Re: [閒聊] 最近房產心得

x156w423 發表於 2023/2/11 下午11:56:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近房產心得作者

(跳跳虎)時間Feb 11 23:56:02 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:1

看不懂M大置產角度
從A10繞去青埔又楊梅, 就是不進場A7緣由?

這裡除了首購, 亦有一大票換屋及就業租屋需求
甚至有部分客群是買來養老的(電梯+長庚)
基本面不算差

題外話
小弟近期售屋回收一筆資金
考量第三戶限貸(低槓桿), 投報率低落
並且租金仍跟不上房價增值幅度
(房價漲三成, 租金漲一成左右)

目前資金是曝險在股市
期望配息強化金流 (被動收入)
也可以作重啟一輪的資金 (槓桿續買)

當然這波反彈加碼虧損的風險也不小
請益各位大佬怎麼評估後勢操作呢? 感謝
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