[閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？

KrisNYC05/17 12:01你租房不用繳房租? 賴家比較好拉

lucifero05/17 12:06你不背房貸 我建建 投投 仲仲吃什麼？ 你各位背好背滿

geral7402605/17 12:10當然貸好貸滿阿 銀行比你還怕

ssiou05/17 12:10銀行怕甚麼，台灣擔保都是有追索權的，繳不起的每個月1/3

ssiou05/17 12:11收入還是要給銀行

s2649275505/17 12:20租房不用給房租的樣子......

s2649275505/17 12:21你房子還可以增貸或著抵押

s2649275505/17 12:21如果疫情爆發就沒收入也沒存款的 租房死更快

ching789605/17 12:34老話一句 貸款繳的起就不要租...

ssiou05/17 12:45租房子可以從3萬改去住1萬(都沒工作了移地反而容易)，貸款

ssiou05/17 12:45可以少繳？

flexin05/17 12:48還好空空肺活量不錯 終於可以出來呼吸了

supereva05/17 12:50你要是工作這麼不穩定 那就不要買啊

Triumvir05/17 12:51所以停班的時候你租房子會先不租兩個月嗎

supereva05/17 12:51但盲點在於 工作比你好的比你想像的還多 光是這些人

supereva05/17 12:51就足夠支撐精華區房價

ssiou05/17 12:53有趣的是台灣80%擁有房產，但80%的人工作穩定？沒有吧

panzerbug05/17 13:07還貸不出可以賣啊，搞不好還賺

s2649275505/17 13:08我手上五個案子完成 不接新案 撐幾年都不是問題

s2649275505/17 13:08我資產負債比大概5成 有些手骨更粗的 可以更久

s2649275505/17 13:09不用替有房產的擔心

s2649275505/17 13:09如果你一下沒收入就會倒 這種的我都不建議買房 抗風險

s2649275505/17 13:09能力太差了

ssiou05/17 13:13同意樓上，那種甚麼繳息不還本的，精算到萬元位數的，抗

ssiou05/17 13:14風險能力太差只會被當韭菜

capirex05/17 13:21沒打疫苗準備被房東趕出去

kitten12305/17 13:26沒有收入憑什麼銀行給你增貸，這些炒房的為了炒房什麼

kitten12305/17 13:26都說得出來不怕下地獄嗎？

opencat05/17 13:27停班失業 qe就好惹 你反而要擔心qe後通膨你的錢不值錢

opencat05/17 13:29炒房的人 怎麼會需要靠上班來養他的房貸呢 ^^

opencat05/17 13:30真正危險的是捏覽趴買下去 沒存款 失業又繳不起房貸的

s2649275505/17 13:39我一直對那種無限轉貸只繳寬限期的很感冒

s2649275505/17 13:39寬限期會讓你對金流麻木

koyo16705/17 13:39樓上講得沒錯 買房本來就要考慮現金流問題

s2649275505/17 13:39而且這種就是用來救命的 不是讓你亂搞的

s2649275505/17 13:42我有一間就是過寬限期之後 不知道他為什麼沒有辦法轉

s2649275505/17 13:42 才兩間喔 兩間的本利和就逼他出來賣了 而且是2017

s2649275505/17 13:42買氣不旺的時候 被我砍到冷氣高單價搬走也就算了 熱

s2649275505/17 13:42水器也拔走 簽約的時候臉臭到我差點在小房間被臭死

s2649275505/17 13:43然後賣33跟仲介說賣38 跟警衛則是說他亂掉 blabla

ssiou05/17 14:02好啦別吵了，我們餓死病死也會買房的，你們說好不好XD

taro0116lo05/17 14:27妳家給我5折收

s875213405/17 14:36原本租房3萬變1萬, 那原本租房1萬的呢? 去睡公園嗎

s2649275505/17 14:44紙箱我提供...

ssiou05/17 14:45原本租房1萬的就不可能買房阿，根本不在討論範圍吧

u4fu305/17 15:03我之前租屋房租3萬/月，現在房貸3.4萬一個月....每個月有差

u4fu305/17 15:03這4000會付不出來嗎XDD我現在還比較慶幸房子是買的，租的萬

u4fu305/17 15:03一疫情期間租約到期...我還要到處奔波去看房子、搬家，想

u4fu305/17 15:03到就害怕好嗎...

Parsons2505/17 15:16月租要三萬的房子房貸應該不只三萬四／月，是同一個區

Parsons2505/17 15:16域嗎？

jay11110105/17 15:24你是不知道有寬限期這個東西嗎？

u4fu305/17 15:44樓上 同一個區域 而且房子條件差不多 都是新北小兩房 屋齡1

u4fu305/17 15:440年內的新房子！比較大的差別是買的離捷運走路10分鐘，租

u4fu305/17 15:44的離捷運走路5分鐘！多走5分鐘我是覺得還好...

s2649275505/17 15:45我租人的房子 貸款都還比租金高一點點呢 不要停留在過

s2649275505/17 15:45去 同物件的租金跟貸款一定差很多的年代 低利年限寬

s2649275505/17 15:45加上租金漲 兩者會拉近 即便房價也在漲

s2649275505/17 15:46以前高利率 租金跟房貸差蠻多的

s2649275505/17 15:47重點 你房租純消費行為 繳給房東 最多獲得謝謝 房

s2649275505/17 15:47貸你繳了 本金部分就算當初沒辦理財型房貸 增貸也好

s2649275505/17 15:47拿出來應急 不過現在人多半難在有頭期

s2649275505/17 15:48我當房東都會勸房客買房還當軍師了 你看對我有什麼好

s2649275505/17 15:48處 只是不願意說謊言行不一致罷了

howhow80112205/17 16:04銀行比你更怕….

IS098705/17 17:05你都沒存款或緊急預備金？還是你沒買過房不知道能再增貸

IS098705/17 17:05啊= =？

IS098705/17 17:05說的很像租房可以不用給房租一樣

maybe111105/17 17:20敢啊 自從買完之後到現在才過幾個月已經漲一百多了

maybe111105/17 17:20朋友很嘔當時沒有一起買

menace05/17 17:29當然是住家裡 付什麼房租啊？ 養房東喔？

ssiou05/17 18:42利息多4000元，還要承擔房價風險，這就是標準的看多而已

bogy2605/17 18:59房租不繳回家住 房貸不繳...法拍

drin05/17 19:48這種時候就是鐵飯碗的好處

TAYLOR88805/17 22:09乾脆問敢不敢買股票比較快...

asole05/17 23:18其實我比較想要300年房貸

Nightu0505/18 00:45房貸繳不起先出租？自己再租更便宜的別區

Nightu0505/18 00:46看過月租三萬 貸款約四萬多

guest888805/18 07:49敢呀 看一下通膨 我是覺得銀行風險比較大

convey122705/18 16:18房貸一個月兩萬多 為何不敢？

convey122705/18 16:18股市收入就超過了

mYPing05/18 22:09台中，我貸30年，比租屋划算～（含車位）

Fuzishan05/19 12:28利率那麼低我還不貸爆