Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

IBIZA09/27 05:09誰囤房你提供一下? 不要說幾十萬間的, 一萬間的就好?

jamo09/27 05:23三間就叫屯? 我笑了,我看了下我手機有大概五支,不知道哪天

jamo09/27 05:24會不會因為屯手機被抓去勞改(抖抖)

d861351809/27 05:353間就叫囤房，原來我也是在囤房？XDD ，可是兩間是繼

d861351809/27 05:35承來的，而且每間不是出租就是自住這樣算囤房喔。還有

d861351809/27 05:35啊，台灣空屋率才9.96%，這可是大有為dpp政府公布的，

d861351809/27 05:35台灣哪來的囤房現象？不要亂造謠，小心關三天

castjane09/27 05:36c大之前還炒中國

IBIZA09/27 06:03每個人都三間以上再來講啊 笑死XD

IBIZA09/27 06:09https://imgur.com/a/IVjhOc8 台灣房屋90%都是只有一戶

IBIZA09/27 06:10更正, 兩戶以下

kyova09/27 06:31恩，我看到的資料跟IB大類似... 4戶甚至到10戶以上的其實

kyova09/27 06:32很少。當時就覺得囤房稅很難撼動市場。而且稅制不打自住

kyova09/27 06:32基本上效果也都不大。實際上就是持有相對分散...

kyova09/27 06:34空屋率我覺得應該要公布區域、屋齡分布或其他資訊。

kyova09/27 06:35老實說很多鄉下、廢墟的空屋...我覺得很正常阿...

kyova09/27 06:36頂多就讓建商不要擺爛，但北市似乎也有針對的稅。而且建商

kyova09/27 06:37大概有其他方式可以處分掉。若硬要建商快速售出，搞不好反

kyova09/27 06:37而降低提高供給的意願...很難講啦...

d861351809/27 06:45 https://i.imgur.com/mojzXHv.jpg

d861351809/27 06:46由內政部幫我背書，應該輪不到我關3天

d861351809/27 06:49 https://i.imgur.com/8RlHUzH.jpg

d861351809/27 06:50是不是同一間啊

WINWIND102909/27 07:10台中市我覺得蓋房的戶數，大於人口增加的五倍XD

IBIZA09/27 07:14就算四戶開始課, 也只有5%的房子被課到, 還可以選最便宜那

IBIZA09/27 07:14間

alonzohorse09/27 07:22囤房稅下去租客會等著哭吧

castjane09/27 07:26台中感覺非民進黨 崩崩樂機率高完蛋

castjane09/27 07:283戶以上課稅也才100多萬人可考慮

wed197909/27 07:33窮人剛需太多，有錢人取得成本太低，跟少子化沒關係，階

wed197909/27 07:33級世襲才是問題

VVVV555509/27 07:35可憐

kusomanfcu09/27 07:35囤房大戶就政府阿，社會住宅囤多少？還不拿出來賣

nthomas09/27 07:36不知所云

Hazer09/27 07:37人家都秀數據你還在講感覺笑死人

nthomas09/27 07:39就算台中也變成保時捷好了，這不就代表看開得起人變多了

nthomas09/27 07:39？難道台中的會是台北同一批人？以前的錢，以前100萬跟

nthomas09/27 07:39現在100完難道一樣？

nthomas09/27 07:40房子本來就是金融產品 不是只有台灣這樣，全世界都是如

nthomas09/27 07:40此

kyova09/27 07:40囤最多地的就政府沒錯啊...農地趕快能重劃就重劃，台糖一堆

kyova09/27 07:41土地趕快釋放出來...阿不過這個就控制地方派系的工具

CoverMind09/27 07:48邏輯清晰的搓破房版房蟲的話術與歪理 他們會生氣的

KrisNYC09/27 07:49不知道多少你也可以講一大篇...

