Re: [討論] NET案到底有沒有違法
這件事基隆市政府當房東 合約很複雜
就看他們現在是上民事法院還是行政法院
看起來這個根本不是什麼行政公法
而只是基隆市政府的民事合約糾紛
所以現在如果是去民事法院
那麼基隆市政府跟人民就是對等的
人民沒有權力叫警察來幫你點交
某某人欠你錢 某某人租你房不付錢不搬走
你是沒有權力跑去他家說要拿東西抵債
還是說換鎖把人趕出去的
就算你有100%勝訴把握 在沒拿到法院判決前就是不算
你必須去告他等到拿到確定判決才能叫警察
大家隨便搜尋什麼借錢不還房租不繳 租屋蟑螂的案例就知道 一堆人仗著等判決確定的時間差在賴皮
總而言之簡單來說就是
合約誰對誰錯就是上法院攻防 鍵盤法官看熱鬧就好 要等三審定讞還有得等了
第二這個民事合約糾紛
平常政府吃喝拉撒是用民法跟民間交易的
民法就是雙方對等的角色 政府沒有什麼特權
你私下叫警察來幫你強迫趕人 這100%違法的
※ 引述《signm》之銘言
: 我看網上一堆不知道是真的不知道
: 還是來帶風向的一直看不懂
: 首先net案有沒有違法不是我說的算
: 是法院判決說的算
: 謝國樑特別休假請副市長背鍋強行進去點交這件事
: 99.9%違法因為唯一可以強制點交的只有法院
: 法院還在訴訟中沒有甚麼房東可以直接點交這件事
: 再來產權的問題
: 市府絕對站的住腳的還是只有1F產權
: 因為當時簽約根本沒有2.3.4
: 這就是法院要攻防地方
: 這件事很簡單林佑昌只是訂了5.3.2年ot合約
: 請net二房東幫忙活絡東岸停車場
: 議會藍綠都同意通過的
: 所以不要再說不知道了
: 現在都蓋好了
: 看起來很賺
: 市府確有權利收回
: 但觀感就是不好
: 評審制度看起來就很奇怪
: 謝國樑還一直說保證每年6000萬否則切腹
: 因為他一直說的是變動權利金根本不可能每年
: 他只需要解釋為什麼固定權利金變少很多
: 還有那1900萬媒體公關費到底是什麼就好
: 就是這麼簡單
: ※ 引述《songgood (ilovegoodgame)》之銘言
: : 如果只是合約到期
: : 然後把廠商踢掉
: : 一切照合約走
: : 這樣有違法嗎
: : 看綠政論都在講
: : 是優良廠商
: : 因該是第一順位續約
: : 而不是把人踢走
: : 跟別人簽約
: : 所以NET
: : 到底有沒有違法
: : 還是就只是觀感不好
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: Sent from BePTT on my Samsung SM-S9260
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Sent from BePTT on my iPhone15,4
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我不覺很複雜啊,謝國樑把他搞的很複雜倒
是
這篇正解 扯什麼政府財產可以直接帶警察
大日就跟著去的,是NET覺得他不應
該搬
什麼民?市府和NET有什麼關係?
對,民事部分就慢慢打啊,等判決結果依法
行政,現在什麼法律依據都沒有就叫人破門
,不管破門的穿什麼衣服,就是流氓行為~
強盜這個一定會成的
沒有關係要打什麼訴訟QQ
政府採購法辦的兩造確實就是民事關係。
對啊 可是NET不是契約上的乙方吧
有沒有一種可能:基隆國法律不一樣
你民事糾紛也要是契約中的乙方吧!
問題是促參條例告訴你,你乙方和第三方有
糾紛要找乙方處理,怎麼會是找甲方處理。
強盜不會成 因為沒有財產被搶走
會成要能證明2-4樓的房子是違法增建的
人所有 很難
民事糾紛民事關係本不限於債權契約,
不當得利,無因管理,侵權行為等,不
是沒有債權契約就不可主張
你要主張就去找大日丫!
