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Re: [情報] 日本經濟爛掉到底誰的錯?

看板Stock標題Re: [情報] 日本經濟爛掉到底誰的錯?作者
Callus
(Lord Moriarty)
時間推噓12 推:36 噓:24 →:78

: : 人均GDP (單位:本國貨幣)
: : 1997 2010 2021 24年成長
: : 日本 431萬日幣 396萬日幣 431萬日幣 0%
: : 台灣 40萬台幣 60萬台幣 92萬台幣 130%
: : 韓國 1179萬韓幣 2669萬韓幣 4004萬韓幣 240%
: : 新加坡 3.9萬新幣 6.4萬新幣 9.7萬新幣 148%
: : 簡單來講 看這數據就知道日本廢掉了 毫無實質成長 根本不是被匯率拖累
: : 是本幣計價本身就沒在成長
: : 台灣韓國超越日本只是必然 是日本太廢 不是台灣太強
: : 日本爛掉該怪誰?
: 塵歸塵,土歸土,願女神賜與活著掙扎的人勇氣,賜與逝去的人平安,經歷者得智慧。: R:我希望 我的預言 不會對現世縣市的鄉民受到影響
: 師傅當初有說到這一段,日本由盛轉衰,那時廣場協議後,原本日本東京市值可以
: 買下整個美國,在金融方面:
: 1.日本利率持續接近於零
: 2.日幣對外持續升值
為什麼說女神的禱詞,我怕我所說的寓言,成為自我實現的預言。



雖然我認為今年九月美國的經濟情況,會造成六個月再之後,

明年四月五月六月會看到美國房市的跌勢,

不過我沒注意到台灣的房市...一直想地窄人多,房子怎麼輸??

IF如道友說的,這兩年疫情我國房市漲了15%,現在退回疫情前水準又如何??

(台股: 由18400掉到13128,跌幅達29%。)



要知道能在台灣全額買房的,佔的比例極少,我有一位大我十屆的學長,

他是我的拉比,他是仁寶的總經理,年收入500萬,他太太記者,年收入1000萬,

他有統計出來,在台灣年收入超過一千萬的夫妻(或家庭),只佔千分之1.5,

台灣年收入超過一百萬的個人,佔8%,

能夠全額不貸款買房的,大概是上面那個級距。



假如房市漲15%又掉回原價會如何??

在這兩年多買房子的人,包括2019年因貿易戰台商回台灣設廠的人,

八成以下的其中貸款,將面臨7.5%房價(以2022年算,跌幅算中位數)的損失,

疫情半導體Buff變成新秩序半導體Debuff,

(尤其2019、2020、2021這些年銀行利息與貸款利息超低的,

很少人能抗拒這惡魔的誘惑,只有我師母堅持現金買房。)

我雖然不是數學家,算起來這虧大了。

除非新房地產、新產廠能夠創造半導體以外的高增值,我不能否認,

但我觀察到新屋主都是創造新的小孩,所以需要更大的空間,

在猶太小孩是資產,在華人小孩是負債,這是否算經濟增值呢??




--
我是數學家莫里亞提,倫敦犯罪者之王,
我得到屬於夜晚的力量,
將來會建立一個屬於黑夜的王國。
代價就是永日永夜不得安眠,
永遠無法跟所愛的人見面,並且死後得下地獄不得長眠。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.6.51 (臺灣)
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elainakuo 10/15 20:04房板多是PO賣房 就知道 需要錢的屋主 價格硬不了

elainakuo 10/15 20:04看好回檔一波

LMgogo 10/15 20:07記者年薪1000萬...仁寶500..這..

hyuchi0202 10/15 20:09阿你搞錯啦 可以不貸款買房的 不是領薪水的

hyuchi0202 10/15 20:09年收百萬8%要不貸款買房 是30年前吧

wahaha99 10/15 20:11為什麼記者年收1000....???

wahaha99 10/15 20:11應該主業是主持節目的吧?

poeoe 10/15 20:12薪資百萬一樣要貸30年啊 看看竹北有多貴好嗎

inzeghi 10/15 20:13仁寶總經理 500 萬???

okbon 10/15 20:14聽起來就唬爛 記者一千萬 電子5哥的總經理才500萬

ddmist 10/15 20:14記者1000萬? 本業應該不可能吧 還是高管?

xiaoyao 10/15 20:14記者這麼猛XD

Evoque 10/15 20:17…. 是不是顛倒了

ddmist 10/15 20:18記者500萬也很猛啊xdd

JoyceTong 10/15 20:19唬爛文...

chocoball 10/15 20:20新聞系讀起來 月薪80萬不是夢

Callus 10/15 20:21師母的被動收入高呀,新店玉上園、湯泉、淡水天翼等

LMgogo 10/15 20:23仁寶 沒被動收入 台女有? 台男真口憐

summerleaves10/15 20:23是記者兼主播兼新聞部總監之類 這樣感覺就合理

tingover 10/15 20:241000是扣扣姐嗎XDDD

Callus 10/15 20:24認真上班是實誠人,炒股買房是人上人。

linkmusic 10/15 20:29記者,是吳淡如那類的名嘴嗎XD

HydraGG 10/15 20:32記者那麼猛?

