[請益] 主建物太小無法貸款？

castalchen08/06 08:15要接受什麼擔保物，是債權人的權利，沒有一定標準。

castalchen08/06 08:15簡而言之，銀行說了算。

join183club08/06 08:21之前買房有聽說過，不過如果在超好的點，應該會寬容

join183club08/06 08:21。

message491908/06 08:22這個建案我知道，這地點沒有好到下一位買家在知道沒

message491908/06 08:22辦法貸8成後還會買，所以真的要好好考慮一下要不要退

message491908/06 08:22訂

leonhsu08/06 08:25現在新房都貸不到8成，以後接手的人有限

pinkg02308/06 08:25好奇銀行核貸坪數會不會採記陽台部分

maypcc08/06 08:25的確有些銀行是主建要>15

asdf092308/06 08:28要看您跟銀行的關係...有經常往來的話，會比較容易過..

Anyotw08/06 08:35很多是幾家？不要誇張喔。什麼縣市啊

Anyotw08/06 08:36不過行員跟貸款專員又有差距，你是問誰

cutesuper08/06 08:40我遇過銀行看權狀的 真的是他們說了算

SkyFee08/06 08:45買大一點權狀的

gglong08/06 08:55各分行的規定還會不一樣喔～

yudofu08/06 08:56這種時候找代書就對了

F9393508/06 08:58別想太多 去loan版徵一定有

skyhome08/06 08:59這格局 冰箱要放哪裡阿...

Mk5608/06 09:02兩房一定可以八成 可能是地點太差

neudia08/06 09:04問富邦阿= =

jasmineheish08/06 09:07捷運旁邊ㄧ定可以

hangigi08/06 09:13冰箱的去處？電器櫃要放哪 囧 這格局......

abyssa108/06 09:17台南標準 室內13坪當套房滿合理的... 台北就可以貸款了

fuzzycool08/06 09:22應該是你的問題或地點，台中可以貸八成成功

benny357908/06 09:25不一定 有的銀行認主建有的是權狀，多找幾間來問或是請

benny357908/06 09:25仲仲或代書配合的房貸業務比較能過件

asdf121208/06 09:26為什麼只有13坪卻能隔成二房二廳一衛?不會很擠嗎?

piliwu08/06 09:27每家規定不一樣

VC032308/06 09:29地點問題，台北室內10坪照樣八成

asole08/06 09:32沒錯 套房貸款成數有限

asole08/06 09:32尤其是中南部

linyap08/06 09:37地點不好 如果北部這種坪數一把抓

tbere200208/06 09:42正常啊 主建物陽台雨遮小於15 就套房啊

F0r08/06 10:07房價繼續漲 這種案子肯定越來越多

F0r08/06 10:08屋主以為買到兩房一廳 實際上只是以前的套房而已

miixin08/06 10:14很多銀行是不做套房的，而且有限區域

nick4564308/06 10:20這洗衣機放哪@@

a340a34008/06 10:21這張圖上的一格地磚多大？

applejone08/06 10:37應該是30公分

antiall08/06 10:46還有畫圖畫30公分地磚的喔

taco93308/06 10:47應該是40的磚才對

bigace08/06 11:01外國人貸款不易

yeay08/06 11:31如果是30，那雙人床就不到120

h235508/06 11:49當初也買這差不多的坪數，台銀可以貸到8成，地點在新竹

One102bird08/06 11:51看地點吧 台南應該沒機會

KrisNYC08/06 11:52不要亂教阿 這個他新屋配合過件了 下一手貸不過怎麼賣

john030208/06 11:5830磚是廁所用的磚吧

selenahu08/06 12:15格局很爛，電梯三面牆都在你家

pinkg02308/06 12:17有二手兩房核貸願意出來分享一下嗎

popo88908/06 12:39去loan版問問

kikooo08/06 12:45你的冰箱要放哪啊

Aubameyang08/06 12:49中和很多這種啊

vm3tl6vup08/06 13:05這戶會常聽到電梯的噪音吧？

jlist08/06 15:22比較好奇冰箱洗衣機放哪裏？

jc1075508/06 16:26這比例是亂畫的吧

Minilla08/06 16:56台南怎麼會有這種案子？ 以為南部都很大間

wzchou08/06 17:49台南要住這麼委屈的地點我還真想不到

zhixzk08/06 19:52我後來退訂了，這建案的算法。我不能接受

zhixzk08/06 19:52謝謝大家

eric6144608/06 21:49台南還買套房 有病

zhixzk08/07 11:35台南房子也越來越小了…

blueup08/08 00:50雙北pk

sleepmilk08/10 22:41不是說隔成兩房就能貸嗎？板橋江翠不是都這種的？

sinedu08/18 00:45這個地方蓋好一陣子都賣不完就是有問題