Re: [情報] 日本經濟爛掉到底誰的錯?
: : 人均GDP (單位:本國貨幣)
: : 1997 2010 2021 24年成長
: : 日本 431萬日幣 396萬日幣 431萬日幣 0%
: : 台灣 40萬台幣 60萬台幣 92萬台幣 130%
: : 韓國 1179萬韓幣 2669萬韓幣 4004萬韓幣 240%
: : 新加坡 3.9萬新幣 6.4萬新幣 9.7萬新幣 148%
: : 簡單來講 看這數據就知道日本廢掉了 毫無實質成長 根本不是被匯率拖累
: : 是本幣計價本身就沒在成長
: : 台灣韓國超越日本只是必然 是日本太廢 不是台灣太強
: : 日本爛掉該怪誰?
: 塵歸塵,土歸土,願女神賜與活著掙扎的人勇氣,賜與逝去的人平安,經歷者得智慧。: R:我希望 我的預言 不會對現世縣市的鄉民受到影響
: 師傅當初有說到這一段,日本由盛轉衰,那時廣場協議後,原本日本東京市值可以
: 買下整個美國,在金融方面:
: 1.日本利率持續接近於零
: 2.日幣對外持續升值
為什麼說女神的禱詞,我怕我所說的寓言,成為自我實現的預言。
雖然我認為今年九月美國的經濟情況,會造成六個月再之後,
明年四月五月六月會看到美國房市的跌勢,
不過我沒注意到台灣的房市...一直想地窄人多,房子怎麼輸??
IF如道友說的,這兩年疫情我國房市漲了15%,現在退回疫情前水準又如何??
(台股: 由18400掉到13128,跌幅達29%。)
要知道能在台灣全額買房的,佔的比例極少,我有一位大我十屆的學長,
他是我的拉比,他是仁寶的總經理,年收入500萬,他太太記者,年收入1000萬,
他有統計出來,在台灣年收入超過一千萬的夫妻(或家庭),只佔千分之1.5,
台灣年收入超過一百萬的個人,佔8%,
能夠全額不貸款買房的,大概是上面那個級距。
假如房市漲15%又掉回原價會如何??
在這兩年多買房子的人,包括2019年因貿易戰台商回台灣設廠的人,
八成以下的其中貸款,將面臨7.5%房價(以2022年算,跌幅算中位數)的損失,
疫情半導體Buff變成新秩序半導體Debuff,
(尤其2019、2020、2021這些年銀行利息與貸款利息超低的,
很少人能抗拒這惡魔的誘惑,只有我師母堅持現金買房。)
我雖然不是數學家,算起來這虧大了。
除非新房地產、新產廠能夠創造半導體以外的高增值,我不能否認,
但我觀察到新屋主都是創造新的小孩,所以需要更大的空間,
在猶太小孩是資產,在華人小孩是負債,這是否算經濟增值呢??
--
我是數學家莫里亞提,倫敦犯罪者之王,
我得到屬於夜晚的力量,
將來會建立一個屬於黑夜的王國。
代價就是永日永夜不得安眠,
永遠無法跟所愛的人見面,並且死後得下地獄不得長眠。
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房板多是PO賣房 就知道 需要錢的屋主 價格硬不了
看好回檔一波
記者年薪1000萬...仁寶500..這..
阿你搞錯啦 可以不貸款買房的 不是領薪水的
年收百萬8%要不貸款買房 是30年前吧
為什麼記者年收1000....???
應該主業是主持節目的吧?
薪資百萬一樣要貸30年啊 看看竹北有多貴好嗎
仁寶總經理 500 萬???
聽起來就唬爛 記者一千萬 電子5哥的總經理才500萬
記者1000萬? 本業應該不可能吧 還是高管?
記者這麼猛XD
…. 是不是顛倒了
記者500萬也很猛啊xdd
唬爛文...
新聞系讀起來 月薪80萬不是夢
師母的被動收入高呀,新店玉上園、湯泉、淡水天翼等
仁寶 沒被動收入 台女有? 台男真口憐
是記者兼主播兼新聞部總監之類 這樣感覺就合理
1000是扣扣姐嗎XDDD
認真上班是實誠人,炒股買房是人上人。
記者,是吳淡如那類的名嘴嗎XD
記者那麼猛?
等等….仁寶總經理年薪跟聯發科工程師一樣多?爛
寶寶總經理哪有麼少...
記者1000萬?
應該他騙你的
總經理才500?
比上市一線傳產副總還少 可能嗎
你要吹房地產 左轉房產板好嗎= =
房價什麼時候跌過了
仁寶是上市公司 他的總經理年薪年報會揭露區間 唬爛
前先想想好不好
記者一千萬除非靠賣獨家兩手賣
系統廠本薪本來就低,靠獎金
為什麼冒出師母?
