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Re: [請益] 房價未來長期若下跌

看板home-sale標題Re: [請益] 房價未來長期若下跌作者
aquaair
(aquaair)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:19

※ 引述《ng101281 ()》之銘言:
: 如果這波疫情持續很長,觸發房價大幅下跌

你先假設了疫情持續很長,再假設了房價"大幅"下跌

: 加上台灣人口紅利今年開始反轉

人口總數今年開始下跌,但15~64歲的人口總數是從102年的7月就開始減少了

: 已目前已有抑制炒房的政策
: 台灣租金投報率又全球低水平
: 因此看似只有剛性需求支撐房價
: 那這樣假設未來到30年

假設X3

: 假設利息跟通膨吃掉

假設X4

: 原本新房1300 萬房價跌到新房1000萬
: 那現在買房30年後不就一堆人到虧300萬?
: 這樣一堆已購的人不就財產大縮水
: 政府因此會阻止這樣的事情發生
: 但會抵擋的住供過於求的情況嗎?
: 最近考慮買房,但考慮考慮著就實在很難抉擇,
: 以前台灣因為人口還是一直增加,似乎很保證未來一定會漲
: 所以說買房考慮太久會越買不起
: 但現在多了些長期變因(人口)加上短期變因(疫情)
: 不知大家想法如何?

你一直都在假設

現在直接把你的每月收入、存款加一加,看夠不夠買你心目中的房子

不夠就繼續租或看更外圍

夠的話就趁現在疫情氛圍當下去找仲介



魯宅我從大學(200X年)開始上ptt,大學時就有來home-sale版看文章

那時對ceca大的文章嗤之以鼻,覺得無良商人吃人血肉

到後來出社會後發現最吃人血肉的就是政府,ceca只是誠實的說出來他怎麼吃人血肉


目前政府有做出任何平抑房價的政策嗎??

不用已立法的政策,只要是上新聞的任何草案或構想

我最近只知道房屋貸款利率又降了的新聞而已

日頭赤焰焰,隨人顧性命,這政府對有屋族友善對無屋族不友善時,

你是該加入有屋族呢?? 還是在街頭大聲疾呼要公平正義的租屋族??



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※ PTT 留言評論
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cofepupu03/29 17:58有屋族占人口80-85%,你覺得照顧15%利益?

nqj03/29 17:58房屋自有率80%,所有官員政客民代都是站80%那邊的

IS098703/29 18:00沒用啦~就說這邊一堆被害妄想症的,像這篇最開始的原po,

IS098703/29 18:00全部都假設然後導出來的結果也一堆人很嗨= =

IS098703/29 18:02且如你說的你200x就開始來看了,跟我前幾篇推的文講一樣,

IS098703/29 18:02每次都麻一堆年初跟你講等下半年就知道,下半年跟年講等

IS098703/29 18:02明年就知道,你跟他講一堆也沒用,最後就開大絕嗆你,是

IS098703/29 18:02不是想騙我上車?急了?套了?

IS098703/29 18:05跟你

gm325203/29 18:13以前也討厭ceca 的文章,但現在覺得他很誠實說出政府在幹

gm325203/29 18:13嘛+1

Unsullied03/29 18:47有些人的腦袋無法接受現實

Unsullied03/29 18:47每天只會說 你是不是套很多 套急了

s2649275503/29 18:51成長從不看sway開始

Rlai12303/29 18:59484有人不知道80%怎麼算的

jim8545903/29 19:06買不起的人還是買不起

pantani03/29 19:11我剛出社會時還是做公共住宅研究 站張與花那頭的 現在

pantani03/29 19:11一整個現實化了

cicatrix03/29 19:13這裡一堆裝睡叫不醒的,口袋一點錢以為每個人都想騙他,

cicatrix03/29 19:13要被騙你還沒有資格?

pantani03/29 19:31當你生在資本主義國家就按照規則走吧 而不是不願意盡社

pantani03/29 19:31會主義的責任 又想要社會主義的好處

pantani03/29 19:32那不叫主張照顧弱勢 那叫做自私

aesdu03/29 19:33其實想開點,有這些叫不醒的,世界才有救啊,才有低端人口

aesdu03/29 19:33啊。而且有很多笑點可以看啊!

hcbd03/29 19:43基本工資一直調錢越來越薄,房價會跌也有限

zerobx03/29 20:12我兩個都不想 只想在旁邊看這遊戲的結局

takako101403/29 20:36以前看ceca推文沒有,但其實是事實

kissu556603/29 20:40Ceca就曾指出政府是共犯結構,政府賣地越貴房就越貴

codehard03/29 20:58反正不管天災地變 戰爭瘟疫 都只會井噴 快買

darkdark00803/29 21:33空軍名嘴也都是有屋族.....

mantislin03/29 21:37沒想過疫情嬰兒潮是吧?xd。當外頭感覺很危險夫妻只能

mantislin03/29 21:37待家的時候,會有什麼火花呢?

wu747703/29 21:55應該是疫情離婚潮 整天面對面,看得面目可憎。

jackeighteen03/29 22:56明知規則這樣,你們也要自命清高被吃我也覺得蠻好笑

Noopsfilm03/30 00:00嬰兒潮+1

kawashimaai303/30 01:20保險套都停產後,嬰兒潮再現

XYZM703003/30 05:37總要想理由騙自己啊

danniel2103/30 08:53房蟲真的很愛幻想,還嬰兒潮咧~~

lookinto03/30 10:11買在2014-2015高點者 心情一定不是很美麗

lookinto03/30 10:13又碰上這疫情 沒在高點買股買房者 最清心 耐等買點

AIronKuma03/30 12:24相信政府 萬家買

asole03/30 12:5720幾歲沒錢租房理所當然 35以上你還租? 抱歉 你就是社會

asole03/30 12:57最底層的15%

kevinhon03/30 14:45那如果3-40多歲了還在賴家是社會最底層5%?

Unsullied03/30 15:54雙北不買合理 出了雙北還租 那真的是自己的問題

Unsullied03/30 15:56在SWAG同溫層流連 是不會長大的