Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入
北市府這件事情上謹慎一點並沒有錯
講一個例子
基隆"東岸事件"
當初大日跟基隆市政府簽了 5+3+2 的"OT"合約
只是經營停車場
剛簽下去就覺得這樣不夠賺 想要擴建商場
找了NET 一起改
基隆市林右昌市府就讓他轉了
基隆市議會質詢時 還回答這是個
"有BOT精神的OT案"
規避掉了重新招標 直接讓廠商賺
結果 最後兩年+2 因為大日別的案子賄賂抓到 取消優先續約權
加上 net 標不到新約 就爆氣了
本來以為 net只是不爽最後兩年沒有賺到 頂多喬一下兩年損失多少而已
結果 net 表示 我全都要 我蓋的產權就是我的
不管你BOT 還是 OT 終究要T回去的
NET表示 是我的~~意思是 如果真的照NET主張
那林右昌市府就簽了一個 不用經過招商 不用經過買賣
直接把土地指定給特定廠商 蓋地上物 不用任何代價 然後所有權歸廠商
導致後來謝國樑罷免案
現在官司一面倒
都是市府贏 (當然還沒定讞) 就連強盜案都是不起訴
結果在多年後 監察院審計部出手了
https://udn.com/news/story/7328/8908749
糾正案
直接從OT 轉BOT 出事了
"這樣的決定與原先招商座談會、公告招商條件、甄審委員甄審及評定標準等均有不同，交旅處未及時釐清對於招商公平性之影響，函請基隆市市長督促檢討妥處。"
回到我們北市科
如果新壽直接轉給輝達
那就跟新壽當年招標時候的案子完全不同 招商公平性在哪裡?
那好 地上權只有50年 新壽44億標下來 四年根本沒動作
隔壁仁寶 面積差不多大80億 早早就開工了
所以仁寶是盤子?
新壽標下來 什麼都不幹 轉手要賺人一百億?
所以說 這次輝達案子 要怎麼樣處理圓滿
十年 二十年後接手的市府有沒有便宜行事的地雷沒處理
都是個挑戰 謹慎點是正確的
--
你要叫人家轉手 本來就要付錢阿
不然簽約簽假的嗎 有點常識好嗎
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 是阿 新壽開價 市府買回 現在看起來最合理 但是新壽也要考慮它資金沒有到位 不然就不會空四年不動作 繼續擺著 新壽也不會動作 繼續賠 訂出個合理的價錢 就解套了
說白的，藍白合，蔣不敢用柯辦李述德大
巨蛋的方式辦柯阿
蔣萬安準備要選總統的人，沒傻到接盤
新光人壽想賺一百億元填補資本適足
率
吳欣盈她爸在新光人壽挖超大錢坑
1F 北市府有要付錢喔 就是還給新光標金+這
三四年算下來的利潤 記得大概50億吧 但是
新光直接額外要求50年的收益100億
說白的土地這樣處理就是柯要吳家政治支
持阿，女兒都當立委甚至選副總統了
不然你就等新壽違約
你不同意50年收益 就是這樣阿
CHEAP的建議就是最爛的
完全把新壽當北七= =
不然你就去弄個輝達條款 收回國有阿
怎麼收？
民進黨看戲 隨時派走狗羈押
新壽標地後啥事都沒幹 憑啥要賺一百
億？
CHEAP不是把新壽當白痴 是把他的聽眾
當白痴 啊雜草本來就跟白痴差不多啊
被當白痴也剛好而已 不是嗎??
