[閒聊] 車位分開賣就好了
以後的建案
車位都改成單獨賣
可以賣外人(外人要繳清潔費跟登記)
停車場要進電梯也有管制
這樣安全上就不用耽心
也解決公設分配比例的問題
如何?
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要減少違規停車,先要減少路邊攤.
路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗手,有些摸錢又摸食物,不戴口罩或是帽子,可能會吃到口水,鼻涕,頭髮,或頭皮屑. 也有可能吃到其他客人的口水.而且因為沒有水源,抹布也不會洗,整個餐車都超髒,老闆自己都不敢吃.
最好是不要買,讓它倒,違規停車的狀況才會減少.
在路邊買東西也是讓自己置身險地,增加被車撞的風險.(一次被撞就可能變殘障,不值得.)
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你知不知道板橋新巨蛋為何改了8次建築設計圖.就是如你這樣
現在法規好像不能這樣
這樣就會遇到炒車位的啊,再來車位在地下室被擋住被佔用
,誰有權處理?管委會?這外地人的車怎麼處理?他有產權
啊幹
可以呀!乾脆車位改成攤位好了
車位做套房 讚
阿應該是雅房
當年分開賣…可是被歡到綁一起,然後又要歡回去嗎0.0
通通用租的效益比較高 也避免雜物佔用
可停車的雅房 太頂了吧
亂堆東西的直接退租扣押金
不要再有人叫說我的產權為什麼不能放我的東西
通通跟管委會租 租金貼進管理基金
說の好象現在沒有分開賣得1樣勒 笑死
建商推動中
不繳租金都趕不走了
車位簡單多了吧
正常社區誰想給外人進來停阿
就倒退嚕的想法...
根本沒有全盤考量,一路自打臉...
有人妹買過房?有沒有分開賣的意思是有沒有獨立權狀
沒
垃圾場設在地下室的,沒買車位通通不准進去丟垃圾
問題就是很多建商灌水,亂算,崩潰啥
內政部傾向維持不能賣外人
就算是分開權狀的 電梯井和防空機電一樣是全部人攤
不會只有車道戶攤地下空間這種事啦....
車位戶就是攤車道
既然電梯井還有防空機電是全部人攤 就不能禁止非車
位戶下去機電和防空避難室
不過這種的 車位就算獨立權狀 也不能賣外人
因為那個車位權狀沒有攤電梯井 賣外人不能用電梯啊
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Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設我覺得會改變不少 : 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 : 的,你自己可以算一下車位實際面積跟 : 權狀面積(如果是約定專用的用攤分比率 : 去算)19
Re: [閒聊] 現在買房不買車位是不是很多?看房型吧 對適合養小孩的房型來說 車位絕對是加分 我們當初買新北藍線某站走路1-2分鐘的建案 本來也想說 不用買車位 靠捷運移動就好18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言: : 各位鄉民大家好,我是資深鄉民(6000多次上站次數), : 我目前在國立中央大學當老師,這兩年在中壢區看了大約20~30個建案, : 最近去看了一個建案,早鳥價訂單也簽了,沒想到遇到炒房建商,16
Re: [閒聊] 賴總又砲轟政府了總價不變為甚麼就不用改? 台灣人很奇怪的就是不願意透明公開標示清楚 喜歡混水摸魚 照這種理論車位也不用分開登記了啊 直接就混入大公就好了9
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲7
Re: [新聞] 建商:公設比改革 恐推高房價公設改成像停車位那種買產權的方式有沒有搞頭? 所有人強制買一條逃生梯的產權 不買電梯的戶別不管去哪樓都只能走樓梯 一樓大廳看是要建商送還是強制買 因為一樓大廳比較難管制買的人才能經過6
Re: [請益] 無公設,公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌,但接觸房仲裝修,到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案,應該說取得建照 至少87%主建物含梯4
Re: [新聞] 公設比從35%壓低至25% 每坪單價漲重點不是甚麼實坪虛坪,而是公設要不要計價 像日本,你不買公設和車位 那就是付比較多的管理費和租車位阿 在台灣你買公設大概就付清潔費 但國外你不買公設,等於就是要跟建商租公設+清潔費4
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2這本意應該是要讓合理數量的電梯免計容積 現況免計容積的規則 電梯的免計容積是走機電空間的緊急升降梯 而且這總共也才15% 裡面還包含了樓梯跟其他機電設備2
[問卦] 買了高級社區車位招白眼?安安,小弟家裡前幾年家裡買了某台北市的建案樓下的平面停車位。雖然說是小坪數套房型的但是地理位置不錯,所以有種小豪宅的感覺。 上一手的是投資客把房子跟車位拆開賣,我們家住附近跟上一手買的是車位。房子他賣別人。 每次去開車停車都會被社區住戶、警衛招白眼。感覺他們不是很喜歡外人出入,但我根本不是外人啊,明明是我家的車位。但其實其他住戶的買賣他們根本管不著。 有沒有在自己家停車位停車常常被招白眼的八卦? -----
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