Re: [請益] 我這樣該買房嗎?
依你們的月還款能力
每月還房貸壓力就夠大了
再用信貸去補其他洞真的不建議這麼做
兩個人都處於過於高壓的狀態下
未來架肯定是吵不完
再來就是如果你貸到八成好了
可以不信貸就買到550萬的預售屋
頭期120
那你其他雜支費用怎麼辦?
這些加一加也是好幾萬噴掉
再來買預售屋
裡面全空的
傢俱電器什麼的加一加又是幾十萬噴走了
現在你們的狀況是連信貸還款的能力都不太有了
這些買房後的開銷
也要算
難道要進去打地鋪嗎...
除了這些之外
你們目前的狀況
等於快要是月光族了
家裡父母或是你們自己如果生病或是工作有異動怎麼辦?
除非家裡有後盾可靠
不然只單靠你們兩個
真的想的過於樂觀
大部分板友一致認同你和女友必須提高收入
希望你要認真考慮清楚
不要為了買房而買房
這個頭一洗下去就是30年
(因為你們目前收入應該很難提早還完)
還有你提到付不出來就賣掉
現在你買的地點已經脫離蛋黃區甚至跑到海線了
賣房子不是你今天丟上去
一兩個月就能賣掉啊!
尤其你們又打算買到海線去了
如果女友執意要買房才結婚
那你們就一起把收入提高
不然遲早會鬧得不歡而散
然後你們依舊得背著這個房貸
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.141.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推~別覺得海線很好賣 有可能會虧
還有人說買房的月還款可以抓月收1/3,但這也要考慮到你的分母是多少,「兩人」月薪6 萬扣房貸一個月「兩人」剩4萬要生活,跟兩人月薪12萬剩8萬是不同概念的
※ 編輯: Noopsfilm (223.138.141.39 臺灣), 06/25/2020 02:49:41推
賣房要快就是賠售,想賣行情價就算在蛋黃區也要一段時
→
間
→
歡迎四折賣屋站內信。我預計再收3間
推
海線10年前買的透天 現在隨便賣都賺 現在台中海線剛性買盤還
→
是超強
17
其實你自己都想很多了, 只再一點心得給你參考。 我大概10年前買了房子,是一間中古屋老公寓, 2面採光, 坪數實在,格局方正, 鄰里好相處, 樓下好停車 (這些年不知道省了多少停車費) 買房的地點就在我當初就學和工作的生活圈,大概先租住了10年這樣,3
笑死,兩人月薪加起來不到6萬 學人家看新房,然後再來擔心買不起 沒錢就去看中古屋啦 沒錢看新房,跟裝B仔全貸C300,加油加300差不多是同樣的行為了 新房是給我們這種收入中位數以上的人買的6
借原po的文想聊聊,因為年紀跟原po差不多 先生是公職月薪4萬5 我是一般公司員工月薪3萬2 (以上皆不計入年終) 育有一個小孩,目前1歲2
盲點是你以為房價還可能會往上漲。別被最近央行狂降息製造的繁榮幻境給迷惑了,這個 時間點買不是個好買點... 現在台灣科技業除了GG跟M, 很多開始裁員了, 還有外商裁更 兇,因為疫情的關係,可以等到年底或是明年疫情穩定之後再看看,對手頭緊的人比較有 利。 另外先確保自己在外工作的競爭力,至少有不被裁員的能力,再買房比較好...簽下去應95
首Po因與女友對未來有共識,目前有買房的想法 條件如下 雙方年紀都30歲 雙方年薪合計約70 目前雙方每個月都能存下1萬左右
爆
[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能版上專業大大晚安。 最近和另一半規劃結婚,有朋友要賣新店預售屋給我們,以下為敘述: -賣2318萬,2+1房+車位 -訂簽開326萬 -工程款約23萬,約每8個月付一次65
[請益] 獲利分配疑問各位前輩好 最近我的朋友在買房後的獲利分配上遇到了一些問題,想來這邊請教各位 事情是這樣的: 今天我朋友他們兩個AB一起買房,房子770萬元,並以A的名義向銀行貸款550萬,後來房 子賣掉淨獲利110萬。14
[請益] 有關房貸問題試問謝謝大家板友鄉民們好: 小弟住高雄這陣子有在看房,目前與長輩同住,近期想自行買房,預計購買的房價約700- 800萬,但有些疑問,想請教各位先進們 自身條件: 1.今年26歲,為公務員,今年年收約65萬,在職兩年,於去年7月有辦理80萬信貸,信貸8
Re: [請益] 拿信貸當頭期要釐清幾點 1.你們要買的房子價格多少? 2.信貸還款是7年期 貸款額度是月薪最高22倍 3.信貸出來最好過半年再買房,不然很容易被追回 因為你要貸款的時候會問你這筆資金要用來幹嘛3
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念,房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說,貸款500萬,將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房,房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲,漲多漲少罷了 如果你很會投資,你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了5
[請益] 信貸影響房貸的什麼?如果兩年後買房,房貸用 2% 計算,目前有信貸在身上 信貸 + 房貸月還款大約為月薪(不含獎金、年終)的 6 成超過一點點,不到 7 成 這樣會影響房貸利率嗎? 雖然這樣問很怪, 應該問說,目前身上背一條信貸,如果兩年後買房申請房貸時,
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