Re: [心得] 台北半畢業文
前面討論年薪500萬買台北房容不容易？我說其實年薪500萬買台北房很不容易。
年薪500萬的人想要的生活品質，不太會是老公寓或是市容不好的區域，而是想要住新大樓而且周圍環境要好，放眼望去台北市只有市中心才有這些條件。
說到市中心新房子，公設比扣掉1/3，想正常住個室內30坪加車位，隨隨便便就5.6000萬（市中心一坪100萬就好，權狀50，主建物30，附屬4，車位1），想再好一點，7000萬以上又限制貸款，沒有3000萬即可動用的資金當頭款根本不用想，難度根本難上加難。
而且如果有3000萬現金，未必會想全部丟進去一個地方這也是個問題，所以年薪500萬比較適合買的是台北外圍，新北第一環，而不是台北市中心。
當然如果能接受中古3.40年大樓選擇會多很多，年薪500萬買這些地方是可以的。
前面有提到吉美大安花園，動輒8.9000萬起跳，更不是年薪500萬碰的了的，問題是年薪500萬就是想要這種生活品質啊囧。
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文山區啦,年薪500萬文山區就爽爽住了!離市中心又超近
養小孩或是養老都超方便,房價比新店還便宜@@
我今年上半年就500萬，我是買新店，台北好區新房子的居
住成本太高了，幾乎是每一房2000萬-2500萬，要買到三房
至少6000-7500萬跑不掉，地點更好的就是上億
基本上稅後年薪得超過1000萬才會考慮你說的那些社區
家庭年收600買6000萬，應該比家庭年收200買2000萬簡
單很多...吧？
年收150買1500在台灣近年很常見
不是這樣講喔 高薪稅很重
年收入600萬生活開銷跟稅負都比較高，能否直接買6000萬
可能還是個疑問，200萬買2000萬是沒問題，但是4000萬以
上的房價不是單純的稅前年收入x10那麼簡單計算
只是要買房應該很容易 但是買到滿意的不容易吧？
樓上正解 買了保持捷 上面還有法拉利
追求優渥的生活條件是沒有盡頭的，珍惜當下才是真的
只有台北市中心才機能夠好根本是藉口，說是要打入上流社會
還比較可信
最近疫情很明顯台北中心真的不錯...
我同事可以外帶米其林，我都吃鬍鬚張,三媽外帶
新大樓而且周邊環境要好 台北市中心反而沒這條件 內湖五
期之類的重劃區 環境會比市中心還好一些
吉美地點不錯，但外觀實在俗不可耐…..
不想要舊市區街景的就剩信義計畫區/大直/南港/內湖
外帶米其林聽起來就沒有很好吃啊....
家庭年收六百買六千萬很難，因為我就是家庭年收六百，怎麼
算都不敢買這麼貴的
首先光税就扣你一百多萬，所有補助都領不到，固定支出很高
我認識年薪500萬以上的人 腦袋通常很靈活聰明 不會跟
酸民一樣只有一種選擇 譬如一定要新大樓蛋黃區
五千萬哪來的蛋黃區新大樓 我現在也看差不多
價位 屋齡沒有四十年我就偷笑了
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首先恭喜原po畢業！(雖然原文好像刪了） 再來 台灣淨資產在一百萬美金以上的人初估有100萬人 年薪500萬買市中心中大坪數新宅不容易沒錯， 因為有更有錢的人!16
這串文很有趣，原PO好好分享個買房心得，一下被追問職業，一下被討論該不該買台北市 無言到刪文蠻可以理解的，阿台北市就是貴，照一些說法多高收入就該買多大坪數新房， 那等收入變一千兩千萬是不是又要說這身份該住豪宅但買不起不該選台北市？ 本來大家生活取向就不同，去概括別人需求很空虛，板上最近除了原文這篇還有北上買 公寓討論和蘆洲林口比較，很明顯每個人偏好都不一樣，就像我也不懂有些人工作在38
這些買不起的 真的很閒捏 誰說年收五百一千才能買台北市 低於的都歸類硬買 奇怪了?14
先恭喜原PO。 不過看到回文蠻多人講稅後500的收入買台北房很輕鬆，只有我覺得500也不容易嗎？ 我真的是心有戚戚焉，因為我曾經也有考慮買一間台北新房來爽住XD 不過如果原生家庭有提供頭期款後援自然就沒問題。 原PO也有提到未來1~2年內會生子，我是在有小孩後才考慮買 5000 萬房，我當時23
認同你的觀點 即使年新500萬在台北買房也不容易 不過其實光憑這點,幾乎就能認定台北房已經漲不太上去了 一年工作可以賺500萬的工作，說真的是少數中的少數 這也就是這幾年房價一直都盤在那裡的原因62
首Po之所以說半畢業是因為買的是預售屋，其實去年就成交了，之後找設計師協調客變，還有 弄格局等等差不多快年底搞定。自從開始找房就一直在房版爬文，也獲得不少資訊，最近 發現不知不覺已過發文門檻，來回饋一下心得。 本人和老婆都是75年次，原本一直住在四樓的老公寓，屋齡從30多住到40多年了，室內大 約14坪。樓梯爬久了倒也習慣，本來和老婆兩個覺得就這樣就好，省下買房錢，放假吃好
爆