MRFROG 10/15 20:32等等….仁寶總經理年薪跟聯發科工程師一樣多?爛

cheug0653 10/15 20:34寶寶總經理哪有麼少...

pikaaco 10/15 20:34記者1000萬?

cheug0653 10/15 20:35應該他騙你的

leon1757tw 10/15 20:35總經理才500?

cheug0653 10/15 20:37比上市一線傳產副總還少 可能嗎

good5755 10/15 20:37你要吹房地產 左轉房產板好嗎= =

auron4041 10/15 20:38房價什麼時候跌過了

Rune 10/15 20:40仁寶是上市公司 他的總經理年薪年報會揭露區間 唬爛

Rune 10/15 20:41前先想想好不好

beminaru 10/15 20:42記者一千萬除非靠賣獨家兩手賣

vindiesl200010/15 20:42系統廠本薪本來就低,靠獎金

cateyes 10/15 20:45為什麼冒出師母?

linkmusic 10/15 20:46系統廠跟豬史屋比,我看有人是不太懂喔

vincealan 10/15 20:49記者1000萬,是業外收入太多嗎

mytropicfish10/15 20:49唬爛吧 中型傳產副總都有五佰了

karta018 10/15 20:51那你有抗拒師母的誘惑嗎

Francix 10/15 20:53會糾結不貸款買房的看來是不懂,這時代只有貸不了款

Francix 10/15 20:54很少人不貸款買房的,錢有更好的地方去,為何不貸款

elainakuo 10/15 20:56其實貸款就是開槓桿做更好的投資 但有人就不會投資

elainakuo 10/15 20:56

qwe78971 10/15 21:04記者一千 主持才有機會 靠業外就不算記者收入了

ikaruh 10/15 21:08文章好好寫很難嗎?看起來很不順暢,創一堆有的沒

ikaruh 10/15 21:08有的,阿鬼ni?什麼六個月再之後,誠實人就誠實人

ikaruh 10/15 21:08,實誠人是啥鬼

arctic 10/15 21:09台灣年收入超過一百萬的個人佔8%-有這麼少?

ikaruh 10/15 21:12IF如道友,你要打英文就打英文,打中文就打中文,

ikaruh 10/15 21:12如果如道友所說,是很難表示ni?

nidhogg 10/15 21:17你不覺得自己講的數字很可笑嗎

godzilla091810/15 21:18仁寶GM年收才500????

abyssa1 10/15 21:19台灣房市新供給一年10萬戶 總值1.6兆

abyssa1 10/15 21:19不需要大家都買得起

zzogdoll 10/15 21:19一般線上記者2.3萬多的是,就算某網媒的陶大濕頂多

zzogdoll 10/15 21:19也六萬左右

tbrs 10/15 21:20我年收二十w

vashs 10/15 21:23中文不好就別寫了...

samuel1988 10/15 21:25中文不好真的可以滾

abyssa1 10/15 21:25台灣上市公司2021獲利4兆多 現金股利2兆多

abyssa1 10/15 21:26對比一下台灣房地產市場規模根本很迷你

Rune 10/15 21:27仁寶總經理叫翁宗斌 他的薪酬年報是3~5千萬

samnpc 10/15 21:28100萬以上才8%,有這麼少嗎

Rune 10/15 21:29好歹這裡是股板 年報大家都會看的

ikaruh 10/15 21:30薪情平台,109年全體受僱人員,超過120萬的人就有1

ikaruh 10/15 21:300%,查證一下很難嗎?裝神弄鬼不知道在講啥碗糕

abyssa1 10/15 21:30不知所云啊

Rune 10/15 21:32還是你這篇是要舉發仁寶財報不實?

borriss 10/15 21:33工業及服務業受僱員工人數十等分位組分界點

borriss 10/15 21:34 9/10的分界就118.3萬了

knight92 10/15 21:42難怪長大當記者....1000 笑死

tamama000 10/15 21:47師母我不想努力了

swgun 10/15 21:48楊世光暗示記者年收入1000萬是幫主力寫假消息

swgun 10/15 21:49然後住帝寶

aq227235371210/15 21:501000應該是扣扣姐,所以你師母是扣扣

jerrylin 10/15 21:52所以買房投資套牢賠錢會怎樣 自住沒差啊

jerrylin 10/15 21:53投資客認輸賠售也不會怎樣 投資有賺有賠

jerrylin 10/15 21:53房子的本質就一種商品 跟股票也沒差多少

jerrylin 10/15 21:53股價能跌房價為何不能跌 莫名其妙

jerrylin 10/15 21:54不就台灣政客太多人在炒房才有這種鬼政策?

