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[閒聊] 管委會反制垃圾不回收

看板home-sale標題[閒聊] 管委會反制垃圾不回收作者
azlbf
(上邪!我欲與君相知)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:40

我朋友前幾年投資的套房最近終於開始收租

因為自己住那邊,又有10多間大套房、小2房出租

所以參加管委會怕亂搞

簡敘述一下

交屋1年半快2年入住率約5-70%
(因為有2成地主戶),公設點交完畢,目前是第二任管委會。

建商已售完,目前只剩替地主戶賣的還有投資客自售

結果目前遇到三個問題

1. 台電告知有部分戶未繳電費(公電)

2.停車位變雜物間

3.垃圾未分類被連續警告2次。

1&2已解決有空再分享

今天主要講3 垃圾未分類

(XD 新北都幾年了還有人會把廚餘包起來???)

目前被警告從下週一開始連續一個月會檢查社區垃圾分類情況,如果抓到2次以上就拒收本社區垃圾半年

哇幹 半年耶

結果我管委會討論了2個方式,希望大家參詳


1. 裝設錄影監控(沒啥用 就防偶爾偷懶的君子)

2.限制丟垃圾時段 早6-10 午12-14 晚6-10

然後請清潔公司的人增派人手站崗(月支出多60k) 2人

然後逐一檢視住戶分類情況

未分類則拒收,惡意累犯直接請物業報請主管機關開罰

3. 提供住戶「寫有棟別+樓層」的垃圾袋免費取用(一戶每月提供30小 15大),未使用者拒收


目前管委會內部通過

但3滿多人再line上面反應有隱私問題 (誰沒事他媽的想翻你的尿布跟大便還有衛生棉)

預計10/31前為提案時間,11月有1場討論會 11月底會表決

請問有人有更好的建議提出嗎?


順便分享一下

亂丟垃圾據物業觀察

我原本以為是地主戶or租客

結果竟然80%以上是20多-30初年輕人家庭...

跟我想的完全顛倒R





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Skylegend10/05 11:01錄影 抓到公布照片兼罰錢,不是大家都這樣做嗎

Anyotw10/05 11:05要亂丟包好一點kerker

aesdu10/05 11:11棟別跟樓層哪有隱私問題? 除非有標記姓名做為連結

aesdu10/05 11:11以戶為單位還有人想翻也真是夠噁的了...

frank11110/05 11:134.找私人的清運公司,算秤重的,一個月約3~5萬

Kayusumi10/05 11:37我在資源回收室還看過用過的衛生棉散落在地上

sdhpipt10/05 11:49生育子女的家庭垃圾比較多 老人雖然不愛分類 但是垃圾少

evaqfuy10/05 12:27老人垃圾少,所以呢?不知道此番言論要表示什麼?末因善

evaqfuy10/05 12:27小而不為;末因惡小而為之。

sdhpipt10/05 12:31我為什麼寫這句 自己看原文最後三行

giantkobe10/05 12:56真的公布照片一兩次 玩真的 不按規定的就很少了 照片成

giantkobe10/05 12:56本最低

Kayusumi10/05 12:58有人被公佈照片之後去找櫃檯吵架,說侵犯隱私要提告www

darthv10/05 13:12回收間告示錄影就夠了沒必要密錄

leosky4110/05 13:12垃圾不分類被抓包還要告人侵犯隱私,這人格可憐啊

paul75122910/05 13:15我社區就是有人被公布了還去吵的 什麼人都有 嘻嘻

mrschiu10/05 14:09社區有清潔公司他們都有付費服務如果不想分類的家庭...

mrschiu10/05 14:09可以花錢請清潔員到他們家中整理垃圾...一個小時500...

mrschiu10/05 14:10這個其實不難難在有沒有一個法源可以支持社區強制住戶...

mrschiu10/05 14:11因為這涉及商業行為如果強迫的話很容易跨越紅線被反告...

mrschiu10/05 14:12例如強制罪等等...希望能有專業的人提出法源和更圓融做法

mrschiu10/05 14:26重點放在解決問題而非以處罰為出發點...

mrschiu10/05 14:28以前住的社區曾以管理費支付清潔人員加班費的做法處理...

mrschiu10/05 14:29但幾次下來仍有許多人抱怨被連坐處罰像買監獄關自己...

mrschiu10/05 14:30最後的共識還是傾向要精準抓到亂丟的人要本人負責...

Firenzea10/05 14:30找私人清運公司 住戶不分類還是問題 可能會被拒收或漲價

Firenzea10/05 14:31我是說社區找的清運公司 不是說住戶找來清自家垃圾的

Behave10/05 14:57根據觀察的結果,部分老人的確不愛分類,部分覺醒者也是

howdo10/05 15:02垃圾車上鎖 要給管理員看過 拿鑰匙

howdo10/05 15:03清潔人員駐點不可行 乾脆找垃圾處理業者 花錢找人分類

howdo10/05 15:07精準找到人 跟案件要破案一樣 錄影誰看?

horb10/05 16:35錄影就好。誰的垃圾。就給他付罰款

horb10/05 16:37不過說得容易。做起來難。乾脆直接被罰錢拒收垃圾好了。過一

horb10/05 16:37個禮拜大家就會乖了

amnion10/05 16:46本社區對於垃圾不分類者,調閱錄影監視器,把未分類的垃

amnion10/05 16:46圾交還給住戶

cle03110/05 17:41便當紙盒其實不用回收,就我個人認知,回收就是塑膠空瓶玻

cle03110/05 17:41璃鐵跟電池紙箱,其餘一律可丟,至於廚餘回收個人覺得更複

cle03110/05 17:42

sagarain10/05 20:18那你要查到多細 很難吧

sagarain10/05 20:18你檢查一個月 那一個月後呢

Dodge10/05 20:32廚餘不要太多混垃圾還好吧== 而且哪來的靈感年輕人比較會

Dodge10/05 20:32分類 之前住學校附近套房社區 垃圾一半以上都沒在分類 私人

Dodge10/05 20:32清潔公司還是照收 大家是覺得分類有比較環保嗎。。。 一堆

Dodge10/05 20:32地方沒在分類的

ayumi245610/05 20:52很多大樓都這樣

mountain51310/06 03:59現在高雄市環保局也管得非常嚴,已經聽過大樓被督導

mountain51310/06 03:59垃圾要回收分類

mountain51310/06 04:00以前很多縣市的大樓垃圾可以不回收,我相信未來台灣

mountain51310/06 04:00會更注重這一塊。

taohua10/06 07:59回收物送給清潔隊 有時候就會放水

chair20910/06 10:54廚餘混在垃圾裡更容易招老鼠蟑螂,放冰箱也減少細菌滋生

flowheart10/06 12:39神奇的統計結果,租客還蠻有品的

sagarain10/06 12:50最後就是推責任啦 住戶哪可能回收那麼仔細

sagarain10/06 12:51然後回收業者說要加錢 然後妳也不知道是不是真的處理了

mountain51310/09 08:41要看區域喔! 鳳山垃圾車真的會唸「小姐你要分類再回

mountain51310/09 08:41收」