[閒聊] 終於看懂金龍在一盤大棋
先是lessons 拉高第二間門檻,從貸款8成一口氣打到5成
順便鎖你預售屋,強迫你中途不得轉單,一定要吞滿15%違約金
半年後 發現房價不動如山
再砍你收支比,拉到200%,薪資只能1/3繳房貸,這次連首購都遭殃
你說剩餘2/3薪資怎麼辦,定存或是兩萬三歐印,說不定會贏
現階段金龍還不會拉利率,因為台灣爛頭寸太多,升息只會造成銀行壓力
最好的方法就是讓你各位上不了車,房價不會噴,銀行也不會有利率壓力
坐等信義區30萬/坪
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Re: [請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?既然台銀決定把這件事檯面化 我就推敲一下比例如何來的好了 原本幾個月前 台銀就已經將只有收支比200才能貸款8成這件事地下化 現在只是搬上檯面9
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性小弟我就一個人背兩戶 銀行特別愛我們這種報稅 薪資:50 的 繳稅仔 又尤其是在上市公司 所以在審核的時候會特別好審 我現在總共背1650萬的貸款 第一間30年85成房貸6
[請益] 房貸選擇大大們好 兩間銀行的首購房貸條件(名下有房無貸款),想請教大家看法 A.(為A銀行的VIP會員) 8成30年 利率1.81%(=i:1.35% + 固定加碼:0.46%)6
[請益]第二間的房貸選擇背景資訊: 第一間房子: 一、貸款590萬 = (1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +(2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人,每月租金25,000元。5
Re: [閒聊] 明年升息會像104年連跌4年嗎這個問題之前央行理監事會議討論過了,有一派的意見是說,將來如果達到升息條件,宜 選擇性升息,以避免首購房貸族壓力太大 你知道什麼是選擇性升息嗎?就跟現在央行的政策一樣,就是首購1.31~1.35%,有房貸 要買第二間拉到1.60%,第三間1.72% 說實在,今天十大行庫定儲利率I=0.8%,3
[請益]求問前輩一個月內辦第一間房與第二間貸款目前我名下沒有房子,有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款,兩間都已經且必須是我的 名字,這兩間建案相近,就在對街,我們夫妻住一間,另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購,預計貸款8成,時間預計在112年11月,因為是公務員,希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好,另外5成會以自有資金付掉(保守考慮未來持續升息,兩間- [房屋資訊] 1.地點:台中市北屯區 2.屋齡: 2年 3.房屋類型︰大樓 4.權狀坪數 :含車位47.7
- 1.地點:新竹市東區 2.貸款用途:自住 3.屋齡:25年 4.房屋類型:電梯大樓 5.權狀坪數:約25坪
- 目前我名下沒有房子,有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款,兩間都已經且必須是我的 名字,這兩間建案相近,就在對街,我們夫妻住一間,另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購,預計貸款8成,時間預計在112年11月,因為是公務員,希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好,另外5成會以自有資金付掉(保守考慮未來持續升息,兩間
- [房屋資訊] 1. 地點:新竹縣竹北市縣三重劃區 2. 屋齡:8年 3. 房屋類型:電梯大樓 4. 貸款目的:購屋自住
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