Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 糧食看似供給夠
: 去年今年翻倍
: 黃金2000年 230-270
: 現在1750
: https://i.imgur.com/vAbXUCS.jpg
: 如果用塑膠蓋房子就不會漲漲漲了
: 用車子比較車子一般使用上限就10-15年
: 水泥房就40-50年
: 剩下的就是高額費用維護或是破爛繼續用
: 房子不該炒
: 那首先不該炒期貨
: 不該炒股票
: 股票預期收入增加
: 相關期貨漲
: 房子內主要原料都有期貨
: https://i.imgur.com/yddhhFZ.jpg
: 房價漲都是他們幹的
: 所謂的價格預期心理都是他們在炒作的
: 房價是最後走的,走的也是跟著大勢
不是呀你這樣鬼打牆了
我文章很認同你呀
繼續把房子商品化
以前說信義區是精品貴合理
現在台北市是精品
未來彰化當精品賣指日可待
今天炒房客關心的是現實是什麼?
歡迎回上篇文章看
我文章也鼓勵買房認清現實很重要
但今天原原po問的是該不該把房子當商品
價值觀問題
就像官商勾結
你可以說現實就是遊走法律邊緣有利可圖誰不幹呢
但這種行為本來就不恥
總不會無恥到官商勾結還在旁邊護航
叫別人認清現實閉嘴吧?
炒房客永遠都那幾套話術偷換概念
就像官商勾結該不該 好不好的問題
被炒成現實是什麼的問題
所以ok 別激動
我是你們這邊的
現在房價太低了
熱錢這麼多 利率這麼低 租金投報率高於利率都不合理
熱情定存不如買個幾套房收租
房子是用來投資又不是用來住的
租金投報率還是太高
台中至少還要漲兩倍
以上
幫多多講完
不用謝
--
哪裡貴?
算一下每月負擔能力 你就會發現其實負擔沒變太多
崩潰滑坡 這個空軍沒用了 下一位
滑坡在哪邏輯無法反駁只能噓哦
※ 編輯: alanwon (42.73.59.57 臺灣), 09/27/2021 11:07:58我也不覺得哪裡貴 除了台北市新成屋買不起以外中古屋
大部分用薪水背30年隨便買
你的貴不等於別人的貴
彰化有三房賣快2000也有三房不到1000
你們都拿最貴的來講根本是在騙
貴不貴看個人主觀 你先兩戶以上囤房稅一人3% 看房價會多少 今天最初討論的只有該不該把把房子當商品 其實你們可以不用扯這麼多 就一句該 那就結案了
※ 編輯: alanwon (42.73.59.57 臺灣), 09/27/2021 11:12:42看您發文非常努力回兩次就知道您非常激動
哪有人遊走法律邊緣現在買房是違法喔
不行啦...你感覺很弱 下一位
目前只看到噓無法邏輯反駁的
滑坡在哪? 台北滑到彰化還不夠滑嗎?
你怎麼不乾脆說兩戶以上槍斃看房價會多少XD
你怎麼不乾脆說兩戶以上槍斃看房價會多少XD
不合理的事情講那麼多要幹嘛
問題是早就滑坡從信義區滑到台北市 之後新北買不起不是同樣邏輯? 照你們邏輯不是哪裡貴哪裡就保時捷所以合理嗎? 不然北市10%房屋 哪裡見到台灣10%保時捷?
為什麼兩房以上要重稅?你就他媽的仇富我們誰房子是偷來搶
來的?
不是呀 阿今天討論的不就是把房子當自住還是商品的問題 今天你又回到現實是什麼的問題
一顆飛彈來了就把你們的房子打爛 房價大崩盤 哼 傻瓜
房子不是商品不然你要共產用分配的嗎?
你憑甚麼訂兩戶? 因為你沒有?
買房抗通膨錯了嗎?我家鄉下空著給你住啦
Ok 常年1-2%給你長
毛澤東時代就不是商品房子位置大小看官位大小分配
那要不要訂一個沒有房子的 每人每年要100萬人頭稅
這句話是我同學說的 快笑死
看剩多少人不買房?
