[閒聊] 稅制vs房間vs 2022房市

cocoi12/28 12:58你的資料只到2012的話，也是可以啦。給你拍拍手

nacy20432712/28 13:00絕對是漲 台灣人比你想像的還要有錢 尤其是有些人近幾

nacy20432712/28 13:00年長輩掛了繼承下來 老房賣掉繼續吵新房 蛋餅一份一百

nacy20432712/28 13:00的時候就快到了

abyssa112/28 13:10倒因為果 QE年代是先漲房價才加稅 沒加稅只會漲更高

cicatrix12/28 13:111.因為台灣理盲很多，覺青、覺老過高比例，去每篇討論

cicatrix12/28 13:11房價的新聞都可以找到他們

cicatrix12/28 13:122.明年還會漲，沒有買過第一間的人看不懂，所以以後會

cicatrix12/28 13:12喪失購屋的權利

abyssa112/28 13:17這波其實很客氣了 去看1986～1989的漲法 翻倍再翻倍

Croy12/28 13:24社會歷練不夠的才會覺得加稅升息 房價就會跌

Croy12/28 13:24真的挺羨慕還保有這麼天真的靈魂

menace12/28 13:261986-1989主要是廣場協議 匯率大規模波動

menace12/28 13:26直接三年翻好幾倍

cutbear12312/28 13:29https://reurl.cc/6EVGVy

jeromeshih12/28 13:29房價漲應該是相對貨幣貶值吧，這樣只要漲價超過稅的成

jeromeshih12/28 13:29本實際還是有持有價值

cutbear12312/28 13:29美國從金融風暴QE之後就沒跌過 台灣還有回檔

u8927312/28 13:31就ceca說的不是房價在漲是你的鈔票在崩盤 能理解的人會努

u8927312/28 13:31力把鈔票換成資產而已

u8927312/28 13:41好時價剛好是以2012年為基期 目前指數全台灣是138 台北市

u8927312/28 13:41是108 台中 168 高雄 141 所以 全台灣跟這數據40.1%差不

u8927312/28 13:41多 所以2012到現在台北市8% 台中60% 高雄41% 台北市囤房稅

u8927312/28 13:41會加速資金往中南部移動

F9393512/28 13:49台北市在等辣個男人下台

F9393512/28 13:50北市最後上車機會不豪洨

spmark12/28 13:52萬物皆漲，房價當然也會漲，薪水不漲去怪自己啊....

spmark12/28 13:53萬物皆漲但薪水不漲，就是創業的好時機

spmark12/28 13:53風險相對比平常還低了

IBIZA12/28 14:03但是我覺得辣個男人對都更已經很放水了....下一個會更積極

IBIZA12/28 14:03嗎?

Anyotw12/28 14:13說到放水..要不要看一下隔壁棚

Anyotw12/28 14:13這是比較出來的…

nopenisgreat12/28 14:19 https://i.imgur.com/xGKZnxo.jpg

abyssa112/28 14:21有錢人真的超多 抽個股票就凍結1500億資金

IBIZA12/28 14:23隔壁棚是指哪?

abyssa112/28 14:24台北隔壁不就新北

Anyotw12/28 14:26築夢新北之類你看看餅畫的多大…什麼時候烤好再說。但餅有

Anyotw12/28 14:26夠大

F9393512/28 14:27隔壁棚都更三箭，做得很快

Anyotw12/28 14:29搞這個你看看支持率多高，不要傻傻的學阿龍加稅

IBIZA12/28 14:34但新北的都更件核定數量只有台北的1/4

IS098712/28 14:36新北把溫仔圳整個拆了量就不少了？

IS098712/28 14:36那邊有夠大一片

abyssa112/28 14:37塭仔圳那是重劃不是都更吧

IBIZA12/28 14:37溫仔圳是重劃不是都更...

IS098712/28 14:37我知道不是啦

IS098712/28 14:38我意思是她是不是在講新北釋出的量

IS098712/28 14:39不然北市比較值錢都搞老半天了，新北這種價格建商...

Anyotw12/28 14:39核定案件數量水比較深，那個核定年限很長不好比較，我沒完

Anyotw12/28 14:39全理解裡面怎麼運作。我都看建照怎麼發，使照怎麼發這樣。

IBIZA12/28 14:40台北市比較值錢 可是新北住三300%

IBIZA12/28 14:42柯文哲第二任期 獎勵也是很敢給

IBIZA12/28 14:43下個市長除非住三改300%, 不然很難比柯更寬了

IS098712/28 14:44新北可能空地還不少吧？所以感覺建商還是比較傾向直接去

IS098712/28 14:44重劃區

IS098712/28 14:47柯下台以後再上來的不管是誰，都會比較像以往傳統政治人

IS098712/28 14:47物了

Anyotw12/28 14:47https://i.imgur.com/hnfvBc4.jpg

Anyotw12/28 14:48來吃我的大餅啦！都更的餅有另一個要找一下

IS098712/28 14:49 https://i.imgur.com/OyAhNh1.jpg

IBIZA12/28 14:49台北市跟新北市的土地問題還是不太一樣...

kusomanfcu12/28 16:28https://i.imgur.com/RZA1ErO.jpg

kusomanfcu12/28 16:29都更 看面積啦

kusomanfcu12/28 16:29https://i.imgur.com/TQctlkP.jpg

kusomanfcu12/28 16:302019我就說 有點多了

kusomanfcu12/28 16:30後來出現的數字就是果然

cocoi12/28 16:30對阿,1986~1989漲到多少? 然後這次從多少起漲?從來沒降過對

cocoi12/28 16:31吧..

cocoi12/28 16:31這中間一定很多偉人過世惹...

kusomanfcu12/28 16:32https://i.imgur.com/kKJZDTV.jpg

kusomanfcu12/28 16:33https://i.imgur.com/zcdpryo.jpg

sdhpipt12/28 16:40新北有好多個都市計畫區 各地的容積率不太一樣 主要的原

sdhpipt12/28 16:41縣轄市 大部分住宅區是300% 但是要有8米路寬 不到8米就要

sdhpipt12/28 16:41主動退縮出8米 不然只適用200% 有多種住宅區的都市計畫

sdhpipt12/28 16:42比較少 比如林口 樹林 這些有"住三" 各規定各的

sdhpipt12/28 16:44林口住三180% 樹林住三120% 台北港住三200% 淡海住三230%

sdhpipt12/28 16:44不能一概而論的

sdhpipt12/28 16:45未來新北市想要把三四十個都市計畫區整合成2個 也許會改

Coolno912/28 18:08你的article真有深度