[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？ 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？ 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。![[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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[問卦] 年薪56萬，有辦法買房嗎= =....?欸欸 小妹28歲啦 年薪56w左右，股票投資另外算 目前存款有160萬 有一台125小機車 無房無車 住家裡![[問卦] 年薪56萬，有辦法買房嗎= =....?](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[問卦] 年薪56萬，有辦法買房嗎= =....?")
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Re: [閒聊] 2022房價趨勢你這文章有幾個盲點，導致你認為台北市高房價 "好似" 買得起的不多。 Q1. 你說：那是不是那些台北或新北越來越高價的房子就一直沒人買得起或是全部 都靠投資撐著了？ 撇除投資買房的人以外，剩下會買房的我們就簡稱是剛需的買方。 剛需的買方有可能是首購族(你原文有提到的部分)，但更多的是『換屋族』。12
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款: : 我講的這些很少人理解很正常 : : 高中產就已經越來越少了 :8
[問卦] 年薪沒有百萬有多廢？是這樣的啦 肥肥我前天開同學會 每個人都在吹噓自己年薪多高 有一個說500萬玩當沖 有一個說剛簽Lexus![[問卦] 年薪沒有百萬有多廢？](https://i.imgur.com/hepneB3b.jpg "[問卦] 年薪沒有百萬有多廢？")
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Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意簡單來說， 就是認不清現實。 有些東西，不是受薪家庭可以要的 想要有 台北市的捷運新屋＝＞ 5000萬上下《四個人住， 要46坪左右》 小孩念貴族私立學校 ＝＞ 兩個人，一個月10萬跑不到， 一年算100萬， 12年國教， 121
[問卦] 鄉民這麼成功，怎麼還抱怨房價？看到鄉民隨隨便便就年薪500萬起跳 又是在竹科那種鄉下地方 不用面對台北房價 怎麼年薪500萬 還抱怨房價啊3
Re: [閒聊] 月薪3萬台北蛋黃有房=非台北人年薪500!?如果假設繼承用公寓來計算，因為如果繼承更好房子一般可能不愁吃穿機會比較大，因此不討論 台北蛋黃公寓用2000來估計，頭期400，貸款1600 1600如果用1.31%計算約53k/月 因為頭期的來源太多種，可能家長贊助/自己存到/投資賺到等等，因此單純考慮貸款月收部分 有公寓繼承假設也可以住好了
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[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘31
[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？![[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？](https://i.imgur.com/1778xLqb.jpeg "[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？")
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[閒聊] 台灣租客是不是太爽![[閒聊] 台灣租客是不是太爽](https://i.imgur.com/F9iRu5Mb.jpeg "[閒聊] 台灣租客是不是太爽")
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Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走9
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認6
[閒聊] 第三間的定義4
[請益] 請益兩房格局![[請益] 請益兩房格局](https://i.imgur.com/bpxnX47b.jpeg "[請益] 請益兩房格局")
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Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？