[請益] 高雄自住請益
小弟最近有買房規劃(感嘆賺得跟不上房價),目前在嘉義工作租房,之後有計畫要回高雄。
因為本身住在裕誠路富國路附近,還是比較喜歡這邊的環境,最近看了三個建案,實在有點選擇障礙,
所以列出地區和優缺點請教各位資深版友的想法
浤圃建案
1.地點:左營區華夏路
2.電梯:一層九戶/3梯
3.樓層:10F/27F(A5)
4.優點:
地點好靠近原本生活區,加上左營整體發展,若未來要換房較方便脫手
住友制震壁(40支)
因為附近皆為老舊透天,視野遼闊可以有很好得景觀
5.缺點:
高雄厝陽台(對我來說真的太大)前後陽台加起來快五坪
總價較高(開價21XX)
衛浴用American Standard、HCG比較普通
IH爐整棟無明火
建設公司品質查不太到
電梯數量不夠
https://i.imgur.com/MhH6OhD.jpeg
和紘建案
地點:三民區建國路
電梯:一層六戶/3梯
樓層:15F/28F(A3)
優點:
單價低一點點
三民區舊部落(發展是否會受限?)生活機能佳
坪效利用好,幾乎無走道
戴雲發柱中柱
樓頂有太陽能板可回饋公電使用
缺點:
客廳床頭壓樑(裝潢可能要用天花板)
主臥衛浴沒有乾濕分離
車道入口在建國路車水馬龍
平面車位要另外購買(此戶是配機械)
寶佳集團褒貶不一
https://i.imgur.com/4nG8kAr.jpeg
華友聯建案
地點:左營區啟文路
電梯:一層八戶/3梯
樓層:11F/15F(E9)
優點:
總價相對上述兩個便宜
室內坪數大
廚具衛浴設備較好
缺點:
地段不熟悉,加上女友很在意很附近軍營(怕打仗)
戶數多,管理較為麻煩
實際繞過發現去哪都要開車才比較順,代銷還說可以走路去巨蛋XD
對面新建案蓋起來後就沒有景觀了,只能看學校
旁邊舊眷村環境較為複雜
https://i.imgur.com/Q5dFGdA.jpeg
謝謝各位版大
--
離工作地點近的
工作地點還不確定 可能蓋好才從嘉義搬回來
只考慮全新喔?
兩人工作地點都不確定的話,你當成投資看未來性
2. 室內有吃一根大柱子,不過客衛位置不錯
+1 房很小,應該沒有他畫的那麼大
3. 就不太可能擺餐桌,動線整個卡死
1. 也吃一根室內柱 這三間格局共通特性就是電器櫃不會在廚房
內, +1 房都偏小
工作地點應該是左營三民苓雅仁武這幾個地方
你看的三間我勉強選和紘建案,不過我個人是都不選
哈11F跟我想的一樣 這3個我都覺得不好 我只是看他
的文字呈現的條件而已
我會再看看別的選擇
假設你有比較多的自備款,選一間你喜歡的地點的2X年中古屋
自己整理,從一塊地磚到你要的衛浴五金,都是完全照你要的
去規劃
像你第三案那種八戶三梯,我個人是完全無法接受
中古屋可行,還沒下來前租人,下來前一年再來整理
不過年輕人有愛買新房很正常
可以去看看珈柏麗 也在富國路附近
裕誠,富國,明誠,自由這幾條路圍出來的中古屋,可以狩獵
的商品太多太多了
I98大言之有理,從外觀到內裝比較現代,但建材品質就很難
說,要多看多比較,房價高不代表建材用料好,也不代表施工
品質好
走路去巨蛋...要30分鐘以上吧
代銷要不要直接說可以走路去85大樓 可以走路去101大樓
隨意買
想要小孩學區也考慮一下喔!
挑地段我選1,2大景旭在舊市區不考慮、3Next21桃子
園不考慮
不要想太多,都買不然之後更貴
高雄發大財
格局都還不錯
要便宜一點的就鑫巨蛋,算是在你原本的生活圈
加柏麗開價五六十了吧
打仗XD 笑死 打仗哪管你住哪啦
除了打仗害怕旁邊很遠的刑場
刑場?有什麼好怕,離那麼遠
宏普巨星 大景旭 Next21?
和弘的格局其實不錯 國泰旁邊那棟嗎
其實預算2000巨蛋周圍10-20年三房平超多可以選
身為高雄人我愛南高雄
前鎮苓雅
便宜又大碗 可是不會漲
是的 國泰附近那棟 10-20年有注意過但是都不太符合(原
本相中領事館大樓但是沒買)女友跟家人想要的 不想要看
出去都是大樓或是面中庭 要平車 室內又要20坪以上 就不
太好找到 不知道是不是我們心態有點問題
如果是2000萬,不考慮文川路的 鑫悅 嗎? 離大眾運輸
都還蠻近的
左營有機能不好嗎?第一案貸的過就買第一案吧
祥城祥城
要永久棟距確實不太好找
1旁邊丹丹可以天天吃
左營怎麼看都最穩
55
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Re: [請益] 高雄城揚J morden借版友wunick 大的文章請教版上前輩這個案子~ 目前是南部家人看完後也覺得這個地點不錯,不過有些缺點想請大家給點意見... 目前整理優缺點如下: 優點: 最大優勢還是地點,走路可以到巨蛋捷運站、周圍機能方便、學區也不錯4
Re: [請益] 三房格局: : 上一篇大家普遍不推薦我貼出的格局 : 今天再去看另一個建案 : 這是板上推薦該重劃區較好格局的建案 :
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