Re: [閒聊] 尊重專業,但這位房仲是否太自以為?
※ 引述《monicaadidas (M。)》之銘言:
: 本來在外地工作,去年暑假回高雄工作,所以把外地的房子賣了,想買高雄的的房,不敢: 說自己做了多好又多完整的功課,但...尊重專業,還要先被洗臉一番?
: 這樣的房仲素質,實在令人不敢恭維。
: https://i.imgur.com/ZoeCFyW.jpg
有些人講話就是比較衝一點,例如那句"您真的功課做很久了嗎?"
有可能原po之前有強調這句,只是沒截圖(還是我沒看到?)
然後又開出"被錯認"空集合的條件
被當成來鬧場的奧客,就會出現這樣的狀況
當然業務這樣嗆客戶,被噹一句"不專業"好像也說得過去
只是專業......房仲的專業是啥?
假設最終買方看上的案子,新房仲談出底價 600 萬,無法再談
但如果這位"不專業"房仲可以幫你談到 500 萬,
請問哪個業務可以做到業績?
在業務的世界中,其他都是假的,有業績就是真理
所以在嗆房仲不專業的時候,抿心自問你要的"專業"是啥?
買方最終的選擇,就是對房仲的專業進行投票
當然也有身段柔軟,口條流利,知識淵博,行動迅速,服務效率
但這種人到哪邊進哪行都是成功者
如果這種人才配稱專業,那麼段水流大師兄的名言:
"不要誤會,我不是針對你啊,我是說在座的各位都是垃圾"
顆顆~
--
能成交就是專業,講的頭頭是道,學問淵博客戶不跟你買也
沒有辦法生存啊
中仲專業? 嘿嘿
仲介專不專業不知道 但是能罵仲介 樓上一定衝出來
照某些人的觀念就當狗一樣使喚 然後還要殺服務費啦
心情不好就到版上罵一罵酸一酸 這樣覺得人生比較開心
真心覺得板上某些人的標準真的是要給狗一樣使喚還要配
配合你買方想買便宜又要願意給折服務費才能稱得上他所
認知的專業
我曾經遇過某鄉民啦 出價就是說不願意加價故意出屋主
實拿價以下 然後要仲介想辦法去議 又要砍買方服務費
那我還真的不知道 砍我服務費還要我我為誰努力為誰忙
最後自己去找另一品牌開發承辦總傭10萬逼對方做案子
那個人當時我帶看時候掛在嘴邊的買房子一定找你買還言
猶在耳呢 我也只能笑笑啦 利字頭上一把刀做白工也認了
一千萬出頭的案子 總傭1%也有人吞的下去我也是佩服
我覺得 當一個仲介幫買方介紹到想買的案子就算夠專業
當然不代表這些能否最後完成成交實線獲利收入啦
這行業就是這樣從業人員很弱勢都在做沒收入的工作內容
至於想買的案子能否談到買方想要的價位實際上是靠緣分
跟房仲專業與否沒絕對的關係 屋主願不願意賣才是重點
再怎麼專業會跟屋主搏感情 屋主想賣多少還是有底線在
本身房仲業者,專業與賺錢與否不是很相關,懂做人比
較重要
以自己職業為傲,很好。但是因為這樣就找機會檢舉鄉民害
人水桶,可恥
能幫我賺錢我都乖乖給他罵,不能成交我比他還酸
房仲自己看錯還講話這麼衝...歹啥
原PO開出條件很明確啊 可以很快的縮小範圍
對房仲來說這有啥不好 成交機會更大不是?
找不到符合物件就找不到啊 就說再留意看看咩
遇到什麼都不懂的客戶很常見吧,這樣就要嗆人?
反而什麼都不懂的客戶才是業務喜歡的,好乎弄阿
羊跟盤子不就是什麼都不懂才好殺
連客戶的條件都能看錯還嗆人真的有研究,這種房仲連機
會都不該有
房仲的專業只是談價嗎?而且買房仲介接觸的也只是賣
方仲介。找出適合的房子不是更基本嗎?在還看不到你
談價的專業之前,基本的工作態度是這樣的嗎?
咀咒別人小孩的房仲 應該稱不上專業吧
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Re: [問題] 大家買車有嗆過白目業務嗎?雖然我沒有嗆過汽車業務,但是不覺得原Po嘴回去有什麼不對的吧?如果這個業務的服務 過程確實讓原Po感到不舒服,給他強硬的回饋也沒問題啊! 很多人噓原Po嗆人沒專業,或許在他跟該業務的接洽過程就是沒有感受到專業啊..。身為 業務可以把潛在客戶搞到牙起來回嗆,請問這專業在哪? 還是說很多人認為賣車業務知道要去哪包膜、去哪裝行車記錄器、幫忙線上預約原廠保養35
[心得]我想賣房子,怎麼與房仲有效率溝通??最近想賣掉手上的房子換現金幫自己紓困 找來仲介估價 簡單看完房子之後 仲介一開口就是提簽專約的事 我們說簽一般約即可22
[請益] 房仲的前景?房仲的前景? 好奇這樣的條例通過之後 對於房仲是好事還是壞事 是會繼續展店擴大服務? 還是會出現離職潮?22
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[問卦] 欸欸房仲的專業是什麼?各行各業都有專業 連洗頭小妹 我都相信她專業 能拿捏水量 把客人的頭洗得服服貼貼10
[閒聊] 房仲業務強的地政士是不是超強如題。 通常很強的房仲業務,都覺得有牌無牌無所謂,只要有營業員就好, 但是有些很強的業務,不但把經紀人牌考了,地政士牌也考了,鑽 研土地、稅法相關法規後,成了這方面的專家。 一方面可以做仲業買賣,另方面又可以處理產權複雜的物件、零碎6
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,下7
[討論] 房仲的前景?房仲的前景? 好奇這樣的條例通過之後 整個政治圈 甚者各種行業 恐怕會出現重大影響2
[問卦] 保險跟房仲那個爆發力強嗨嗨 本肥肥失業肥宅啦 最近在抗保險跟房仲 不曉得那個爆發力高 比較好賺的
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