PTT評價

Re: [請益] 預售屋基地被鄰地透天佔用約一坪

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋基地被鄰地透天佔用約一坪作者
kevinjl
(無神論者-無神得自由)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:4

※ 引述《zo3i (2031)》之銘言:
: 最近看到一個案子,預售大樓基地約600坪,有一坪多的基地被鄰地透天佔用,

如果大樓蓋成了,被佔用的是大樓的法定空地
那麼將來 行政機關認為法定空地有建築物
要裁罰,請問是罰地主,還是罰佔用者?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.188.18 (臺灣)
PTT 網址

suwy11/22 11:22建管機關會認定透天佔用容積計入新大樓

suwy11/22 11:22不會認定是法定空地

建管機關 核發建照 會和鑑界人員 一起會勘實地嗎? 依本例 建商想不管,就是不會影響建照取得 所以建商蓋好有建照賣完走 那日後 被檢舉 法定空地有違建 誰要被罰? 會去罰建商嗎? 還不是現有地主跟違建戶選一個

※ 編輯: kevinjl (1.165.188.18 臺灣), 11/22/2020 13:26:47

taoist999911/22 14:04以行政罰法來說,是處罰蓋違建(另一個例子是傾倒廢

taoist999911/22 14:04棄物)的行為人,找不到行為人的話,會推定土地所有

taoist999911/22 14:04權人就是行為人。

suwy11/22 17:38透天計入容積就不是法定空地 也不是違建

suwy11/22 17:38沒有人會被罰