系統廠跟豬史屋比,我看有人是不太懂喔
記者1000萬,是業外收入太多嗎
唬爛吧 中型傳產副總都有五佰了
那你有抗拒師母的誘惑嗎
會糾結不貸款買房的看來是不懂,這時代只有貸不了款
很少人不貸款買房的,錢有更好的地方去,為何不貸款
其實貸款就是開槓桿做更好的投資 但有人就不會投資
啊
記者一千 主持才有機會 靠業外就不算記者收入了
文章好好寫很難嗎?看起來很不順暢,創一堆有的沒
有的,阿鬼ni?什麼六個月再之後,誠實人就誠實人
,實誠人是啥鬼
台灣年收入超過一百萬的個人佔8%-有這麼少?
IF如道友,你要打英文就打英文,打中文就打中文,
如果如道友所說,是很難表示ni?
你不覺得自己講的數字很可笑嗎
仁寶GM年收才500????
台灣房市新供給一年10萬戶 總值1.6兆
不需要大家都買得起
一般線上記者2.3萬多的是,就算某網媒的陶大濕頂多
也六萬左右
我年收二十w
中文不好就別寫了...
中文不好真的可以滾
台灣上市公司2021獲利4兆多 現金股利2兆多
對比一下台灣房地產市場規模根本很迷你
仁寶總經理叫翁宗斌 他的薪酬年報是3~5千萬
100萬以上才8%,有這麼少嗎
好歹這裡是股板 年報大家都會看的
薪情平台,109年全體受僱人員,超過120萬的人就有1
0%,查證一下很難嗎?裝神弄鬼不知道在講啥碗糕
不知所云啊
還是你這篇是要舉發仁寶財報不實?
工業及服務業受僱員工人數十等分位組分界點
9/10的分界就118.3萬了
難怪長大當記者....1000 笑死
師母我不想努力了
楊世光暗示記者年收入1000萬是幫主力寫假消息
然後住帝寶
1000應該是扣扣姐,所以你師母是扣扣
所以買房投資套牢賠錢會怎樣 自住沒差啊
投資客認輸賠售也不會怎樣 投資有賺有賠
房子的本質就一種商品 跟股票也沒差多少
股價能跌房價為何不能跌 莫名其妙
不就台灣政客太多人在炒房才有這種鬼政策?
問其他國家的人會不會有白癡跟你說房地產只會漲不跌
記者有1000萬?!@@
仁寶總經理500W...你相信難怪會寫出這種文章...
房版那邊根本就剩幾個在直銷喊話的詐騙集團
希望有笨蛋繼續進來幫他們撐住房價而已
換成20年的食物,銀行給20年的貸款,收2.2%~~2.5%
的利息,甚至最近幾年聽到的變利型利率,我覺得不行
記者年收1000萬 其中950萬是老公那邊取得
仁寶總經理6618張仁寶 光今年股利就13XX萬 稅前
房板文去專版
記者一千萬要名嘴等級吧…
..
你是不是少打一個副,總經理
..
總經理年收才500?而且會現金買房的也不用看年收了
,資產增值+被動收入才是他們的現金來源
記者一千萬
完全搞錯重點…房價漲15%
你知道這15%的意思是什麼嗎?
假設你買1千萬的房子
這兩年漲了15%
意思就是….一千萬的房子..你買來投資
這兩年你開出去的價格就是1150
然後打回原形就會變成…還是一千萬的房子
還是沒虧呀
現在最大的問題還是在於..這一千萬的房子…你買不買
得起..供不供得起
美國房價會跌..通常是因為太多斷供的人
而台灣…你真的覺得很多會斷供的人?
就經歷幾次危機…說真的…是看不到什麼斷供危機
入門的投資客都趨向保守
如果你說豪宅型的…那跟你我無關了
房版
欸等一下 你說的是現任仁寶總經理嗎?你說他是你的
誰?我下星期問問看他老婆年薪真的有一千萬怎麼我
都不知道wwww
我要血流成河......
home-sale 房屋 ◎[房屋] 禁無關看板新聞
記者的年薪是不是多打1個0啊?
謝謝開示,希望你能繼續發文
仁寶那個狀況我相信
另外,你這樣表達就好,現在箝制很多
我們只能希望台灣有保佑,能度過難關,日本衰退就是
韭菜全部被一次割完,他們高點被套住,一輩子就毀了
,還連累下一代,想想真是高明的設局,一連串的組合
拳,直接打垮日本,不過日本也許要解除軍事限制了,
東北亞,東亞組合拳
這文越看越不對勁
寫什麼鬼
要馬你被騙 要馬你騙我
你484漏算法人買房?
唬爛仁寶總經理五百萬也太少
台灣人薪資級距我用的過時了。疫情期間平均減少
工時兩週~~一個月,所以沒用疫情期間的數據。
??????
