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Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設

H2 發表於 2020/10/22 下午4:22:49
看板home-sale標題Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設作者
H2
 (超級噴火龍X)時間推噓21 推:21 噓:0 →:25

先說，您應該沒小孩

游泳池：
露天的其實不太佔公設比，不過真的養起來滿花錢的！
要定期保養，開放時要請救生員什麼的，而且多數社區
泳池大小嚴格說也沒法游得暢快

不過小孩子是真的很愛，反正就是夏天暑假玩水泡泡水，
不用全家大包小包帶去游泳池，然後玩完水就直接回家
梳洗就可以，就是方便兩個字

健身房：
其實養起來不難，多數就是擺幾台跑步機滑步機跟腳踏車，
定期維修換零件而已。家庭主婦跟老人家滿喜歡用的，
反正就是動一下，不怕太陽下雨裡頭還有冷氣吹，不花錢。
當然要高級重訓設備什麼的就得到健身房去了

遊樂室：
當然不是給你在裡頭打ps用的，不過家裡親友來一堆小
屁孩塞在你家裡你會被魯洨到瘋掉，全部丟到遊戲場讓
他們在那邊放肆，大人在家裡喝咖啡聊是非挺好。

KTV/棋藝間：
保養沒有很難，定期灌新歌換零件而已，難得是清潔
，這個要管理辦法訂好，跟使用者約法三章才行！

不過，超好用，在那邊肆無忌憚唱歌打麻將不怕被鄰居
抗議甚至警察上門！而且很多都是老人用的房，有了你
才會知道他們比你更愛唱歌唷

閱覽室：
基本就買書架花點電費而已，認真點搞就訂個三大報
加上幾本雜誌即可！書不用買，公告歡迎住戶捐書沒多久
你就可以收到一堆了
而且小孩子回家爸媽還沒下班時直接叫小孩在那邊寫
功課等，或者大一點的小孩家教上課什麼的直接在閱覽室
上課即可，就是安心兩個字而已

餐廳：
坦白說使用率真心低
不過大戶人家找外燴來做我也是看過，
不過我不是大戶人家，直接約餐廳解決比較快

大廳：
用最爽的是管理中心的警衛跟總幹事與秘書啦
不過，用大廳比較有面子啊，不熟的客人來不
想帶進家裡直接在大廳聊即可
而且現在有需要很多處理網購包裹的空間，
還是得放在一樓大廳角落啦

※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言：
: 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用: 的公設。
: 一般人要這種公設是要幹嘛?
: 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。
: 但是現在一堆都蓋什麼
: 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。 明明就去外面比較划算。
: 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還
: 有人維護器材。
: 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。: 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以: 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽?
: KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。
: 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書嗎
: ?也不一定都是你想看的類型吧。
: 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難?
: 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池，影音ktv，閱覽室我最不: 懂。
: 另外管理費按坪數算其實很不合理，雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。
: 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。
: btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛？我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟: 朋友炫耀而已， 比其他公設更沒用。
:

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.178.137 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: H2 (180.217.178.137 臺灣), 10/22/2020 16:26:14
推

Neymar10/22 16:35大家都太認真了XD

→

dakkk10/22 16:36其實如果只是小孩 泳池水位不高 不需要救生員

推

kusomanfcu10/22 16:37就說住公寓就好啦 公設多低

→

aesdu10/22 16:40極淺蓄水池非登記泳池，也需要配置救生員嗎？

推

dakkk10/22 16:40最主要還是現在房子小 一群人要找你 帶到公設最快

推

niko020210/22 16:45我社區有人每晚在大廳看書吹冷氣switch, 省啊

推

fuzzycool10/22 16:45推幸福家庭 不過管理費也是頗硬

→

dakkk10/22 16:46洗澡在共用spa洗完

→

neck198210/22 16:50大家真的過度認真XD

→

fuzzycool10/22 16:51講這麼多 有開冷氣最重要啦

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fuzzycool10/22 16:52有的大廳還有sky酒霸沒開冷氣一秒都不想待
→

gust098510/22 16:56夏天的話比較高級社區室內都會開冷氣吧，畢竟這一點錢

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gust098510/22 16:56社區住戶還花得起……

→

gust098510/22 16:58泳池建在戶外在北部根本就是個悲劇，台北那麼常下雨，

→

gust098510/22 16:58戶外泳池根本就變成大型蓄水池，室內的比較實用……

推

kusork10/22 17:00樓上一定沒碰過住戶因為夏天公共電費多40元而跟你拼命的XD

推

fuzzycool10/22 17:11超多高級社區都超省得XD 龍寶大廳就沒開冷氣

→

fuzzycool10/22 17:11跑到朋友的小套房建案說：你真好有冷氣吹

推

lycmse5510/22 17:11這篇觀念讚 我就是喜歡住飯店的感覺

推

joe210/22 17:52K歌房真的是超多人再排隊的 都是老人XD

推

crazywill10/22 18:10目前住的社區八年房，停車場 梯廳燈 關的有夠暗

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crazywill10/22 18:10打開燈 還被寫紙條 説沒公德心 浪費電 哈

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DoughtyArIAn10/22 18:17樓上那種情況，就是要寫到公約裡去的。

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DoughtyArIAn10/22 18:17大家約定好，就沒爭議。

推

kikooo10/22 18:18ktv我媽來我家必去 遊樂場我姪子來都先去報到

推

cutesuper10/22 18:20每個都扣點數 適當提高成本

推

zzz4143210/22 18:52哪一個臻邸？管委會決議的嗎？

→

H210/22 18:52所以小孩大了換新屋我就刻意選沒泳池的大樓囉

→

zzz4143210/22 18:53我知道的是公設的冷氣都可以自己開關，參觀過的臻邸都是

→

zzz4143210/22 18:53開著的

→

H210/22 18:53停車場換LED燈跟感應燈啊，可以省很多電費，還可以申請補助

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zzz4143210/22 18:53我也喜歡KTV 身為重度使用者很需要

推

JuanWang10/22 18:55我也想知道哪個龍寶社區大廳沒開冷氣 願聞其詳

推

kiddgogogo10/22 19:04真的，有小孩以後公設真的是重要，尤其預算有限家裡

→

kiddgogogo10/22 19:04空間沒辦法買太大，公設拿來讓小孩放電很好用

推

Karida10/22 19:04我以前住的大樓也有KTV，每戶每個月可免費使用一次，再用

→

Karida10/22 19:05就要付50元/小時，我一個人在裡面唱得超難聽覺得開心。

推

penny977310/22 19:21推推

推

ezra10/22 19:58痾.....大家的大廳都有裝冷氣嗎?....

推

Cheney031810/22 20:17不僅大廳有，電梯也有（遠雄左岸）

推

chuchulu10/22 22:20正解
→

s2649275510/22 23:41大廳沒冷氣還得了

→

s2649275510/22 23:42但我們社區某次開會超過十點就要關 幫警衛QQ

推

csgod132510/23 09:56大廳有冷氣很正常啊 不過後期不太常開 不然警衛真的過

→

csgod132510/23 09:56太爽

→

albertab10/23 15:43其實公設的使用狀況，多少也反映出這社區的人口組成。
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