[轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入
1.轉錄網址︰
https://www.facebook.com/cheapAOE/posts/1351064409708907
2.轉錄來源︰
Cheap FB
3.轉錄內容︰
#輝達總部的解法
現在市府與新壽卡在原地,是因為那條「建好才能轉移」的合約條款,市府怕圖利、新壽怕背信
所以最理想的方法:新壽把地上權直接轉給輝達
反而變成法律上最難走的一條路
#法規上其實救命繩
根據《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》第18條,如果「本府同意」,地上權是可以移轉的。也就是說,市府是可以放行的,
如果擔心,北市府可以「再函文內政部」,請中央以「國家重大經濟發展」的理由,專案同意讓新壽把地上權轉給輝達
這樣新壽不用解約,也對得起股東,北市府不用編預算,不會被罵圖利,輝達能直接接手,三贏沒人違法,還不用花納稅人的錢
#中央其實能介入
很多人說,這是台北市政府「地方自治」的事,乾中央屁事?
但其實中央能介入,且已經動過了
今年七月,北市府問內政部說:能不能用某條法規,直接專案把地設定給輝達,跳過招標? (土地徵收條例第44條)
內政部回函北市府:你問錯條了啦,但你可以用另一條,而且你自己可以訂辦法。你要做就去做,不用每次都來問我 (臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法)
根據這個回覆,北市府後來還修了《地上權辦法》第2條,等於是幫輝達開了一條法律上的高速公路
只要北市府再依據第18條提出「國家重大產業發展」理由,內政部回函同意,就能把「建好才能轉」這條卡死的規定,改成「符合產業利益時可直接轉」
等於是中央幫市府背書,現在就差一個「敢不敢點頭」的決定
#政治風險
那為什麼市府不幹? 因為這不完全是法律風險,還有政治風險,中央做了底層法務支援:「你如果要做,我不會擋你」
但中央沒給市府「政治掩護」:「你去做,我幫你扛風險,我們一起扛國家戰略大旗」
蔣萬安沒魄力是真的,但也真的很可憐,政治上,中央沒人跳出來,把這案子當成國家級的戰略來扛,放一個地方政府去單挑全世界最強科技公司的投資案,扛著全國觀感、國際風險、媒體火力,然後一動也不動...(怕被說圖利..怕吃牢飯)
#歷史性的錯失
輝達其他高層,是反對海外總部設在台灣的,但黃仁勳在台灣出生長大,對這裡有情感,對他來說,這不只是投資,也是回家,他把AI帝國的中樞放在自己的故鄉,是情感、是信任
結果卻被一份合約、一條馬路,把他擋在門外,也太可惜了吧~
4.附註、心得、想法︰
知名網紅已經提出了輝達總部解決辦法,
只要中央願意幫忙扛風險,給予政治掩護,
就可以得到AI帝國海外總部,好簡單
--
介入殺小 豪豪打1999不自己處理被你噴
雙標仔
真cheap
它媽台北市長=吃貨豪豪 你怎不噴?
可以請他先讀法律
深綠藍粉滋事型交通網紅也略懂法律?
那公館圓環呢?
猜猜看為何cheap會寫出這些細節
煩不煩啊 幹嘛一直轉阿貓阿狗的文章
可憐東吳仔
跟柯瞎挪錢同類的愛歪路還到處炫耀
轉智障文幹嘛
市政巨嬰?
略懂型網紅的話 只有智障才會信好嗎
可以叫他不要再反串智障小草了嗎
內政部那個回函不就擺明「關我屁事」 有
人可以腦補當成開綠燈 也是不簡單
介入三小
就問誰搞這個合約
你說重大就重大?你說修改解套就解套?
到時候新壽直接告行政訴訟連內政部一起
告,勝訴機率非常高阿,請問便宜仔是視
法律為無物說解套就解套嗎?到時候被告
你要幫內政部賠嗎? 憑什麼你在人家簽
完約,人家還沒違規的狀況下就強迫違約
?你隨便找到一條法律說可以就以為站得
住腳不會被告? 便宜仔是什麼法律專業
了嗎?
