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Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房

看板home-sale標題Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房作者
Popcornsalty
(Popcorn)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:21

台灣不像歐美國家人少地多,卻又想學歐美搞自由資本主義,放任房屋金融市場,總會自食惡果,現在的氣氛像極雷曼風暴前,房屋市場欣欣向榮,房產股大發利市,低利率 低貸款門檻,街頭巷尾都在討論買房。

資本主義下,也不能怪投資客。 投資客能將手上的貨幣利用最佳化,建商回籠資金快,能將資金快速投入市場,再活化市場。空屋租賃滿足市場需求。

但是 但是,只要房屋輪轉次數越多,價格就會抬昇越快,這就是投資客帶來的。房屋土地還具有不可複製,重生的資源條件。 不是可以一再生產 製造出相同條件的產品。

這就是自住買房客與投資客唯利是圖對房價的影響

房價還有定錨效應,僵直化價格。 一社區有創新高的單坪,就後面的屋主都會基於這個價格上參考賣價。

然後房屋還是寡佔市場,不要以為房產新聞上報各種原因價格上漲是給你看的,這是在釋放訊息,講這塊地房屋要再定高了,其他建商大家不要破壞價格了,一起創造利潤。

市場上的莊家不是來做慈善的。

你期待公有力量做事嗎?
疫苗都滿足不了 還期待做什麼嗎?

大家都是凡人,電視鏡頭前敷衍了事,下班回家睡大覺。

買不買的到房子,有很重要嗎?
他的飯碗不要掉就好。

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※ PTT 留言評論
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kusomanfcu09/27 13:06那個雷曼能破產,然後被人做空,台灣沒有這東西

kusomanfcu09/27 13:06所以才會有僵直問題

kusomanfcu09/27 13:07但是雷曼之後各國都修了法勒

kusomanfcu09/27 13:07然後供需方面和以前也不同

Popcornsalty09/27 13:11那是包裹了太多層次次次房貸金融商品

CharleneTsai09/27 13:12台灣買股風氣還比較盛 早上捷運一堆人在看盤

Popcornsalty09/27 13:12底層的房貸客ㄧ但斷頭,就像被蟲蛀空的根部,傾倒

Popcornsalty09/27 13:12的骨牌效應

IS098709/27 13:20是在公啥小朋友= =

kusomanfcu09/27 13:22阿災 可能在說 套房有多硬吧

s2649275509/27 13:28可能在說要泡沫化了吧 會有這種想法的是不清楚台灣銀

s2649275509/27 13:28行對不動產授信風險的評估

mayu123009/27 13:28房仲也是慢慢墊高低價的因子之1

IBIZA09/27 13:30沒有東西會自己慢慢墊高啦 墊高一定有貨幣或是經濟上的原因

gn0170552909/27 13:32墊最快的是政府稅收啦

IBIZA09/27 13:33喔 對, 還有稅的原因

kusomanfcu09/27 13:34墊最快的絕對是稅,歷史見證阿

kusomanfcu09/27 13:35完全不用交易就直接墊上去了

Anyotw09/27 13:42雷曼又不是搞不動產的…人家搞金融商品的。現在這個東西沒

Anyotw09/27 13:42法玩,政府嚴查了

diskdie704509/27 13:47拿雷曼比較就代表你搞不清楚裡面包含的重點

lagadidi09/27 13:59房地合一2.0不就把價差墊快兩倍了嗎?

supereva09/27 14:18哪裡像雷曼….

supereva09/27 14:20我就問有哪個東西抽了交易稅以後會造成價格下降的

supereva09/27 14:22如果像雷曼 空空們應該要開始慶祝才對 因為快要崩了

acer98709/27 14:45台灣最好是資本主義

sgxm309/27 14:51你對2008的認識是不是只來自大賣空?

k79897686909/27 16:17雷曼是包裝過的金融商品 其實風險高 但是串通評等單位

k79897686909/27 16:18評為低風險才那樣崩的

KYOLONG09/27 18:25我要打疫苗啦 到現在連一個第一劑都沒得打 蘇光頭還說有

KYOLONG09/27 18:25第二劑 他們都馬最先打 媽的

cicatrix09/27 20:15你對於世界的了解很貧乏

auxiliary1109/29 16:34疫苗還有高端啊,房子有高端嗎?