Re: [請益] 新舊屋交替期 房貸利率請教
※ 引述《penny819 (態度決定一切)》之銘言:
: 近期簽訂了見預售屋
: 預計明年底交屋
: 現有房屋預計出售
: 但新屋屆時在申辦貸款時
: 舊屋應還在我名下
: 是否會因為我手上已經有一套房屋
: 導致申辦的利率篇高呢?
是 第二戶管制 最低1.6%
(作法就是+0.29%啦 所以你本來條件也要好到能1.31%)而且永不得申請寬限
要排除的話 第二戶申貸時
第一戶的房貸必須清償、過戶且塗銷
現在大家都是先賣掉 簽售後回租 大概醬
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請問目前第二戶是全台不限縣市都一樣嗎
買房子的話 限五都+新竹縣市 金融單位內規更嚴的話 從起規定 增貸說要買房的話 看各金融內規怎麼訂
※ 編輯: VANDAS (101.10.14.48 臺灣), 12/11/2021 15:06:12推
感謝回覆
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Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸剛收到各家銀行通知 第二戶利率 從1.72%起 沒有1.31%了 如果先生有一戶 第二戶買太太名子 一樣可以用第一戶的寬限期跟1.31的利率 讓大家參考一下XD4
Re: [新聞] 央行再出手!8熱區第2戶貸款無寬限期 業其實只有第二戶取消寬限期效力不夠 應該第二戶限貸五成,然後第三戶三成,第四戶以上不許貸款 你說會打到換屋族,就改成第二戶先給你貸8成,限第一戶必須在第二戶成交後兩年內賣 出,不然追繳頭期款三成 且第一戶跟第二戶必須遷戶籍進去,第一戶戶籍必須登記滿一年,且遷入第二戶後,第一7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?6
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了這許願池嗎 房東照實報稅=>未償還房貸利率減免 百年房貸 低頭期1成 低收入戶第一戶利率1.01-1.055
Re: [請益] 銀行非首購認定問題不算第二戶 調聯徵出來有房貸才算 by 審房貸的 --4
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子靠房貸啊! 現代人買房子怎麼可能不靠貸款,只是要先很辛苦的存個頭期款就是了。 如果年收入50萬的話,那也許每月是4萬多吧。 有圖有真相,看你要跟銀行借多少錢錢,然後辦個30年房貸,利率抓個1.5趴,你再看看 你每月可以繳多少錢啊,持續30年就是了。1
[問卦] 籌資炒房破解第二戶房貸問題?現在銀行 給首購的利率還是1.31%和貸8成(地點不要蛋殼) 可是第二戶房貸利率就是1.7%起跳也不准用寬限期 也不一定貸的到8成 又因為現在炒房好賺
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