低能兒網紅...
新壽哪有怕背信 這種智障論應該不是
反串智障草吧
下次連他家寵物摔斷腿都可以怪賴清德
李四川都說台北議會審就好了
北市府自己簽的MOU自己要攬功自己喬不
攏,憑什麼要內政部陪你一起被告行政訴
訟分擔什麼風險?不違法很難嗎?
便宜仔專業非常多元 只要它涉略了一點 就
可以自稱是專家打趴天下無敵手 大概有幾
百項專業了 尊重點好嗎
智障要有自覺 不要話一堆好嗎?
那要藍白當地方幹嘛?
他能不能閉嘴就好
亞洲新灣區的台北版嗎?
廉價網紅又在反串扮演智障小草了
咖小網紅 什麼時候變輝達代表了
最好笑的是台北沒有要中央幫忙,便宜仔
一直要中央主動介入這糾紛,笑死
扛你媽啦戰略啦,北七
藍營縣長都讓中央指派好嗎?
凹仔一直拗,這咖實在太搞笑
他現在風向超逆風
要中央主動介入幫忙分擔地方違約的風險
,一起被新光告,媽呀
便宜仔就是第二個館長,完全match
我只是要聲量要紅
32:0讓人自以為是阿,都自稱柱了
他以為每次要中央攪屎,就可以幫地方脫罪
貌似花蓮慘案,一堆智障草怪中央救災
不力,如何如何就是不怪地方北七不會
做事
攪屎沒有天天在攪的
學店仔網紅
有任務,要出來帶『中央責任大』的風向
文學院的談法律跟經濟?
真的很看不起北市府就是?
網紅說自己交通專家,笑爛
文學院還會談土木交通
不是看不起,是只要中央介入就是中央十
成,但最好笑的是三方都沒呼籲中央協助
處理了,一個網路整天在那下指導棋,這
麼厲害出來選啦
閃爆燈專家,顏色對請謝謝對不起,不對
噴起來
網紅嘴炮ok,嘴炮很強卻沒有一個政府叫你
去解決交通
中央就跟廢物一樣要怎麼介入 你以為還
是可以喊中央8成的年代嗎? NONONO
現在的垃圾中央是要呵護的 是要愛愛的
哈欠
不然能怎樣? 這破中央哪一個不是神人?
台灣經濟已經超越韓國
這些人真的很喜歡極權國家的行政力
想怎樣就怎樣 想幹啥就幹啥
東吳日文仔又在指揮行政+司法+商業
了
內政部也是得依法行政 請藍白修法
還指揮交通
訂個專法 這樣內政部才有法律依據
東吳日文強到地政 行政可以
不然內政部就可以跳過法律嗎?
自己搞到無法收拾還想要中央協助,自己
不說還要靠人放話,推給中央十成,笑死
人家日文歷史交通都市計劃都懂 白男神
按造藍白仔標準:東吳日文系可以指
揮中央政府介入北士科案,憑什麼台
大哲學系不能代表政府去美國談關稅
? 東吳日文聯考分數是有比台大哲學
高嗎?
中央能跨越法律?
你當皇帝嗎
新壽想賺多少?
chap哥怎麼什麼都會! 根本第二個丁特
情勒了耶
現在一堆廢物教授還有智障草都這樣啊 自
己的專業領域不頂尖沒關係 甚至連專業都
沒有 還吹噓自己多行 看了一點資料或被斷
章取義的懶人包 就自認非常懂 堪比專家
整天幹天怨地的 就是不檢討自己廢到一點
專業都沒
不同領域的如果有深入專研 稱你專家很多
人都會服 不同領域又不深入研究又自認專
家 真的只有智障不查資料的才會信
垃圾
他是不是跟阿管腦子一樣消失了
硬要幹一塊有爭議的土地
總之就是要中央幫柯阿比擦他拉的屎。
交通系網紅?輝達?
