[請益] 買新建案 vs 買二手屋來改
從南部上來台中工作第六年了
最近有了買房的念頭
因為工作地點在中科
上班不想跑太遠 又只想買透天 預算1500~2000萬
鎖定大雅 龍井(沒過向上路)
>>西屯買不起/沙鹿太外圍
但看了幾個大雅的全新透天建案 地點都沒很喜歡
目前租房在東海 覺得生活蠻便利
想買這邊的房子 但又都是老房子
請教一下 如果我買人家二手的房屋在打掉重蓋
一坪需要抓多少錢呢?
地坪約25~30 建坪50~60
謝謝
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打掉重蓋沒那麼簡單哦
推
買老屋大約1500萬，重建新的可能要1500～2000左右豪華
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型的，加起來要三千萬還要有門路
推
我有親戚中包自己派工，表弟設計送件，連建材都有
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親戚是董事長特助可優惠價，以你坪數都要估700萬左
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右，你沒認識要賺到夠，一千萬以上跑不掉
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一坪 五萬
推
樓上的他是要打掉重蓋，不是裝潢
推
打掉重蓋風險很多，1.地上建物能否移除。2.新法規建蔽率
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容積率都會縮水，越蓋越小3.不熟門路很容易變肥羊
推
老房子多老?如果20-30年的，其實找找格局OK的，不用
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全拆，補強和裝璜即可，其實現在很多老透天翻新也都
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是原本4、50年的老屋
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中古透天做結構性補強和內外裝修會比較簡單
推
你要吃牛排不需要自己養一頭牛吧
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[問題] 買房請益兩大兩小的小家庭，近期有買房自住的需求，習慣住透天，太太娘家在嘉義市，以後我工 作也可能在嘉義秀泰附近，因此目前有考慮市區附近鄉鎮的新透天，鎖定一千以內的新透 天 。 前陣子有看了三間厝的台塑旁重劃區，那邊很多新案，都是臨路的，大概都三十左右的地![[問題] 買房請益](https://i.imgur.com/gXacM8Fb.jpg "[問題] 買房請益")
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Re: [閒聊] 年薪200在大新竹能買到什麼房子抱歉 借原po文章請教版友 請問雙薪400可在大新竹買哪？ 最近看室內不到30的房子隨便都要2000 如果預算1700-1800以內24
[請益] 中科的員工往哪邊租或買房請教一下 有實際在中科工作 以買房或租房 大部分會在哪個區域？ 1. 大雅 2. 西屯 水湳![[請益] 中科的員工往哪邊租或買房](https://i.imgur.com/iPFZY2Mb.png "[請益] 中科的員工往哪邊租或買房")
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[請益] 嘉義市區一樓可作店面的透天最近家父家母在尋覓新房屋 想說搬到嘉義市區比較好養老 (以前看醫生就跑嘉基華濟或長庚) 哥哥讀嘉中的時候他們就住過嘉義 民權路附近公園對面7
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽 - 新增身分證資訊「台中市」的話，要1200萬內買全新(1年內)透天是可以的 先決條件是不要挑地點 591打開隨便撈幾個就有了 ========================1000萬以下================== 728萬三樓半7
[請益] 神岡/豐原/潭子/大雅 中古透天或全新建案不好意思 想請教大家 目前家裡情況是住神岡舊房且在3年內會拍賣掉,暫估算無殘值 家中父親視力不好 無法工作 / 我33歲 年薪約80-90萬 國外業務 妹妹 年薪約60-70萬 打算與妹妹一起買房 目前兩人手上存款約450萬 考量到家裡父親情況 無法使用交通工具 要找尋標的是走路可到達採購三餐的6
[請益] 沙鹿、大雅的新透天或西屯舊透天家中有兩個幼兒 住大樓的優點是方便照顧（平面式） 但控制孩子在家的活動這件事 長期真的很心累 我很幸運遇到好鄰居沒有抗議
[請益] 投資件？近中科全新透天套房有看到一間全新雙拼透天 預售今年完工 離中科騎車兩分鐘 離大雅市區騎車約三分鐘 地坪39 建坪75![[請益] 投資件？近中科全新透天套房](https://i.imgur.com/ucgOo5Yb.png "[請益] 投資件？近中科全新透天套房")
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Re: [請益] 沙鹿、大雅的新透天或西屯舊透天都要走台灣大道 不如到童綜合 那一帶看看 民和路那附近 都是平地農地 要遇到墳墓宮廟機率低 要住沙鹿北勢頭那邊 就不要怕遇到墳墓 活人比死人還可怕1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上
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