到法庭還是要回歸原始合約內容。
所以合約那條可以帶警察破門
還是基隆要新增便民服務,遇到租房
糾紛都能要求警方到場破門
強盜會成立喔因為價值千萬的設備被拿走
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首Po如果只是合約到期 然後把廠商踢掉 一切照合約走 這樣有違法嗎 看綠政論都在講1
我看網上一堆不知道是真的不知道 還是來帶風向的一直看不懂 首先net案有沒有違法不是我說的算 是法院判決說的算 謝國樑特別休假請副市長背鍋強行進去點交這件事9
事情就是基隆市政府和大日簽行政契約,大日和net簽一般的民事契約 由於行政契約不得依照行政執行法強制執行,所以應該回歸民事法院 執行名義可以藉由公證或是訂立自願執行的方式取得,否則只能藉由法院判決取得執行名 義 假設基隆市政府已經取得執行名義,該執行名義也只能針對大日,而net認為該財產為自X
網軍一直在洗租金5050萬變1500萬 想用直接數字騙不懂得人 首先一個賺錢的地標 到底是收固定租金還是浮動租金賺錢? 有去過東岸廣場的就知道 這地方就是基隆鬧區 你覺得微風進駐之後 浮動租金會不會賺錢?5
今天我把房子交給房仲包租代管8年, 然後房仲不知道跟房客簽了什麼協議, 於是房客在房子上加蓋並增建。 到了代管期到的時候, 我想要找警察把我被霸佔的房子拿回來。6
當然沒有違法,頂多民事糾紛 甚至基隆市政府還占優 因為產權本來就該是市政府的 NET就算很有良心,能有更繁榮的廣場相信不會有太多人反對 : 看綠政論都在講6
笑死人了! 你主富是在合約上的乙方嗎? 大日都不出面靠北基隆巿政府了,你路人NET在那裡訴求產權? 有沒有這麼好笑的事。 你用這種案例,是在教全國的房客惡意霸佔房東房產的標準案例嗎?34
這件事情,就是小謝從頭到尾亂搞 應該是國民黨贏太多,然後他自己也是不走程序習慣了 一個太囂張,就直接找警察去撞門 本來是民事 民事案件,你要搞強制執行的話13
因為這個案件,想起小時候遇到的一件事. (憑印象的,不知是否有錯誤). 以前新竹好樂迪,位置在現在的同學匯 KTV,以前是笑傲江湖. 那時和地主租空地,好樂迪蓋樓以及裝潢.之後租約到期,談續約時地主死活不肯續. 弄到後來好樂迪起賭爛,花錢把整棟樓打掉.
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Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜今天net到底有沒有使用權或所有權是一回事,這個訴訟上面兩邊去攻防打出一個結論就好 了。 但重點是今天基隆市政府憑什麼帶一批警察跟鎖匠直接強硬進去? 舉個常見的例子 房東出租房子給租客35
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風17
Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案其實分兩部份看: 一、冤有頭,債有主。大日跟主富之間的約怎麼簽,主富若覺得大日沒有保障主富,就去 告「大日」違約,主富所蒙受的損失,法院會判賠,是判大日賠主富。這是法律邏輯。 又不是基隆市政府跟主富簽約。所以如果基隆市政府主張自己仍然有所有權、所有權不在 主富,大致可判斷法院會判市政府勝訴。因為大日慷公產之慨轉手給主富的利益,市府可5
Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜基隆市政府根本就沒有登記產權 對於沒有產權的東西直接指揮警方強制換鎖? 網軍洗來洗去只會一句合約上寫了基隆市府有產權 請問合約是基隆市府可以獨自認定的東西? 基隆市府跟民間單位有合約糾紛都是獨自認定合約然後強制執行?9
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告市欸欸欸 警察不是都說他們不管民事糾紛嗎? 租屋糾紛產權糾紛 報警 警察來都說他們沒辦法 只能走法律途徑 房客不付房租 也要等到官司勝訴確定 拿到強制執行的命令後5
Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜好 : 了。 : 但重點是今天基隆市政府憑什麼帶一批警察跟鎖匠直接強硬進去? : 舉個常見的例子 : 房東出租房子給租客8
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?作者: lesnaree2 ( ) 看板: Keelung 標題: Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告 時間: Tue Feb 6 16:00:14 2024 今天風傳媒貼出市府和大日在110年的合約 詳細網址如下6
Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜其實屬於行政法院還民事法院管轄,主要看你爭執的標的是什麼? 如果你主張政府的行政行為有問題,那就是歸行政法院管。 如果你主張民法的權利義務有爭議,那就是歸民事法院管。 如果照律師主張的,行政法院認為只是屬於所有權的爭議,移往民事法院, 主要有兩種可能,
爆
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