Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言:
: 太複雜了我幫你簡化一下
: 你現在用1000萬買了一間房
: 10年後
: A.漲10倍
: B.買房不用錢(但規定一人一間)
: (以上AB假設都是極端值目的是讓閱讀障礙看懂而已)
: 10年後你要換房了
: 假設2房換3房空間增加1倍(2倍XD)
: A狀況
: 你用1億賣掉舊房子然後要再花1億買新房子(加起來2億)
: B狀況
: 你賠掉1000萬(因為別人買你的房子不用花錢)
: 然後你不用花錢得到一間2倍大的房子
: A狀況多花1億
: B狀況花1000萬(而且是現在已經支出的)
: 結果都是得到一間更大的房子(2倍)
: 你怎麼選?
真實的狀況是
如果房價漲了10倍
我10年後賣掉後,我就用租的或是換到其他地方住,享受人生了
誰還傻傻加錢換房,
台北現在就是這個狀況啊
當年6萬國宅,現在60萬。要不就繼續住,要不賣掉,要不借錢出來爽
如果當年6萬,現在3萬
台北現在應該是貧民窟吧
--
先補血。將來少子化你484爬了。
簡稱被洗出台北市
其實是中樂透,一間當年240萬,現在2400萬,還免費住了20幾年。
※ 編輯: Tattoo (110.50.190.217 臺灣), 12/12/2020 17:14:01這樣想也沒錯啦
如果買房的人都可以忍20、30年再賣 也不是什麼炒房
早點賣就賺少一點阿
F大 所以板上一堆 尤其看台北的二位S大 D大 a38 龍二等高
手不都是長期置產族,他們老神在在根本沒爬(還是吹哨壯膽
?)
這篇正解,所以20年前買房的人真的是人生贏家
但真的這麼做的也是極少數就是了,不過這真的是正確答案
回i大,網路上看看就好,嘴自己有多少財產的還不少嗎XD
他們不怕啊 買台北有什麼好怕 他們大概只會出來靠腰一下窮人
不要進來台北啦 台北不是給你們買的 以後我房子要賣給有錢人
台北市基本上排出天災跟戰爭的影響 只有一句話 無腦多
除非錢很多 不然幹嘛買台北? 乖乖被洗出就好啦
洗出去很舒服的
台北日料好吃很多...
台北人口減少,個人覺得舒服
台北茶魚質量最高 不信你問D大
空氣也好 辦事處多 人行道完善 市政府有錢 好處太多了==
S兄 小弟每晚都有5億....金蟲,現在老了可能只有2億
台北真的怕爆,我大嫂他哥103還104年買一間中正區的夾
層屋1500萬,靠杯小的;那時候還在念大學;在現場聽到
價格真的好震撼QQ
人家寧願租四萬公宅也不願意去南崁租一萬多的大樓這就是現
實
之後在台北工作個幾年就乖乖被洗回台中了,舒服多了QQ
事實上就是現金一直貶值,但有房等於資產上升,老了賣掉住
長照還有剩
房貸如果不是負擔甚至沒有房貸負擔 還是台北舒服 除非很討厭
濕冷氣候的
樓上我就是這樣!太濕冷鼻子過敏整天頭都很暈
而且我還住在內湖,濕爆
台北茶魚普妹也開高價
看台北能不能洗到剩兩百萬人
高價問題是...符不符合身價啊
是不是 被洗出台北超舒服的
新台幣不夠多就乖乖離開台北 等發達了再反擊
我都忘記我住台北那段日子每天鼻子都不通了
期待搬離雙北我們過敏可以好一點XD
F大要不要交換日料名單 我老婆很愛吃日式無菜單
我也是過敏兒還有氣喘 以前住汐止根本崩潰 但我發現
空氣清淨機除濕機跟全室冷暖幫助很大
熟悉的台北是真的不想離開 我連唸書都沒離開過台北 真
台北俗
住台北還有一個好處 過年不用返鄉擠 台北變空城 蘇胡
過敏裝空氣清淨器過後 真的好非常很多
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可憐啊 一個政黑板腦清 一個房地產外行 第一句就打臉自己人 例子誰舉的?? 是ssiou吧 看清楚點?? 急著想亂嘴 是非不分 這情境題的誇張程度是誰先開始的????????????? 邏輯思考一下 多多舉的例子?? 這句話??? 腦補?? 到底誰舉的 程度可想而知 zz7
小弟資質駑鈍就教大家,會希望房價跌是不是只有一個可能,就是房產的部位還沒有買滿 。老子買完買兒子的,兒子買完買孫子的,孫子買完再買給兒子、孫子用來出租的,無限 無限loop。 這不就是一堆人不爽,房價卻一直創高的原因?誰會希望手中資產價值減損 呢。如果看空的人都是想買的人,又怎麼會跌呢。 連各國政府目標也是經濟長期通膨3-5%最好,結果你說房價要大跌30%? 然後真正跌了30 %你會進場嗎,如果您認為少子化台灣房市長空,任何反彈皆是逃命高點,你應該做的 是從此退出PTT房版, 趕快把時間花在找別的賺錢機會上面,會關心股價的只有二種人,一種是多多,一種是融券回補多,真正的空一輩子都不會進入股市,連股版都不來。 我這輩子除了宗教傳道者,沒有見過有人吃飽撐著,關心他人比關心自己還多,一天到晚發文勸世濟人不是真正財富自由打嘴砲消磨時間,不然就是如SWAY一樣別有用心。 會進場的2014-2019就進場了,真正不進場的打5折也不會進場,因為「真」空君認為少子化會跟日本一樣房子沒人要。 不止性格決定命運,想法也是。13
