Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
為什麼空空要推實坪制 我就直說了
因為空空可以多一個理由謾罵政府和多多
修改實坪制後 總價不變 單價上漲
這樣空空每天上網時 就能多一個相罵本
「台灣單價全球最貴」
「問卦 有沒有房價世界第一的八卦」
「塔X班天怒人怨」
「幹拎涼房蟲去死」
罵完一輪之後 悲慘的現實生活 也就不那麼悲慘了
反正高房價都是they的錯
負能量都在PTT和FB散發完畢
可以舒服的去睡覺迎接明天
這就是推行實坪制帶來的好處
謾罵一時爽 一直謾罵一直爽 讚
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.73.141 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.jF149kLhRyAQ※ 編輯: HAHAHUNG (1.160.73.141 臺灣), 05/04/2023 15:11:17
推
確實 這種父子騎驢的垃圾行為還敢嗆執政黨是為了選票
推
確實啊 這樣買不起就能繼續跳針 但跳針完還是買不起
推
連權狀都沒看過的魯蛇 吵這真的低能兒到可憐
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沒差啊 哪天ptt關起來 就能面對失敗的人生了XDDD
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有中古存貨樂見他們這樣吵啦
推
怎麼可能是全球最貴…多35%也不會全球最貴吧
推
這時候他們就會搬出房價所得比 台北市XX年不吃不喝才能買房
推
那個單價影響又不影響房價所得比
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台灣房價所得比是中位數房價/中位數家戶可支配收入
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還是稅後的勒
推
房價所得比不看單價的事很多空空不知道
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所以才會有什麼 拿掉房價遮羞布這種說法
推
推,勞民傷財只為增加空空的相罵本
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1000mm 100cm 1m 0.001km … 換成km比較開心嗎? 開心的話,那就換吧。88
舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪5
搞錯了吧 ※ 引述《bryant0617 (阿B)》之銘言: : 舉個例子,權狀50坪,室內30坪 : 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 : 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪)10
我是一直搞不太懂,台灣那些想要實坪制的人 到底想要的是怎樣的實坪 如果是想要公設不計價,那就是不花錢買公設,只買主建物 公設是建商的 不好意思,以後公設學國外,每年繳使用費3
明明改實坪制也沒什麼 為啥要一直反對 今天50坪的房子 20趴公設 賣一千萬 一坪20萬 拿掉公設比也是賣一千萬都一樣 也不會跌價 至於建商要強調公設多好 多吸引人 也可以 有些人喜歡健身房 喜歡閱讀室 會被吸引就會去買39
每次都說沒差為什麼不改, 有差,要花我稅金就是有差, 五月報稅季要繳幾十萬稅金為什麼要拿來做沒差的事, 拿來蓋台中捷運不好嗎, 我在台灣大道旁的房子有漲比較重要,還搞退稅6000,30
就是要嗆爆你這種不懂的 花一樣的錢當然全部權狀坪數都要是自己的 有人花了錢買公設結果送給別人的嗎? 不懂只想來亂的人看多了 --15
其實很好奇現在在談的「實坪制」 具體來講要改些什麼。 在討論要不要改之前, 首先要先釐清要改些什麼吧? 我自己想像有下面幾種可能。7
想問一下 如果改成實坪制 那麼公共空間的部分是算誰的呀 還是用另一個名稱來灌回去權狀 例如坪數25坪 公共空間15坪 車位9坪1
不如就室內與公設分開計價吧 公設就好比頂樓陽台 大家都可以用 但是房價要分別登計 室內一坪多少錢*室內坪數
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[閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價...好奇 看板上多多一直說政府打房是白忙 只會影響短時間 長久下來還是會漲; 又說實坪制是白忙, 不會影響到房價 既然是這樣, 多多應該很開心啊48
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價前文恕刪… 我個人是贊成實坪制,但其實大家都會計算實坪,也會考量自己買多少單價;實坪制個人 覺得不一定可以讓房屋總價下跌,但是會造成跟其他國家比價時的指標,也就是可能會一 直出現在世界各國的房價比較表上,這也是政府不樂見的,所以不管誰執政,要求實坪制 都應該很難成功。26
[請益] 會反對實坪制的是那種人RT 多多是說現在都是看總價,改成實坪根本不會影響房價,那些期待改成實坪就住得起房 空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌,世界上大部分國家都是走實坪,就台灣虛坪在 既然空空跟多多都不反對實坪制,那實坪應該輕而易舉就會過關吧! -----1
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價手機排版請見諒 商人生產產品就是成本+利潤 能夠生產什麼產品該怎麼設計 大多跟法規有關 樓地板面積建蔽容積使用分區消防之類的