Re: [閒聊] 設籍 只有土地沒有建物可以設籍嗎

設籍要件
要有合法門牌
不管是正式門牌
還是建管前但未辦保存登記的建物
或這是之前眷村，還是安置遷台的大量軍隊
官階不高分配不到眷村
讓你在國有地自行搭建的違建戶
只要有門牌整邊都可以

這有包含獨立產權權車位，商辦
為何可以呢？？？？
車位都是以大公持分方式持有，不然會吃容積，所以必須要有一個主建號去掛這些車位
一般建商都會在大樓蓋一個2-3坪的空間，登記為主建物，並且合法設立門牌
這張權狀在由所有獨立產權車位的所有權人持分，在去分配號碼

當然100件99件違法二工給大樓，及侵佔給大樓當管理室，管理員休息室
你如果是住戶沒話說，不是就....
糾紛案先不提

既然有合法門牌，也有主建物，有水有電
就是合法能居住的房子，設籍當然沒問題
持分也是能設籍

但是不實設籍
按戶籍法第16條第1項前段規定：「遷出原鄉（鎮、市、區）3個月以上，應為遷出登記。」

同法第17條第1項規定：「由他鄉（鎮、市、區）遷入3個月以上，應為遷入登記。」

同法第23條規定：「戶籍登記事項自始不存在或自始無效時，應為撤銷之登記。」

同法第76條規定：「申請人故意為不實之申請或有關機關、學校、團體、公司、人民故意提供各級主管機關及戶政事務所不實之資料者，處新臺幣3,000元以上9,000元以下罰鍰。」

次按行政法院56年判字第60號判例：「遷徙係事實行為，遷徙登記自應依事實認定之。」是以，戶籍遷徙登記係事實行為，自應依事實認定之。

另外如果是在選舉期間，另有選罷法問題
所以那些政客要選那區，遷戶籍選舉沒居住
也是違法的，只是法律沒規定住多久，半年只住一天也沒違法

既然被二工掉你就不可能住，沒被二工掉你也要有住上面

所以基本上設籍是沒問題的
能不能一直設就不 知了

土地要設不難就請建照，領到使照，辦理保存登記，拿到權狀
就能設
還能辦自用地價稅土增說

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車位糾紛
同學是做停車場管理
有個建商停獎車位都被社區霸佔
建商租給我同學後
住戶表示不得外租，也不得收費要給社區免費用，還改管理規章

這時我教他怎做
弄他很簡單告全體住戶及管委會侵占
要求歸還該空間並復原，並追償五年租金
管委會復原破壞的公設+復原
還有復原侵占部分
要花近百萬
後來管委會同意出租，管理費抵佔用部分租金

※ 引述《e11121614 (e11121614)》之銘言：
: 請問單純持有土地
: 可以設籍在土上嗎？
: 另外請問可以設籍在車位上嗎？

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能獨立一張權狀就是有門牌 能設沒問題 會不會查戶口不知 你那個一樓應該不敢出賣你 就說不在家 不然他是佔用

停獎年代 規定要能外售就會有這問題 但是多半會讓住戶多一張權狀去共同持分管理室 比較不會發生我講的那個

派出所管區早沒這執行勤務 除非特定專案 當地移入移出異常 針對特定抓 不然去抓民代業績一定好

我的套房那權狀去都直接可 只是看就知道是車位的 他就有那責任

有人成功過歐 這就是看戶政當時有無發現質疑 因為權狀用途，是正常的住家用 商業用 一般事務所 只是主建物很小，公設很大，掛一堆車位 成功率不低 只是會不會回查不知 基本上沒牽涉選舉，或是嚴重學區失衡的戶籍 沒人理你