我覺得是日本人貪婪地炒作房產造成的。
全人類
X
議 : 人為的貶值美元。 那時候日本是曾經是世紀半導體第一大國。日本也是過去世界最大的經濟體之一,然而日 本的主要經濟模式是以出口為主的國家。 當時的日本人非常的勤奮,如果日元持續的貶 值,會對日本的經濟有很大的幫助,相反,日元如果持續升值,最終會影響到日本本身的10
全丟給日本炒房炒爆還是廣場協議美國要你死並不正確 日本在亞洲金融風暴、.com泡沫受傷不深,.com泡沫甚至“遲到”兩年才影響日本。 關鍵時點在,索尼震撼(Sony shock)後,日企嚴重的加拉巴哥化。 日企在本土構築各種奇型怪狀的碉堡(從記憶卡到接頭的各種特規,把資源投入開發非通用 處理器而且堅持自己製造,不明所以的軟硬體鎖區,封閉的經銷通路)用以拱固並捆綁有限44
我看有些推文講得好像美國故意用廣場協議幹趴了日本,完全不是這樣。 廣場協議個人認為其實並沒有實質性的效果,但是卻造成了意外的蝴蝶效應。 首先為什麽美國要簽署廣場協議? 因為80年代美國經濟奇差無比,想貶值美元刺激出口,因此找了日本德國英國一起簽協議, 人為的貶值美元。12
沒什麼對錯 台灣韓國追了20年 終於追上日本 日本可是1.2億的人口 20年來人均還是一樣64
在我睡午覺的時候,突然有個回憶冒出來, 塵歸塵,土歸土,願女神賜與活著掙扎的人勇氣,賜與逝去的人平安,經歷者得智慧。 R:我希望 我的預言 不會對現世縣市的鄉民受到影響 師傅當初有說到這一段,日本由盛轉衰,那時廣場協議後,原本日本東京市值可以 買下整個美國,在金融方面:19
→ Rattlesnake : 這些金融政策都只是其次 美國反超是因為網路經濟創 10/15 14:40 → Rattlesnake : 新完全碾壓日本 日本固守家電汽車那些成熟的東西 10/15 14:40 → Rattlesnake : 基本上完全落後於美國在兩千年後創造的新經濟 10/15 14:41 → Rattlesnake : 這種經濟基本面的東西才是重點 光看那些金融手段都 10/15 14:41 → Rattlesnake : 只是敲邊鼓 10/15 14:41爆
首Po1. 標題:日本經濟停滯 2. 來源:IMF 3. 網址: 4. 內文: 人均GDP (單位:本國貨幣)75
1. 標題:日本經濟停滯 2. 來源:IMF 3. 網址: 4. 內文: 人均GDP (單位:本國貨幣)93
就是日本民族性阿,那種"匠人精神"放到現代就是醬人 我不知道各位有多少人有跟日本人一起工作過的 簡單來說就是比台廠還封閉上兩三倍以上 會議中每個人都在點頭,每個人都說OK 會後開始要執行了問題比誰都還多66
這一點真的是很有感 我一個朋友之前跑去日商當網站工程師 工作內容就是維護網站前後台系統有的沒有的 然後公司規定 只要你有改到網站任何一個地方
爆
[爆卦] 我眼中的bump21:01修文提供一些佐證與回應推文質疑. ---- 在比較深入參與GASO台灣這邊的運作之後 因為近期警察家訪之後很多人才發現 「什麼? 我兒子去了柬埔寨?」爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋94
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論 硬性需求還要等 我覺得等到哪天人生夕陽黃昏你才會覺悟XD 等有分兩種 1.44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.42
[問卦] 台灣半導體業會不會有一天被美國打死1980年代 日本半導體業技術領先美國 日本半導體被視爲美國眼中釘 網路上有ㄧ篇文章敘述 日本半導體業如何被美國「打死」34
Re: [閒聊] 新竹房市分析要給你一個讚! 板上高談闊論的空軍非常多, 有勇氣回來檢討自己以前觀點的空軍,是稀有動物。 : 一、過去復盤 - : 「PDCA機制,是長官賜予我們的智慧,讓我們在錯誤中學習、成長、並茁壯」29
Re: [心得] 安倍經濟學成效?日經濟日幣日股分析分享假如日本本土產業未來15年蒸蒸日上,長治久安,則日本央行買國債撐得過去, 如果日本本土產業未來至少15年衰退,成為失落的世界,則日本國債、日幣都會貶值, 連同經濟能力也是。他的經濟成長將成為下跌區間,日股也是這樣的模型。 這等於是日本央行賭上國債存續時間的一半的時間的國運來作金融操作。 ****
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Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?10
Re: [新聞] 營建指數創27年新高 3招挑營建股8
[心得] 期交所性別與交易偏好統計9
Re: [請益] 借券跨除權息日的稅務問題5
Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?4
國泰美股-個股手續費降2
Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?3
Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?5
Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?7
Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?1
Re: [新聞] 智冠股東會改選 網銀提名4席自然人董事18
Re: [標的] 大盤 空24
Re: [請益] 技術分析是不是沒用了啊?