真的懶得聽他
這咖說他深綠XD
先叫萬安承認他是廢物再叫中央介入
意思是北市府是媽寶,請中央政府去扛責任,
但功勞還是我蔣北鼻要了,讚喔!
草男又在自以為專業說三道四了 帆布鞋
cheap完全搞不清楚狀況 中央做的都是“通案
性解釋” 台北市個案的行政裁處都還是要台
北市府判斷跟決定
智障型網紅
人家便宜仔什麼都懂什麼都會耶,滋
事型,給點尊重
這坨屎是柯阿比拉的,章寶寶不敢擦
,便宜仔在旁邊拼命叫中央當免費的
保母去擦屁股,笑死,不愧是滋事型
到底是哪個白癡餵他資料,還是他自己問ch
atgpt的
廉價高職仔真的很噁心 不懂裝懂
現在網紅都可以指揮政府做事情了 呵呵
為什麼要幫藍白垃圾擦屁股讓他們居
功?
便宜仔也懂地上權喔 呵呵
本來就是可以走18條 他媽的新壽要賣
140E啊 輝達不想而已 便宜仔就這點料
要不要先滾去旁邊玩沙啊
果然便宜沒好貨
如果有違法就是違法!中央幫你背書不
就一起違法?到底什麼北七腦袋?
便宜仔也是鬧鐘一隻
中央十成!
乾脆改成 中央官派市長好不好
網紅也想治國喔,到底有什麼專業
又反串智障小草
小草比較智障 不用講歷史被打臉也能生存
便宜垃圾
他很適合中共國,中央可以這樣干涉喔?
噁心賤價仔
東吳歷史系的"高材生" 不知在紅啥的?
三小啦
便宜
什麼叫你去做 中央來扛風險?????
1
會不會只有我很暗黑== 我一直覺得 先一堆人吵著要中央幫現在的北市府解套 之後就可以回馬槍開罵 「你看,5
: : 會不會只有我很暗黑== : 我一直覺得 : 先一堆人吵著要中央幫現在的北市府解套 : 之後就可以回馬槍開罵3
內政部回函說明如下 有關臺北市政府就北士科區段徵收範圍內取得之可供建築土地,擬依土地徵收條例第44條第1項第4款規定,函請本部層轉行政院專案核准設定地上權予輝達公司設立海外企業總部1事,內政部表示,區段徵收開發後取得之可建築用地,依該條第1項第4款規定:「國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以讓售」,與本案專案核准設定地上權之情形不同。 另依該條第1項第5款規定:「其餘可供建築土地,得予標售、標租或設定地上權」,同時於第6項規定:「第1項第5款土地之標售、標租及設定地上權辦法,由各級主管機關定之。」臺北市政府如考量本案有專案設定地上權予特定對象使用必要,得於「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定後辦理。 內政部說的很清楚![Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入 Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入](https://i.imgur.com/J9XxzEjb.jpeg)
3
為什麼新壽要把地上權轉給輝達? 先不討論法律的可行性 新壽要免費轉嗎? 還是要跟輝達要140億? 輝達當然有錢付X
中央本來就應該幫忙阿 台北現在是獨立了嗎 指標性企業來台 結果草包王連提都沒提 像死人一樣 輝達還要求要合併 勢必需要市府幫忙 甚至量身訂做招標 這有沒有圖利問題 雖然老K自己也是去打北士科 這本來就都是可以解決的事情 不就綠共搞了一個欲加之罪![Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入 Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg)
3
我真的笑死!這根本是「竹篙套菜刀」,把二件完全不相干的事情混為一談,張冠李戴, 雞同鴨講。 我們來看內政部是怎麼說的: ================================================================ 有關臺北市政府就北士科區段徵收範圍內取得之可供建築土地,擬依土地徵收條例第44條1
這篇不對ㄅ 從頭到尾都沒說新壽人家同不同意 你一句國家重大戰略 就要把人叉叉掉喔 還以為是中國共產黨執政耶@@5
北市府這件事情上謹慎一點並沒有錯 講一個例子 基隆"東岸事件" 當初大日跟基隆市政府簽了 5+3+2 的"OT"合約 只是經營停車場![Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入 Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/31/realtime/32771399.jpg&s=Y&x=62&y=0&sw=1338&sh=893&exp=3600)
爆
[問卦] Cheap:笑死 輝達總部卡關 宇宙大笑話#輝達總部卡關 宇宙霹靂無敵大的國際笑話:輝達要來台灣設總部,但卡關 輝達(Nvidia)什麼公司?市值全世界最高的公司,不是輝葉,是輝達,不是做按摩椅的 ,是地表最強AI算力供應商![[問卦] Cheap:笑死 輝達總部卡關 宇宙大笑話 [問卦] Cheap:笑死 輝達總部卡關 宇宙大笑話](https://i.imgur.com/hzPbGOib.jpeg)
爆
[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛有三方參與這次的土地轉移爭議: 輝達、新光人壽、台北市政府 前情提要: 1. 2021年,新光人壽標得T17 T18的地上權,並與北市府簽約。 簽約內容包括「蓋好建物後才得以轉移地上權」![[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛 [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛](https://i.imgur.com/JG54mJfb.jpeg)
