Re: [閒聊] 無房者購房算剛性需求嗎?

jones201111/23 14:34可以當成主動收入或被動收入來看

jones201111/23 14:35如果完全由被動收入覆蓋所購入的資產，啊就是資產啊

jones201111/23 14:37剛不剛需的跟這有啥相關

buji11/23 14:38現在買的房貸收入占比，明顯比去年前年高

yiliang110711/23 14:40樓上你手上兩間拿出來賣啊

jacvky11/23 14:41就是看個人能不能負擔阿，關漲跌什麼事?

jacvky11/23 14:41每個人收入不同，甚至同一個人去年今年收入也不同

kusomanfcu11/23 14:41過十年變50年房貸

kusomanfcu11/23 14:42再20年變六十年房貸

kusomanfcu11/23 14:42每十年房貸增加十年

kusomanfcu11/23 14:42就好啦

abc092200211/23 14:43大家都不想買貴

kusomanfcu11/23 14:47包准你房貸負擔率永遠不會上升

KrisNYC11/23 14:55很多地方除了不太會漲以外 真的沒有不宜居

KrisNYC11/23 14:56包含上面在講汐止 不就20幾年前年土石流淹水造成滯漲

KrisNYC11/23 14:56好長一段時間沒人要 才會到現在價格還相對不高

KrisNYC11/23 14:57然後也一講到汐止就挨好像被洗到很外圍一樣不開心

XX11/23 14:58能力差就是洗到外圍阿 不然勒

pashiasu11/23 15:25前幾篇他說短多長空 叫他賣掉先租屋等長空 不賣咧

lovemost11/23 15:45買房自住者看的大概是兩個1.頭期 2.房貸和租金相比划算?

lovemost11/23 15:45其他就看個人需求了

godlikeking11/23 15:56房子不是消費性產品 本質就是金融產品 說自住不需要

godlikeking11/23 15:56看漲跌實在很微妙

kevinhon11/23 15:57原原po 4樓講的話，就是史味講了快十年的論點，結果害了

kevinhon11/23 15:57多少人越等越貴，房價本來就是看負擔能力的，還自以為是

kevinhon11/23 15:57房價預測專家？

godlikeking11/23 15:59負擔能力？除了原本有房換房的 一堆人買房都帶父母

godlikeking11/23 15:59去看 是父母的負擔能力吧

yiliang110711/23 16:01https://i.imgur.com/xfcLrJW.jpg

godlikeking11/23 16:02父母以前買房也只是自住 但房價漲才有能力幫到小孩

godlikeking11/23 16:02房子就是資產 我是覺得買房不管投資還是自住都還是

godlikeking11/23 16:02會考慮未來漲跌啦！至於每個人要怎麼預測未來就大家

godlikeking11/23 16:02各憑本事

yiliang110711/23 16:02其實也是想上車多幾間XDD

ownwei11/23 17:02我家不一樣 ！！ 阿不是 還沒有家阿

CaLawrence11/24 11:00怎麼會沒差 你兩年前買一坪便宜兩萬 未來二十年就省

CaLawrence11/24 11:00百萬的現金流了 買貴沒差真的是自欺欺人

CaLawrence11/24 11:01如果自住買貴沒差 那幹嘛急著買 反正之後漲了不是一

CaLawrence11/24 11:01句買貴沒差？