2X
首Po1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ Cheap FB 3.轉錄內容︰1
會不會只有我很暗黑== 我一直覺得 先一堆人吵著要中央幫現在的北市府解套 之後就可以回馬槍開罵 「你看，5
: : 會不會只有我很暗黑== : 我一直覺得 : 先一堆人吵著要中央幫現在的北市府解套 : 之後就可以回馬槍開罵3
內政部回函說明如下 有關臺北市政府就北士科區段徵收範圍內取得之可供建築土地，擬依土地徵收條例第44條第1項第4款規定，函請本部層轉行政院專案核准設定地上權予輝達公司設立海外企業總部1事，內政部表示，區段徵收開發後取得之可建築用地，依該條第1項第4款規定：「國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以讓售」，與本案專案核准設定地上權之情形不同。 另依該條第1項第5款規定：「其餘可供建築土地，得予標售、標租或設定地上權」，同時於第6項規定：「第1項第5款土地之標售、標租及設定地上權辦法，由各級主管機關定之。」臺北市政府如考量本案有專案設定地上權予特定對象使用必要，得於「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定後辦理。 內政部說的很清楚![Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入](https://i.imgur.com/J9XxzEjb.jpeg "Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入")
3
為什麼新壽要把地上權轉給輝達？ 先不討論法律的可行性 新壽要免費轉嗎？ 還是要跟輝達要140億？ 輝達當然有錢付X
中央本來就應該幫忙阿 台北現在是獨立了嗎 指標性企業來台 結果草包王連提都沒提 像死人一樣 輝達還要求要合併 勢必需要市府幫忙 甚至量身訂做招標 這有沒有圖利問題 雖然老K自己也是去打北士科 這本來就都是可以解決的事情 不就綠共搞了一個欲加之罪![Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg "Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入")
3
我真的笑死!這根本是「竹篙套菜刀」，把二件完全不相干的事情混為一談，張冠李戴， 雞同鴨講。 我們來看內政部是怎麼說的: ================================================================ 有關臺北市政府就北士科區段徵收範圍內取得之可供建築土地，擬依土地徵收條例第44條1
這篇不對ㄅ 從頭到尾都沒說新壽人家同不同意 你一句國家重大戰略 就要把人叉叉掉喔 還以為是中國共產黨執政耶@@
68
[轉錄] 黃智賢世界FB 一個市政府 如此行事黃智賢世界FB NET跟謝國樑爭端無關藍綠與政治 1 NET跟基隆市政府的爭執，完全無關藍綠，也不只是關於哪個廠商的利益，而是大是大非 。40
Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)![Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法](https://i.imgur.com/SI8jAs0b.jpg "Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法")
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風36
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日因為行賄害到NET少經營兩年 但是全部的NET律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是NET的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 還是倒閉了 每年營業額也有好幾億![Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告](https://i.imgur.com/Amv5hrrb.jpg "Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告")
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Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊![Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋](https://v3-statics.mirrormedia.mg/images/a15d4cca-ea4f-41a6-af1c-26bb656c4fdf-w1600.jpg "Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋")
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Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日害到NET少經營兩年 但是全部的Net律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是Net的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 每年營業額也有好幾億![Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告](https://i.imgur.com/dGkmFzdb.jpg "Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告")
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[轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 葉慶元律師（葉狀師）FB 3.轉錄內容︰11
[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較林智群律師下午在Meta貼出去年基隆東岸停車場(商場)ROT微風和NET的投標條件 基隆東岸停車場(商場)招商投標條件比較 ┌────────┬──────────┬──────┬──────┐![[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較](https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/910/65db1519ba7c7.jpg "[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較")
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Re: [新聞] NET再登報秀招標價「優於微風」 基市府NET一開始是在1月投標排第四名以後，出來哭說基隆市政府招商違法 然後事情燒起來前，市府是這樣回應的 1 基隆市政府只與大日公司間有契約關係，因此只會對大日公司，不會直接對非契約方， 包括NET 2 大日公司在2022年間因涉信二立體停車場弊案，情節重大，不符合優先續約資格，5
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的
![[轉錄] 黃智賢世界FB 一個市政府 如此行事](https://i.imgur.com/Wt83bsYb.jpg125.231.144.153 "[轉錄] 黃智賢世界FB 一個市政府 如此行事")
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