jerrylin 10/15 21:54問其他國家的人會不會有白癡跟你說房地產只會漲不跌

TCSSH 10/15 21:54記者有1000萬?!@@

jason1008 10/15 21:55仁寶總經理500W...你相信難怪會寫出這種文章...

jerrylin 10/15 21:55房版那邊根本就剩幾個在直銷喊話的詐騙集團

jerrylin 10/15 21:56希望有笨蛋繼續進來幫他們撐住房價而已

Callus 10/15 21:56換成20年的食物,銀行給20年的貸款,收2.2%~~2.5%

Callus 10/15 21:58的利息,甚至最近幾年聽到的變利型利率,我覺得不行

sakula0616 10/15 22:03記者年收1000萬 其中950萬是老公那邊取得

sakula0616 10/15 22:06仁寶總經理6618張仁寶 光今年股利就13XX萬 稅前

Kobe5210 10/15 22:14房板文去專版

josepharick 10/15 22:18記者一千萬要名嘴等級吧…

h129875230 10/15 22:52..

lplpyy 10/15 22:55你是不是少打一個副,總經理

Shepherd198710/15 23:21..

rig2121 10/15 23:31總經理年收才500?而且會現金買房的也不用看年收了

rig2121 10/15 23:31,資產增值+被動收入才是他們的現金來源

victor21813 10/15 23:51記者一千萬

jfw616 10/16 00:08完全搞錯重點…房價漲15%

jfw616 10/16 00:09你知道這15%的意思是什麼嗎?

jfw616 10/16 00:09假設你買1千萬的房子

jfw616 10/16 00:09這兩年漲了15%

jfw616 10/16 00:10意思就是….一千萬的房子..你買來投資

jfw616 10/16 00:10這兩年你開出去的價格就是1150

jfw616 10/16 00:10然後打回原形就會變成…還是一千萬的房子

jfw616 10/16 00:11還是沒虧呀

jfw616 10/16 00:11現在最大的問題還是在於..這一千萬的房子…你買不買

jfw616 10/16 00:11得起..供不供得起

jfw616 10/16 00:12美國房價會跌..通常是因為太多斷供的人

jfw616 10/16 00:12而台灣…你真的覺得很多會斷供的人?

jfw616 10/16 00:13就經歷幾次危機…說真的…是看不到什麼斷供危機

jfw616 10/16 00:14入門的投資客都趨向保守

jfw616 10/16 00:15如果你說豪宅型的…那跟你我無關了

kilhi 10/16 00:41房版

nautasechs 10/16 00:42欸等一下 你說的是現任仁寶總經理嗎?你說他是你的

nautasechs 10/16 00:42誰?我下星期問問看他老婆年薪真的有一千萬怎麼我

nautasechs 10/16 00:42都不知道wwww

aq227235371210/16 01:10我要血流成河......

Kobe5210 10/16 01:17home-sale 房屋 ◎[房屋] 禁無關看板新聞

ipojay 10/16 01:19記者的年薪是不是多打1個0啊?

INIKS 10/16 03:13謝謝開示,希望你能繼續發文

INIKS 10/16 03:13仁寶那個狀況我相信

INIKS 10/16 03:13另外,你這樣表達就好,現在箝制很多

INIKS 10/16 03:23我們只能希望台灣有保佑,能度過難關,日本衰退就是

INIKS 10/16 03:23韭菜全部被一次割完,他們高點被套住,一輩子就毀了

INIKS 10/16 03:23,還連累下一代,想想真是高明的設局,一連串的組合

INIKS 10/16 03:23拳,直接打垮日本,不過日本也許要解除軍事限制了,

INIKS 10/16 03:23東北亞,東亞組合拳

korn2237386 10/16 03:35這文越看越不對勁

iele 10/16 07:22寫什麼鬼

Roger106 10/16 10:28要馬你被騙 要馬你騙我

wei9898 10/16 10:40你484漏算法人買房?

qec 10/16 11:30唬爛仁寶總經理五百萬也太少

Callus 10/16 12:22台灣人薪資級距我用的過時了。疫情期間平均減少

Callus 10/16 12:23工時兩週~~一個月,所以沒用疫情期間的數據。

sparking 10/16 14:56??????

Callus 10/16 16:35我覺得是日本人貪婪地炒作房產造成的。

lin102 10/17 06:47全人類