[閒聊] 分階段限貸是不是比較合理？

Nubybee11/30 14:13支持 越高總價可貸越高成數 越多間可貸越低成數 並行

ltou11/30 14:17雙北以外4000萬以上物件比例上算很低吧

zhi556611/30 14:21生一個豪宅線調高五百萬 幫到有小孩列生 不過行動避孕器

zhi556611/30 14:22要跳腳了 又要發動鍵盤上街

abyssa111/30 14:22是比較合理 但政治不正確 所以算了吧

abyssa111/30 14:22公部門寫規範的人通常沒什麼細節操作實務經驗

abyssa111/30 14:23各種扣除額/排富門檻也都是一刀切

peacesignv11/30 14:23好像滿有道理的耶

smoothapple11/30 14:25這樣限貸應該房市會畸形發展

smoothapple11/30 14:26老公寓空間大全部漲到1000萬，好貸又大空間

smoothapple11/30 14:28新房子也都往1000萬設計，空間越來越小

supereva11/30 14:28老公寓本身就會被限制成數了

smoothapple11/30 14:28感覺市場會比4000萬這個門檻更慘

a529271011/30 14:28合理

supereva11/30 14:281000萬就是個甜蜜點

supereva11/30 14:29我除了自住房都買1000左右的

wiston141911/30 14:31你有發現你的策略也只是鼓勵資金往一千萬內流嗎

smoothapple11/30 14:31新青安就完美設定了1250的總價帶

smoothapple11/30 14:34其實應該要全面開放4000萬以下40年無限制的房貸

wiston141911/30 14:34真的這樣搞 你說的問題會加劇在一千萬內的物件

smoothapple11/30 14:35開放個10年，大概4000萬以下都被自住散戶吃完，籌碼

smoothapple11/30 14:35夠穩定，可以開放4000萬的門檻了。

smoothapple11/30 14:40其實你提的分段，很多銀行已經在實施，只是方式不太

smoothapple11/30 14:40一樣

smoothapple11/30 14:41貸款1000萬內40年，超過的部分30年

wiston141911/30 14:53你是要用原本能買超過四千的人想 現在的做法資金可能

wiston141911/30 14:53拆去買兩三千的 改累進的後就是鼓勵他只要有人頭就盡

wiston141911/30 14:53量拆到低總的去買

wiston141911/30 14:54而且還鼓勵了原本不用找人頭的人 他想投三千進房市 就

wiston141911/30 14:54會想辦法拆

jeff1230200011/30 14:59比例原則遇到某些事情就會轉彎，勞基法罰責也應該

jeff1230200011/30 14:59用公司資本額的1%來罰，但誰敢推XD?

Brioni11/30 15:32自備款變1000萬內1成、2000萬內2成、3000萬內3成、4000萬

Brioni11/30 15:32內4成、5000萬內5成嗎？好像不錯

Brioni11/30 15:34順便再加個購買第二戶自備款需多1成、第三戶需多2成

Brioni11/30 15:34比一刀切感覺好一點

NeihuSnape11/30 15:49別想那麼多 你都知道4000以下資金集中狂炒 就跟著進

NeihuSnape11/30 15:49來炒就是了 先賺飽再說

prostar11/30 15:53選完應該就會調了

bustinjieber11/30 16:06應該說豪宅稅本來就不合理啊

bustinjieber11/30 16:08任何想要用人為去干擾市場的政策，

bustinjieber11/30 16:08最後都會走向最佳解，這就是人性。

peteryen11/30 16:57政府不是笨蛋！他手上的數據就是知道，大多數的資金大

peteryen11/30 16:57概在哪，中位數就是那樣

Latte711/30 17:02官員沒這麼聰明啦

Morphee11/30 17:47多此一舉

PTTMAXQQ11/30 23:05是啊，合理啊，可是這就要看政府政策

PTTMAXQQ11/30 23:05要知道，現在政府就告訴你買低總價

PTTMAXQQ11/30 23:05不然你的真以為政府不懂嗎？

ChikanDesu12/01 09:42就覺得限貸應該看實際貸款金額吧 怎麼會看房子估價多

ChikanDesu12/01 09:42少 意義何在

princepisces12/01 13:48大家都知道 但政治不正確 難

mantislin12/02 07:09跟電價算法有雷同之處