KrisNYC09/27 07:51數據直接跟你說屯房的就是沒幾個 跟Sway差不多啦

KrisNYC09/27 07:52好像頭頭是道 從立論數據就錯 結果一路錯然後怪東怪西

KrisNYC09/27 07:53我在路上體感也是現在進口車跟toyota差不多多

IBIZA09/27 07:53不要講感覺啦 多少囤著沒人租？

KrisNYC09/27 07:55數字開起來一看進口車賣最多竟然是RAV4 而且是2萬打3千

KrisNYC09/27 07:56難道我也要寫一篇

IBIZA09/27 07:57去年進口車比例47.7%了

Maxcuz09/27 08:12講這麼多 你改變了什麼

alexstag09/27 08:16覺得很無聊，我北中南東都跑，各買一間需要的時候去住，

alexstag09/27 08:16其他時間空著也不行？一定要出租？

y12345678209/27 08:25以前的生活機能那麼爛 信義區你可能都不想住哩 都是

y12345678209/27 08:25田連個超商都沒有

y12345678209/27 08:26不同時空背景也能拿來比 也不看人口成長跟地區發展差

y12345678209/27 08:26異

y12345678209/27 08:29我認識的老一輩買大安區外圍 他們也說當初只買的起那

y12345678209/27 08:29裡60年代一間120萬 機能差到爆 一路苦過來 難道也被

y12345678209/27 08:29你說成房蟲嗎

deepinheart09/27 08:30以前是信義區是保時捷？你…住台灣嗎

deepinheart09/27 08:32信義區1990才出現

deepinheart09/27 08:35 https://i.imgur.com/cB9hXrW.jpg

deepinheart09/27 08:35再來你的以前‘信義區是保時捷’這句號怎麼跟台北市

deepinheart09/27 08:35政府的資料差超多？

kyova09/27 08:36信義區原本隸屬松山區。是信義計畫區出來後分割的區域以此

kyova09/27 08:36命名...以前還真的是農田。老一輩都覺得現在發展很神奇

kusomanfcu09/27 08:37以前板橋整個都是田

kusomanfcu09/27 08:37現在上面電信 信令60幾萬人....

deepinheart09/27 08:38看起來‘以前’的信義區跟大同文山萬華以為的北市都

deepinheart09/27 08:38差不多吧，如果你的以前大於10年，那應該更往下…畢

deepinheart09/27 08:38竟信義區才20-30年左右

deepinheart09/27 08:40結論就是台北市那幾個蛋黃區一直都是保時捷，你不知

deepinheart09/27 08:40道是怎麼覺得以前是只有信義區比較貴，現在則是台北

deepinheart09/27 08:40市都很貴…

kusomanfcu09/27 08:41https://i.imgur.com/TvSb8WA.gif

brianberry09/27 08:57有那麼多時間寫這篇文章來狗吠火車，不如去好好想想

brianberry09/27 08:57怎樣能多賺一點錢，誠摯建議

cucugo09/27 09:25你會被噓不夠努力XD

ggwp080809/27 09:28好好笑 買三間叫囤房 你都不覺得好笑嗎

XX09/27 09:33你一定沒看過訂原廠保時捷囤車來賣的人

XX09/27 09:33思維跟層級不到那就別拿保時捷舉例了XD

deltaz09/27 09:58沒數據隨便講就算了，台灣有大量的偏鄉空屋也沒人出租，

deltaz09/27 09:58這些空屋不是沒釋出提供居住，而是基本上沒人要去住

deltaz09/27 09:58參考日本的資料就知道了，偏鄉到後來免錢送你都沒啥人要

deltaz09/27 09:58去住

deltaz09/27 09:59要戰多空板上很歡迎，但不講究數據被打臉剛好而已

XX09/27 10:01所以您要去住偏鄉空屋了嗎

alanbread09/27 10:10一個鼻屎大的國家，首都最後變成受薪階級買不起不是很

alanbread09/27 10:10正常的事嗎？管你醫生還是工程師

MAGICMCGRADY09/27 10:14你以為矽谷有幾個工程師買得起Palo alto, Los Altos

MAGICMCGRADY09/27 10:14?