無殼蝸牛總覺得有殼蝸牛都是偷搶拐騙來的
當初上一輩也是背20年貸款才買下市中心外圍第一間老
公寓 後來有能力了才買第二第三間 被講的好像當年瘋
狂搜刮現在佔別人便宜
現在台北市非自住2戶就2.4%了 3戶以上3.6%
你的調到3%是要幫忙降稅嗎? 哈囉???
總價
還是你也搞不清楚累進稅率和稅基問題出在哪就連發2篇
房子不當商品是要公屋配給? 那你可能會配到山上海邊喔
有殼蝸牛有的是從小認真唸書 有的是敢承擔風險創業 有
的是實力加上有貴人相助 少數人才是生在好家庭 幸運也是
種實力 魯蛇真的不要買不起就怨天怨地怨政府怨父母
你可以創個公屋配給為黨綱的共產黨試試看阿
就每天喊喊喊 上街也沒人 組黨也不要 去煩民代也不肯
說你贊同共產黨又說沒有 到底要怎麼辦呢
喔好喔總價3% 個人跟法人要不要分開 分開算我就公司持有
不分開 集團跟子公司怎麼拆算 需要所有公司都集團化
每個集團持有幾百個一房子公司節稅嗎 還是要禁止開公司?
————————————- 統一回應 以上眾人廢話這麼多 今天原原po問題很簡單 該不該把房子當商品 你們只要一人推一句 該 就算炒到天上政府也不該管 Ok就討論完了 不要拉東扯西 轉移話題 好好推文很難?
※ 編輯: alanwon (42.73.59.57 臺灣), 09/27/2021 11:27:13當你個版?
可以左轉身心科了
你不要腦羞啦 原原po原命題就是這樣 反而上一篇你多多同行離題 怎麼不敢說他個版? 嗆人身心科看你是要做智力測驗還是申請閱讀障礙 我才在認真討論原原po問題耶 邏輯壞死+腦羞雙標 可憐呀~
這個人也蠻好笑的 沒事一直扯保時捷 說別人廢話多XDDDDDDDDDDD
好啦 我錯 我繼續買繼續錯 您加油
氣成這樣是會跌啊?
我只看到多多氣到狂噓耶XDD 不氣有需要狂噓XDD 多多開始不講邏輯改嗆人了 可憐呀~
不存在該不該的問題 房子本來就是商品
就跟糧食一樣
飯是不是商品? 米其林一頓飯賣幾萬塊該不該管?
這就回歸到居住權 政府應該保障居住權 但不是買房權
更不是買蛋黃區權
食物也是一樣 政府要確保大家有飯吃
但不會確保每個人都吃得起米其林
兩間就是囤房 給你推
拿著居住權無限上綱根本就智障
樓上 我說到爛掉 居住正義不是買房正義 你這樣人家又爆氣
台中漲兩倍太少喔!至少要漲三倍
所有食衣住行哪樣不是商品?問這廢話
你沒水喝會死不代表你可以去超商拿水不用付錢
幹嘛這麼氣,世界又不會特別遷就你
市場永遠是對的
如果是19年講這個我是覺得還行 都QE快2年還搞不清楚
那就很慘惹 幫QQ
永遠都有人喊貴啊 房板前幾篇 2005年 板橋一坪2x萬
房地產投資 租金年投報2%比中華電信還低 這麼佛心惹
當時也是有鄉民喊太貴不值這個價
不能當商品可以啊!以後所有房屋不能貸款,看你買不買
的下去
房子只要能交易就是商品,不然是國家配給嗎?那配給你
南投你要不要吞?
