Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
假設條件:
gg工程師, 200W/1y
竹科附近的房 2000W 一間
那些跟三*,INTC,拚5nm/3nm/2nm尖端技術的人要花10年勞動換一間房
蓋一間6面水泥牆的房不知要不要半年 (大約用一棟十幾層的樓,蓋三年來算)
這樣看 房真的很貴
如果用地點(土地)來看
假設這工程師很耐操+幸運,在gg做20年
再假設房子20年後漲一倍 (以這幾年的漲勢算低估)
20年可賺, 200W x 20 + 2000W = 6000W
這樣看,這個殼非常便宜
如果要解決房價問題,個人想法如下:
1. 公司or工作的附近有車位. 開車的話,比較可考慮買到比較遠比較便宜的地方. (不容易)
2. 大量農地轉建地. 看看大新竹地區周邊一片綠油油的地. (要靠政府, 難)
3. 有了建地, 要有人大量蓋房增加供給. (靠政府,靠建商,也難)
所以如果政府什麼都不做的話,
大部分年輕人就是要嘛買不起or繼續住貴貴的鳥居+騎車上下班增加交通事故的風險
--
※ PTT 留言評論
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噓
在講什麼,關埔跟竹北就是大量的農地重劃成建地啊
→
我也好奇這位再說甚麼 竹北跟關埔都是農地轉建地啊?
噓
GG20年正常沒升副理情況:100+150*2+190*4+250*8+300*5=4
→
660
推
可以調到台南阿 根本躺著買 再加一台進口車
噓
GG有停車塲,新竹區就都是農地重劃,建商很積極....看你
→
整篇覺得你完全狀況外
推
台南躺著買?? XDDDD
→
蛋黃區不是北市嗎?其他都躺著買起來!咦?蛋黃有點多
→
嗎
噓
你難道不知道 政府就是靠土地財政才有收入的嗎
噓
廢文
噓
外行人說外行話 蓋房子不用成本? 土地不用錢?
→
薪水全存?
3
=版上很多自然分析,不外乎是在平穩的情況下分析為先漲後不漲,(反正都是漲) 我們跟日本不一樣的地方是 中國因素 所以8年級以後 應能於有生之年看到真正的大變局 例如: 壞的:習近平不在後.中國發生政變或發生大戰8
母豬教主這篇其實就有解答 ======================================================= 尼來台北當奴工 台北就欠尼一棟房子喔?7
其實我覺得你目標是買房,真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例,那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?6
你這個說法先是不算高收入職業,然後再不算父母 能資助,再來說很難買;啊廢話?你一個收入不高 家裡沒靠山的從出社會才要開始存錢,說不定還要 還學貸,你跟人家想什麼買房?我跟你說吧,首購 族有家人幫忙的佔大多數,你設定的這種條件的5
之前其實房價漲幅還好的時候 房價一跌就說帝寶跌 副都心崩盤 林三淡鬼城 那個讓我全面看多的點是三峽 我老婆買的那邊附近新蓋的看到住滿後就全面看多了(2017末)11
想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長7
目前看起來 這一波 主要是低價補漲 長期以來 六都市中心 尤其高雄台南 房價所得比相對合理 只是因為沒有漲價預期34
——————————————- 很難啊,我八年級中間,住台北在台北工作,省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金, 我沒奢望買台北,考慮新北外圍和桃園,結果?房價又漲一波,前兩年某些區一坪20-30 萬,今年變1坪40萬呵呵。 補充:順便問一下各位,我同事買在土城,步行到土城捷運站約10-15分鐘,40年公寓無27
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買,可剔除那些沒水準的人,剩下一成沒水準的,再用高管理費把他們剔除 ,大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝,要讓寶貝在好的環境長大,值得。 --3
嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買?
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