短期通縮可以,但像日本那樣的長期呢?????? 這邊應該這樣說,經濟軟著陸長期來看是健康的 但如果是硬著陸,下場就是日本那樣的長期通縮 通縮1~2年可以,但5年以上沒人受得了,會一堆人自殺 至於台灣房價緩跌,其實不是因為921和Sars9
其實大家都知道房子在沒有任何外力因素干擾之下 房價應該是會穩定地跟著通膨往上走 也就是先前ceca大講的 維持小幅度的穩定上漲 而穩定的小通膨對於經濟發展其實是有利的 如果通縮就完蛋了1
那個 sars房價其實沒啥跌 你們兩個在說什麼? 只是沒漲一二個月而已....... 然後後面漲更凶.....59
"賣掉舊屋也不至於會賠售" 這不就是口嫌體正直嗎? 不賠售,不就是加價賣嗎 不是不賣,只是不短期買賣, 但是因為眼光好挑到這個會發展的地方,31
"賣掉舊屋也不至於會賠售" 這不就是口嫌體正直嗎? 不賠售,不就是加價賣嗎 不是不賣,只是不短期買賣, 但是因為眼光好挑到這個會發展的地方,43
會有這種想法的人,恩... 數學問題... 好喔。 如果投資理財單單用數學就能解釋,那數學家應該是全世界最有錢的人 先講一下有這種論點的人思維非常單純,只會看到未來房價跌 50%,未來買房的人, 在買下一間的時候成本會比現在降低,因為數字算起來就是這樣沒錯。 but.... 就是這個 but... 代計恩系憨人想的那麼簡單。22
: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言: : : 太複雜了我幫你簡化一下 : : 你現在用1000萬買了一間房 : : 10年後
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[閒聊] 新竹房價一路向上…20年後會怎麼樣?…竹北房價已經從當年 10/P 飆到 30/P以上 想請問各位前輩 漲勢如果沒有太大變化的話 房價會隨著新竹周圍開始外溢 那麼….20年後的新玩家(工程師) 會不會面臨到即使到苗栗市也買不起的狀況?54
[閒聊] 關於吳念真導演想在北市買房的新聞昨天看到一個新聞覺得有點難以置信,因為覺得真的太誇張 就是知名導演吳念真說最近想要換房 他在新店的透天別墅,因為年紀漸漸大了,所以爬樓替漸漸感到吃力 他跟太太兩人都曾因為爬樓梯跌倒 所以最近有想要換房的念頭,但是去北市找大樓,發現都太貴了20
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別的 : 貸款 : : 一個月多負擔兩萬跟生出300萬 哪個容易? :17
[請益] 為什麼多多希望房價漲小弟本身有房(已無貸款),109年也買了一間兩房投資,就這樣而已。 想請問,為什麼有房的多多希望房價漲?我個人是賣掉就買不回原本的區域,換房還是要 再背房貸。漲成這樣,我就算願意背房貸也換不太到同區域同大小的新房(賺錢能力太弱 ?)房價持平或穩定成長換房不是比較容易? 我個人就是有頭期,就買一間,理財房貸弄頭期,若房貸可以負擔再買一間,就這樣而已9
Re: [閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧如果以換房換更貴的角度看 尼的理解當然4對der 假設尼現在房子一千萬 目標十年後換兩千萬的 十年後房價漲惹50%9
Re: [閒聊] 現在換房自住是不是很難?換房超簡單的吧,又不是投資客,自住少說也住五年以上 拿我前年搬家換房來說好了 500萬買的兩房,貸款380萬貸款二十年,繳了七八年吧中間還增貸一次一百萬 ,房貸約還剩300左右 然後搬家換房,把舊房子賣掉,賣了800多萬,扣掉房貸,到手500萬現金5
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌討論總資產 ok 啊 算房貸繳完的狀況,60歲。 延續原本設定40歲之後家戶所得300萬直到60歲 或是任何調薪 額外收入都存入子女教育基金 二十年來平均家庭消費150萬 共3000萬6
Re: [問卦] 40歲還沒買房的人,很多嗎= =??粉少 正常狀況 30歲買一間成家 35歲買一間置產 40歲買一間包租1
Re: [問卦] 「台灣房價不可能跌啦」如何反駁?這是真的, 教你一招,用盡一切、貸款買下 11 間房 (這邊先假設價格一樣), 只要房價漲 10%,就把 10 間賣掉,把這賺到 100% 拿去還第 11 間房的貸款, 這樣就等於無本免費獲得一間房子。 炒房客都財富自由,有免費房子住了,你為何還在這邊苦苦掙扎?- 分享我阿嬤的故事 10多年前 大約民國101年左右賣掉台北建國北路店住 老人家窮的剩下房子,阿公罹患口腔癌 當年大概賣兩千五左右 扣掉土增、仲介費實拿兩千一二左右
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