[請益] 投資老公寓出租可行性
請問若要投資老公寓，地點靠近火車
站，且離工業區很近、外勞多、有一般
公立學區、不想隔套，請問這樣的條件
，選擇的公寓要幾樓？投資報酬律要
設定多少？頂樓適合嗎？3房還是2房？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.30.117 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: mist3182 (42.72.30.117 臺灣), 07/07/2020 11:32:26
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不如去591看跟你條件相當的物件租多少，多久租出去
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租房收租超不划算，除非你早期持有
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看你目標區的潛在客群囉，如果想投資頂樓又無電梯，例如
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有幼童的家庭不太會去租之類
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不想隔套學生就有難度，外勞不租房，火車站也沒有意義因
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為不是做旅館，公立學區兩個條件，學區很好及你願意讓人
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遷戶籍，但遷戶籍就要考量稅，唯一的機會就是工業區裡的
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外來工作人口了。
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但我覺得做重要的還是上591租金行情，不要弄到後來變成你
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花錢讓人住你房子（房貸月繳款大於每個月房租）
噓
先付我諮詢費
推
想問外勞不租屋，那外勞要住哪？？？？很妙呢！
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外勞住宿舍啊
推
會伸手問這些問題的人是否不適合當投資客.....
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好歹做點功課吧 給建議賺到錢也不會分版友啊XD
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看成投資老公
推
外勞會租屋 說不會的大概沒跟外勞接觸過才這樣講！
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