你把“自用”這種屬於物權的占有及排他屬性之一當作天
條很好笑,特別是你講的還不是你名下的所有物,要求政
府封禁稀缺資源,那你進行第一筆交易根本就是違法行為
你是不是沒有任何法律概念啊?若不懂世事可以多唸點書
法律保障物權的轉移就是為了降低交易成本反壟斷,你卻
反其道而行要政府幫助你獨佔稀這資源,那才是炒房。
你先解釋在你房子不能當商品的前提之下你怎麼取得房產
然後你再解釋房子被你以自用為名禁止交易以後價值是不
是被你獨佔
笨沒極限,也沒救。
可年阿
買不起的底層紛紛湧入熱門城市,炒高住的需求,卻拉低
平均所得。自然大城市房價所得比特別高,實際上就是底層
害的
3
之前好像在某篇有提過, 與其打房, 不如取消所有不動產稅,降息至0,負的更好, 這樣才有機會改變, 政府在那邊假打房,防的都是漲太快泡沫化,11
看一下最近新聞 8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6% 然後之前美國QE,央行又因為要讓經濟復甦,CPI可以達到預期數字,因此維持低利率政策 然後台灣仰賴出口為主,目前台幣已經蠻高,如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤11
覺得雙方都有道理,但還是多方的論點佔優勢ㄧ點, 就簡單的經濟學吧,雖然居住需求也不能全用供需套過去就是了, 更何況還牽扯到民主政治,政策也不會是只由供需決定 講一點曾經的北漂(持續中)憤青(還是憤,但已經不青了)的心路歷程 曾經我也是北漂租房子很久,對高房價覺得不平,把心ㄧ橫賭上身家進賭場拼一把,5
各位觀眾 他想買北市房 四大金融金童少年股神 北市想買屋的人自己看著辦8
台灣不像歐美國家人少地多,卻又想學歐美搞自由資本主義,放任房屋金融市場,總會自 食惡果,現在的氣氛像極雷曼風暴前,房屋市場欣欣向榮,房產股大發利市,低利率 低 貸款門檻,街頭巷尾都在討論買房。 資本主義下,也不能怪投資客。 投資客能將手上的貨幣利用最佳化,建商回籠資金快, 能將資金快速投入市場,再活化市場。空屋租賃滿足市場需求。X
1. 為什麼要炒房? 因為能獲利,或保值,還有風向現在就是現在不買未來更貴。 2.為什麼房地產能獲利或保值? 因為政策允許,不是供需。 3.為什麼政策允許?39
其實投資客一直都有啦,最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低,因此居住權的正義沒什麼問題。 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人,太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此,導致有 人誤判形式,槓桿開太高,到時候爆炸影響經濟。 好房子你想住別人也想,價高者得天經地義,就是這版最愛講的pr值,努力提升自己的70
這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨3
資本主義漲價是本質 通膨是這個主張的最大賣點 是刺激人類進步的原動力 利用價格波動讓每個人都努力的工作 努力為人類的群體做出貢獻5
糧食看似供給夠 去年今年翻倍 黃金2000年 230-270 現在1750
爆
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件 台中沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰... 投資本來就是有賺有賠,你要將房屋化為金融商品 作為取得資本利得的一種手段我尊重 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感,現在我不如再多說一點 先來發P幣好了,只要推文【房蟲退散,還你合理居住權】一個就發200P38
Re: [討論] 對結婚感到迷惘既然你都說「想想也是」,看起來你是同意買在汐止的? 同意了就要承擔同意的結果,要不然就不要同意並把顧慮拿出來討論 不是要檢討你,但買房子這種人生大事心有不滿又亂同意真的不太行 而且你拿出來討論了,女友才有可能知道你不喜歡買在汐止 總之,你33了,這邊看起來是答應,代表你們彼此都同意,那後面就不該有內訌X
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房你會因為有錢人或車商的車庫一堆超跑,不一台賣你100萬就說這些車被屯起來待價而沽 : 嗎? : 不會啊,你會去買Toyota, Mazda, Honda. : 但是為什麼到房產的時候就變成有錢人的房子在待價而沽呢? : 台北市的房就是海神 保時捷18
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房: : 今天最初討論的只有該不該把把房子當商品 : : 其實你們可以不用扯這麼多 :X
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房? : 連小學生都知道的事情也囔囔著要討論? : 不過我猜這位 alanwon 應該想表達的是 "房子該不該當成投資商品" : 這答案也是肯定的啊,不然勒? : 考量你問這種問題的程度,簡單的講一個基本概念就好。3
Re: 婚後與老公家人居住看完原文 跟 原原po補充的推文 只想說 原原po真是傻傻的耶 看一個人不能聽他怎麼說 要看他怎麼做 真的是至理名言 整件事看下來
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」29
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ?15
[閒聊] 房板三本柱有誰11
[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?10
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌?8
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?4
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎7
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎2
Re: [請益] 買房前的信貸