PTT評價

Re: [心得] 台北半畢業文

看板home-sale標題Re: [心得] 台北半畢業文作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:21

前面討論年薪500萬買台北房容不容易?我說其實年薪500萬買台北房很不容易。

年薪500萬的人想要的生活品質,不太會是老公寓或是市容不好的區域,而是想要住新大樓而且周圍環境要好,放眼望去台北市只有市中心才有這些條件。

說到市中心新房子,公設比扣掉1/3,想正常住個室內30坪加車位,隨隨便便就5.6000萬(市中心一坪100萬就好,權狀50,主建物30,附屬4,車位1),想再好一點,7000萬以上又限制貸款,沒有3000萬即可動用的資金當頭款根本不用想,難度根本難上加難。

而且如果有3000萬現金,未必會想全部丟進去一個地方這也是個問題,所以年薪500萬比較適合買的是台北外圍,新北第一環,而不是台北市中心。

當然如果能接受中古3.40年大樓選擇會多很多,年薪500萬買這些地方是可以的。


前面有提到吉美大安花園,動輒8.9000萬起跳,更不是年薪500萬碰的了的,問題是年薪500萬就是想要這種生活品質啊囧。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.52.30 (臺灣)
PTT 網址

Ddylan06/24 10:13文山區啦,年薪500萬文山區就爽爽住了!離市中心又超近

Ddylan06/24 10:15養小孩或是養老都超方便,房價比新店還便宜@@

cicatrix06/24 10:23我今年上半年就500萬,我是買新店,台北好區新房子的居

cicatrix06/24 10:23住成本太高了,幾乎是每一房2000萬-2500萬,要買到三房

cicatrix06/24 10:23至少6000-7500萬跑不掉,地點更好的就是上億

cicatrix06/24 10:25基本上稅後年薪得超過1000萬才會考慮你說的那些社區

RachelMcAdam06/24 10:29家庭年收600買6000萬,應該比家庭年收200買2000萬簡

RachelMcAdam06/24 10:29單很多...吧?

RachelMcAdam06/24 10:30年收150買1500在台灣近年很常見

checkman06/24 10:32不是這樣講喔 高薪稅很重

cicatrix06/24 10:33年收入600萬生活開銷跟稅負都比較高,能否直接買6000萬

cicatrix06/24 10:33可能還是個疑問,200萬買2000萬是沒問題,但是4000萬以

cicatrix06/24 10:33上的房價不是單純的稅前年收入x10那麼簡單計算

kangta051206/24 10:36只是要買房應該很容易 但是買到滿意的不容易吧?

checkman06/24 10:38樓上正解 買了保持捷 上面還有法拉利

asdhse06/24 10:57追求優渥的生活條件是沒有盡頭的,珍惜當下才是真的

asdhse06/24 10:59只有台北市中心才機能夠好根本是藉口,說是要打入上流社會

asdhse06/24 10:59還比較可信

postpone06/24 11:04最近疫情很明顯台北中心真的不錯...

postpone06/24 11:04我同事可以外帶米其林,我都吃鬍鬚張,三媽外帶

sdhpipt06/24 11:26新大樓而且周邊環境要好 台北市中心反而沒這條件 內湖五

sdhpipt06/24 11:26期之類的重劃區 環境會比市中心還好一些

brianberry06/24 11:30吉美地點不錯,但外觀實在俗不可耐…..

abyssa106/24 11:30不想要舊市區街景的就剩信義計畫區/大直/南港/內湖

maypcc06/24 12:29外帶米其林聽起來就沒有很好吃啊....

drin06/24 13:46家庭年收六百買六千萬很難,因為我就是家庭年收六百,怎麼

drin06/24 13:46算都不敢買這麼貴的

drin06/24 13:48首先光税就扣你一百多萬,所有補助都領不到,固定支出很高

cutesuper06/24 14:13我認識年薪500萬以上的人 腦袋通常很靈活聰明 不會跟

cutesuper06/24 14:13酸民一樣只有一種選擇 譬如一定要新大樓蛋黃區

grimdance06/24 19:15五千萬哪來的蛋黃區新大樓 我現在也看差不多

grimdance06/24 19:15價位 屋齡沒有四十年我就偷笑了