69
[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意,因為投標取得該案50年地上權的開發計畫,應有預期可得的租賃 收益,但北市府提出的合意終止條件,並未涵括未來預期收益,顯非合理,有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由? [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg)
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Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一借原文說明一下,很多大大似乎都認為新壽解約之後,北市府還是必須辦理公開招標,而 到時候內定輝達仍是圖利或是會有人來卡等等。這部分的理解需要更新一下。其實北市府 在中央的確認下已經準備好了,希望以下澄清有助後續討論基於最新法規事實。 根據媒體報導,早在七月時北市府就請中央專案核准,但中央表示北市府可以自訂辦法, 李四川繼而跟媒體表示,北市府會先行修訂辦法,做好新壽解約後的準備。所謂的辦法就![Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一 Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2025/10/2c447db9-33dd-c45f-fc1a-05cef9cd35a5.jpg)
30
[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示,新光人壽從未說過願意合意解約,也不曾提出條件,呼籲新壽,為了讓 輝達能落腳台北市,應依契約執行,提出合意解約的條件,市府一定會據此編列預算送議 會審查,若獲得同意,再買回地上權"12
[問卦] Cheap: 輝達總部的解法#輝達總部的解法 現在市府與新壽卡在原地,是因為那條「建好才能轉移」的合約條款,市府怕圖利、新壽 怕背信 所以最理想的方法:![[問卦] Cheap: 輝達總部的解法 [問卦] Cheap: 輝達總部的解法](https://i.imgur.com/krUARoMb.jpeg)
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[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬:新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址:輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布,輝達台灣新辦公室(總部)將會落腳 北士科,並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效:新壽與輝達隨後簽署了合作意向書(MOU),希望透過土地權利轉移,讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包 [問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png)
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[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多今天又看到很好笑的文章 又開始在白爛 真心覺得很多人買網軍裝智障草這件事應該是真的 "![[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多 [黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg)
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[問卦] 我問Ai輝達建台北總部的事,他還真敢說?我問: 所以輝達在台北建總部,依照台灣法律,北市府要如何避免圖利罪? Grok3: 台北市政府避免圖利罪的法律途徑:以輝達北士科總部案為例 根據台灣《刑法》第131條(圖利罪),公務員若對於主管或監督事務,明知違背法律、![[問卦] 我問Ai輝達建台北總部的事,他還真敢說? [問卦] 我問Ai輝達建台北總部的事,他還真敢說?](https://i.imgur.com/nOla594b.jpeg)
4
Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關?現有方案、北一堆貪汙犯白蓮教徒 整天要把圖利修掉 說因為這條留不住 輝達 稍微去看一下 公有地地上權的案 都會有先建後轉 就是要避免公有地地上權 遇到只把標案標下來 卡住然後準備轉一手就賺錢的 今天 輝達整個案子 北市府應該是兩條路線 按最新的新聞![Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關?現有方案、北 Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關?現有方案、北](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg)
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