PTT評價

Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:16

看你用的時間有多長,
跟十年前甚至更久前比,
目前市場的交易量真的不高,
但跟過去三四年比,
量的確是往改善的方向走.
但是絕對量跟十多年前真的已經不能比了。
所以顏炳立才會一直拿年成交30萬以上做房
市反彈指標,但李同榮則認為人口結構與環
境改變了,30萬不能一成不變當作硬指標

所以你如果要問台灣房價還有沒有大漲的基
礎,我認為平均而言最好的狀態就是跟著貨
幣數量走,但是有報酬率更好的區域跟案子
,也會有表現一般甚至連保值都達不到的案
例。

負面因素有過多的供給,人口變化以及稅制
政策走向。

正面的因素則有較佳的經濟增長表現與更完
善的區域規劃與交通建設。


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.180.237 (臺灣)
PTT 網址

ssiou07/18 22:42持平而論你是對的,最後還是要看熱錢,以及台灣房市有沒有

ssiou07/18 22:42吸引熱錢的體質,目前看來早不如從前,但未來的事也難講

abyssa107/18 23:02現在看也沒什麼投資投機買盤吧 降息後自住客咬牙買盤不弱

H207/18 23:10我的建議都是,如果可以一定要買間自住宅

H207/18 23:11不過不要硬買或著為了買而買,這樣通常會比較高機率買到不好

H207/18 23:11的房子

H207/18 23:12因為未來不是房子都一起亂漲,所以適當的思考規劃與選擇很重要

H207/18 23:13地點絕對是房地產最重要的因素,不過每個人條件不同對於地點

H207/18 23:13的要求也不同

H207/18 23:15我也不太喜歡一個人囤了一堆房又不運用,很浪費資源

H207/18 23:15出租或著改善交易我倒覺得無所謂

H207/18 23:16如果資訊透明度高,稅制公平,我不反對房地產投資或著所謂炒

H207/18 23:16

ssiou07/18 23:16「不要硬買」是很中肯的提醒,看很多勸敗文真的覺得母湯,

ssiou07/18 23:16沒有要幫人家繳貸款就不要在那邊喊燒,不道德

ssiou07/18 23:17稅制公平最好大炒特炒,繳的稅金補貼給那些無房者也不錯

AGODC07/19 19:41推最後2段,要買要投資要看清楚該區域的未來