[請益] 預售屋早鳥價

potabaw04/10 21:59早鳥個屁，餘屋都比你便宜，當然早鳥好處可以先選

kimo7511004/10 22:03騙三小早鳥，都是話術噱頭，查好附近實登，帶著10萬塊

kimo7511004/10 22:03現金桌上談，業務才會開始有機會講實話

xu304/10 22:16早鳥跟潛銷不一樣嗎？

aesdu04/10 22:17聽這些廢話還在原來如此... 太菜了...

xu304/10 22:18我很好奇很會講價跟完全不講 價差可以到多少

xu304/10 22:19一坪一萬嗎？

yungszu04/10 22:24要看地點

indoman04/10 22:29台中蠻多早鳥價都不給殺...

ptttong04/10 22:31我也有第一時間去預定早鳥過 一直被要求要當天決定 果斷

ptttong04/10 22:32放棄 結果看到網友分享價格只便宜五萬

Grant05504/10 22:53我買預售早鳥價，實登的時候比平均一坪高6k

Grant05504/10 22:53給你參考

Grant05504/10 22:53 然後車位比人貴5萬

askachage04/10 22:59跟早不早鳥無關，重點在於你是否了解當地行情

asdfg56704/10 23:06台南預售真的都不太給殺

bmwg804/10 23:07賣的好就賺，賣的差就跟奧迪車主一樣倒楣

wagotow04/10 23:14借個版面問一下，實價登錄是指交屋時的價格？如果是，早

wagotow04/10 23:14鳥到蓋好交屋，可能是2年前談的價格，這樣預售屋價格誤差

wagotow04/10 23:14不是很大？

crazy8170904/10 23:50唬爛的 都嘛先拿爛樓層出來賣 然後開早鳥最便宜的價

crazy8170904/10 23:50格 啊問題是那些爛樓層本來就會比較便宜

yxwchen04/11 00:04我家隔壁以前2013年也是預售屋，開120w/1p,不二價，有些

yxwchen04/11 00:04人買，時至今日，剩98w..給你參考

waitingB04/11 00:18早 鳥價。

swicer04/11 00:23參觀過某新建案代銷開106萬 半年後該案成交6x~7x

s587000104/11 01:00好像代銷的新手法，我最近在高雄看預售屋也是同樣手法

s587000104/11 01:01還買貴退差價，但基本很難兩間有模一樣的做比較，車位

s587000104/11 01:01樓層就差很多了

simba122404/11 01:15文化中心新建案？

ZaireWade304/11 07:03早鳥沒用 有認識高層價格才有差

andyit04/11 07:27上個禮拜去看一個賣一年的不二價預售，結果給我早鳥價????

commi04/11 08:16可以告知是苓雅區哪個建案嗎？

abcmtv04/11 09:01想知道建案+1

danny085704/11 09:06台中近年較好的案件，早鳥是最便宜的

niphi04/11 09:38英明路有一邊是前鎮區唷（英明匯？）

asdzxc11704/11 09:43南部直接買透天啦，買大樓傻逼

Creeping04/11 10:09最近看到信義區宏x也是廣告打早鳥價，不知道是不是一樣

Creeping04/11 10:09手法

knight31304/11 10:28看建商吧，好建商通常談的空間有限

takako101404/11 10:47尊重市場。 早鳥賣完，不是加價就破盤

supereva04/11 11:07第一波本來就不給殺啊 你不買就下一個人

supereva04/11 11:08餘屋不好賣才給殺 這邏輯不難吧

supereva04/11 11:09案子剛開賣就想去大殺特殺的 應該是搞不清楚狀況

asdfg56704/11 11:10有道理 當然先不給殺試看看市場 市場都接收當然沒空間

OptionWinner04/11 11:24我 有問到成屋比預售便宜2成的

askachage04/11 14:176年屋25w/p，預售應該29w/p，它開24.3w/p你還不買?

askachage04/11 14:23開高高就算殺再多價，若高於行情我都不買

askachage04/11 14:24就算不二價，若低於行情4萬以上，我都會買甚至加價買

askachage04/11 14:26以預售屋來說，通常早鳥價都是行情的八折去賣，邊賣邊

askachage04/11 14:27調漲，漲到交屋剛好是行情價，所以早鳥進場到交屋，如

askachage04/11 14:27沒遇到空頭市場且順利交屋，通常可以賺二成

askachage04/11 14:29早鳥只是個名稱，先進場的人風險大獲自然大，晚進場的

askachage04/11 14:30人風險小，獲利自然小，看你敢不敢賭而已

mepe101804/11 14:37只有他們想賺的價格～沒有早鳥優惠啦

slchao04/11 20:14看賣的狀況，賣的好就會調升

mioo9904/11 23:54想知道新建案+1

leader200504/12 01:10扣除公設，室內才19.8坪.....