MAGICMCGRADY09/27 10:15矽谷的property tax已經比台灣高很多了

kusomanfcu09/27 10:43奇怪勒你不去住鄉下，喊城市燒做啥？

MAGICMCGRADY09/27 10:46cupertino,Mountain View,Sunnyvale 也沒幾個FAANG

MAGICMCGRADY09/27 10:46也一堆工程師買不起好嗎

MAGICMCGRADY09/27 10:47都有FAANG資深工程師買到單程通勤超過一小時的地方

MAGICMCGRADY09/27 10:47了

MAGICMCGRADY09/27 10:48FAANG資深工程師收入3x萬鎂起跳，照你定義比台灣還

MAGICMCGRADY09/27 10:48慘

MAGICMCGRADY09/27 10:50因為以他們收入養家在矽谷黃金地區也只能住鳥籠

KrisNYC09/27 10:54他就覺得住到基隆淡海中壢三鶯會死掉 能說啥

KrisNYC09/27 10:55事實上就跟他自己舉的例子一樣 賓士保時捷現在路上也比

KrisNYC09/27 10:5520年前多不知道幾倍 蛋黃蛋白擴大很奇怪嗎

KrisNYC09/27 10:56就像15年前信義內湖南港很便宜 五年前汐止也很便宜

MAGICMCGRADY09/27 10:59蛋黃蛋白擴大不只在台灣，在矽谷也是如此，至少我

MAGICMCGRADY09/27 10:59身邊的人包含我自己是不會奢求矽谷黃金地區房價幾

MAGICMCGRADY09/27 10:59折砍好讓我們住進去

MAGICMCGRADY09/27 10:59所以這現象不只發生在台灣

XX09/27 11:08你用自己的邏輯硬套別人也是自助餐XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

XX09/27 11:08可憐阿

XX09/27 11:09嘴硬沒用啦 現實世界就不是筆戰辯論贏就行了

nthomas09/27 11:16醫生被健保剝削收入還下滑 買不起很正常啊 所以呢？誰規

nthomas09/27 11:16定醫生要買得起

IBIZA09/27 11:17二十年前鼻屎大的台灣你以為就買得起嗎? 無殼蝸牛運動怎麼

IBIZA09/27 11:17發生的?

s2649275509/27 11:29我錯了我囤房

nthomas09/27 11:48買不起很正常啊 靠薪水就能買保時捷？想太美

IBIZA09/27 11:48以前房價1/3 利息高多少?

nthomas09/27 12:05每年雙b保時捷等進口車越來越多耶 就是越來越多人買得起

nthomas09/27 12:05啊 今年光雙b就超過10%阿 呵呵

nthomas09/27 12:06買不起自己是不是要檢討或是去買toyota?又不是沒有toyo

nthomas09/27 12:06ta給你買

nthomas09/27 12:19都拿數字給你看了還是少數？每年創新高銷量是沒看到？雙

nthomas09/27 12:19b就超過10%了耶 真實就是更多人比你努力

nthomas09/27 12:33保時捷也是每年創新高阿 車都不夠賣，懂了嗎？呵呵

nthomas09/27 12:34投資心態？北市的房子是最難投資的，漲幅最小，你到底有

nthomas09/27 12:34沒有買過北市的房子？

abyssa109/27 12:44不過台灣前幾名的確賓士賣贏福特 雙B市佔越來越高

nthomas09/27 12:45台灣成長20%耶 自己查就有 有沒有心而已

Tatsuya7209/27 13:18你該不會以為土地只能拿來蓋住屋吧？都市計畫看過沒？

Tatsuya7209/27 13:19台北市把商辦全部拆除公共建設全都砸爛填平學校都別蓋

nthomas09/27 13:19北市蛋黃區有擴展20%？呵呵

nthomas09/27 13:19北市蛋黃占10%也是自己瞎估

Tatsuya7209/27 13:20全部拿來蓋公寓大樓作住宅區你就買得起啊！靠北這不就

Tatsuya7209/27 13:20鄉下？阿你現在要去鄉下住了嗎？

Tatsuya7209/27 13:21都市開發拿來蓋住宅投報率是最差的最奢侈的做法，那奢

Tatsuya7209/27 13:21侈品高價不是很合理嗎？全世界哪個國家用醫生買不買的

Tatsuya7209/27 13:21起當標準？

Tatsuya7209/27 13:23還是政府公家機關全都倒閉炸掉只為了讓你住好不好？

Tatsuya7209/27 13:24你的知識與想法跟現實情況脫節太多，根本無法溝通

CoverMind09/27 17:12真的一堆婊子還想立貞節牌坊

opaz09/27 20:02哈 丟臉

pcxpchou09/27 21:35炒上去不就代表還是有人買得起嗎..