PTT評價

Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設

看板home-sale標題Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設作者
jamo
(hi)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:10

※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言:
: 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外,我覺得更病入膏肓的是一堆沒用: 的公設。
: 一般人要這種公設是要幹嘛?
: 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。
: 但是現在一堆都蓋什麼
其實我搞不清楚防空避難室到底幹嘛用...
逃生梯規定兩隻,我也覺得挺智障
頂多規定 7F 以下兩隻, 23 樓總共才兩戶也要兩隻逃生梯的邏輯是啥?
大樓機電室是有用的
但是某次淹水後出現的各層樓機電室我就不知道邏輯是甚麼

: 游泳池: 超浪費水,還會很多小孩,重點是要好幾個救生員。 明明就去外面比較划算。: 健身房:跟游泳池差不多道理,還要多淋浴間什麼的,而且也沒有教練,外面比較划算還: 有人維護器材。
: 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。
公設的使用其實是反應了個人的時間價值
說外面划算的,就是沒有把自己的時間價值算進去

不管是泳池跟健身房
自家樓下的泳池,你在家裡換好衣服,下去上來
跟開車/坐捷運到外面的 泳池/健身房
時間成本一趟算 0.5hr,來回就是 1hr
我覺得這個時間成本真心高~

我現在就算不用工作上班
但我時間寧願拿來追劇打電動發廢文
也不想塞在路上~

: 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以: 用,設備維護問題,還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽?
: KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因,設備維護問題、服裝儀容問題,時段借用問題。
KTV 算是比較掙扎的公設
外面的 KTV 除了有時間成本,還有就是很容易環境髒亂
自家社區的 KTV 一般來說比較不會菸味漂白水味等等
但是自家 KTV 歌單更新是個問題

: 閱覽室:和上面的問題類似,重點是裡面的書還要定期更新,你是會"常常"去看這些書嗎: ?也不一定都是你想看的類型吧。
: 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難?
餐廳主要是請外燴好用,阿宅沒有朋友可以聚餐的話的確是廢

: 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池,影音ktv,閱覽室我最不: 懂。
: 另外管理費按坪數算其實很不合理,雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。
: 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。
: btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛?我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟: 朋友炫耀而已, 比其他公設更沒用。
並不是每個人都開車進出
照你邏輯,我覺得車道跟地下電梯也很廢
我回家都直接走路 大廳->電梯->家裡

車道應該能多小就多小,多的拿來畫停車格出租抵管理費
電梯也不用到 B1B2B3
自己從地下室停車場走到 1F 再搭電梯上樓才對!



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.224.244 (臺灣)
PTT 網址

DoughtyArIAn10/22 20:12運動中心離家很近,大重量花招多的重訓還是要去那

DoughtyArIAn10/22 20:12來回騎我的小餔餔10分鐘吧。

DoughtyArIAn10/22 20:13 噗噗

運動騎車的問題是中年胖叔身體不好,全身汗濕騎車吹風容易感冒 開車難停,叫 uber 全身大汗不好意思弄髒椅背

neck198210/22 20:43八樓以上要逃生梯兩隻,是因為2003年大囍市火警事件

lovemost10/22 21:13兩隻逃生梯就是當一隻被火舌延燒上來還有另一座逃生

這樣聽起來有道理 我原本以為是怕人太多要兩隻疏散,顆顆~

giveme52010/22 21:21上次到雙x園跟客戶碰面 頂樓公設餐廳看來就是拿來談生

giveme52010/22 21:21意用的r

epps10/22 21:41二支梯沒發生事都覺得浪費,發生火災三支都不夠。安全無價

mark020410/22 21:59

※ 編輯: jamo (1.164.224.244 臺灣), 10/22/2020 22:04:21

IBIZA10/22 22:09游泳池以外的公設,品質通常根本就不行

pinkg02310/23 07:53應該說重訓的話社區健身房一定不夠用的,只跑跑步機的

pinkg02310/23 07:53話沒差

gust098510/23 09:51社區健身房主要是有安全上考量,所以不能擺太多重訓使

gust098510/23 09:51用設備,平常也沒有專業教練在旁邊指導,所以就只能擺

gust098510/23 09:51一些基本運動設備……

cattity10/24 13:28最後一段回馬槍好猛XDDD