[請益] 一般約內的條文問題

imsmalling95 發表於 2020/9/16 下午10:52:23

看板home-sale標題[請益] 一般約內的條文問題作者

imsmalling95

(hahaj)時間Sep 16 22:52:23 2020推噓 2 推:2 噓:0 →:15

PTT評價

最近一直有房仲來家中，家父腦波弱簽了好幾家的一般約，什麼都來不及幫忙審核直接跟人簽，仲介一直說一般約沒問題啦多個人幫忙賣沒差之類的。

今天才仔細看一下合約
1.明明當天簽的什麼都沒帶回審查三天,日期直接壓前三天直接簽名可以嗎?

2.甲方義務提到 "片面中止合約需要支付服務費 (成交費4%)" ，如果在一開始就中止合約(一個禮拜內)，要雙方同意才不算片面嗎?

其他看某..,已經說不要亂簽了唉唉
一般約簽一年...擊敗久。

還有什麼需要注意的地方還請提點提點。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.254.26.66 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: imsmalling95 (122.254.26.66 臺灣), 09/16/2020 23:15:36

推

ceca09/17 00:35注意底價寫多少....

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ceca09/17 00:35其他隨便...XD

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ceca09/17 00:36我們投資客,一次90家仲介店給一般約..

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ceca09/17 00:36你以為我們怎麼給的?還一張張看一張張簽名?

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ceca09/17 00:36就開價多少底價多少鑰匙去哪打,權狀照片傳過去,搞定!!!

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ceca09/17 00:36其他的我都不想知道不想看不要給我複連...

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ceca09/17 00:37收斡旋再連絡我就好...

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ceca09/17 00:37喔對喔,你也要注意一下開價多少...忘了講.

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ceca09/17 00:37免得一家開750一家開760,然後會打電話跟你講"他開的比我低"

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ceca09/17 00:37記得要統一開價底價..!!

推

taoist999909/17 08:32委託銷售契約書，以倒填日期，規避契約審閱期，有人認

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taoist999909/17 08:32為依《民法》第87條第1項，無效。問題是委託人這方如

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taoist999909/17 08:32何舉證？

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taoist999909/17 08:33　

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taoist999909/17 08:33《民法》第87條第1項：

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taoist999909/17 08:33表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無

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taoist999909/17 08:34效。但不得以其無效對抗善意第三人。

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