉貸用一千.
推
好好欸
→
一樓正解
推
真爽。
推
這種親戚可以多一點
推
真好
→
最多500,但還是要依銀行估價金額,成數也不一定8成吧
推
成交價
推
你是不是有親戚的把柄XD
推
有親戚就是自己人沒關係。
推
我有個朋友也是跟他親戚買三重50年以上老透天200萬
→
實登大概一千多
→
我那個朋友高職畢業工作沒幾年 爸媽相繼過世 哥哥生意
→
失敗每天喝酒 嫂子離婚帶小孩走了後來喝到也死了
→
剩他一個人 他姑丈就覺得要幫助他所以賣那麼便宜
23
[請益] 提高貸款額度如同標題 只是想把老父母接過來一起照顧,沒有要炒房 目前名下有兩間房屋,一間是鄉下父母在住的沒有貸款(當初分到的祖厝),一間是目前自 住的房屋貸款剩下9年不到,最近樓上的鄰居剛好換屋要賣房,42年公寓房屋大約21坪4樓+ 頂樓開價1290萬,有問過仲介銀行能貸多少,銀行最多5成左右,不清楚是這間房屋價值只21
[請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳,我們打算買房搬出去, 但我們兩個名下都有房且有貸款, 想要跟各位前輩請教,在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額, 我們再去評估要看多少總價的房子。 我,43歲,名下房屋A,婚前買的,當初貸款一千萬30年,11
[請益] 請教我估算的屋主獲利和問題小弟在此請教各位前輩: 如果我看到一個中古屋 假設是 "大安森林公園旁,第一排" 賣一千萬 (假設) ## 情境是這樣, 屋主入手是 500萬,19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。11
[請益] 轉貸?增貸? 詢問先說明一下 我在105年買了一間房子 貸款:30年 銀行:土地銀行「青年首購方案」 政府降息後目前利率:1.49%7
[請益] 還清房貸再轉貸 or 直接貸款?小弟的親戚有遇到一個問題 對方目前有A B兩房, 房價都在2000左右 A房房貸剩約500 B房為預售,尚在付頭期款 手頭現金有1000
27
[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ32
[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售13
[請益] 台中蛋黃大樓與蛋白透天51
[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪?5
[請益] 房仲很不ok8
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題26
[請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益5
[請益] 關於豪宅線信用管制5
Re: [請益] 竹北縣三-富宇森之樹38
[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題3
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題39
[請益] 竹北縣三-富宇森之樹1
[社區] 台南南區_國民路皇龍新都郡車庫別墅3
[請益] 租金多少以上基本上就不好租了?19
[情報] ChatGPT: 只選一個,最潛力重劃區是青埔1
Re: [請益] 房仲很不ok7
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題5
[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資4
Re: [情報] ChatGPT: 只選一個,最潛力重劃區是青埔X
[情報] ChatGPT: 張無忌可能會考慮買青埔!!1
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題