Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

https://i.imgur.com/oWoAgvp.jpg

1坪=3.3058平方米
4*3.3058*4.33=NTD57.256w/p
5*3.3058*4.33=NTD71.57w/p

https://i.imgur.com/P7yA67c.jpg

然後用深圳薪水去看

底層門市銷售員
https://i.imgur.com/IIiEXWP.jpg

大概就
台灣便利商店員工
在台北想買萬華一樣

但是利率不一樣

台灣1.31%
大陸5.4%

也就是說用可負擔比例再去比較

以下都是台幣計算
台北3萬
月繳1萬
貸款30年
利率1.31%
可貸款額度297萬5千

深圳2.8萬
月繳9333
貸款30年
利率5.4%
可貸款額度166萬2千

深圳當地人買屋難度大約台灣1.78倍

頭期難度較低
（利率高“可能”比較容易存錢）
但是總價一樣
而且還在漲

還有萬華我是用新成屋單價去看深圳用二手屋

價格單價一樣比較容易比較

https://i.imgur.com/JHnspsJ.jpg

就算已經是個媽了

關於房價問題我一律建議統一
利率統一一下

可能比較會血流成河

※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 早就說
: 這一次不買，你以後可能也不會買
: 就像對岸
: 一坪5000人民幣的時候是一般人最後的機會
: 當一坪上一萬，一般白手起家的人就準備躺平
: 上兩萬，就真的躺平，不用努力了
: 然後無論你看對岸房價最近怎樣上上下下
: 都跟一般人無關，因為大都市都四五萬
: 你無法改變
: 無論你怎樣抱怨，都無法改變
: 你能選擇的只有躺平
: 之前就講台灣除了雙北，房價被低估，太便宜不合理
: 一堆人不信
: 啊不信就代表你不抓住機會在過於便宜的時候進場
: 那隨著時間，房價必然會往基本面靠近
: 台灣持有稅那麼低，房價基本面可是很嚇人的價格
: 甚至到今天，台中高雄台南新竹都還有翻倍以上的能量
: 啊你怎麼追？
: 夢想他會崩盤？
: 啊你是很懂不動產？
: 你知道什麼是泡沫？為啥會崩盤？
: 你要不要期待你中樂透比較快，反正機率可能快差不多
: 對，房價崩盤的機率跟你中樂透差不多？怎樣？被嚇到了？
: （指區域整體跌幅30%以上）
: 然後還會繼續漲，並且可能一輩子你都看不到今天的價格
: 就算遙遠的未來有崩盤，價格也遠高於今天
: 然後這一切，你都無法改變
: 那你問我怎麼辦？
: 啊就躺平啊，不然？
: 不然我可以告訴你名牌讓你中樂透嗎？
: 這次房價大漲，就像2003~2013台北狂漲一樣
: 是人生的一個大型變化點
: 你2003~2013沒抓住台北
: 這一次你也必須抓住中南部
: 啊講那麼多，你當我們投資客講的都是屁
: 那你死好
: 請問，是sway買過的房子比較多，還是張金鄂買過的房子比較多
: 還是我們投資客買過的房子比較多
: 你為啥要信外行人的話？
: 然後當我們這些買賣破百間經驗豐富的人的話是屁？
: 然後還要跟我們講得反著幹？
: 你不就找死嗎？
: 啊你找死，現在絕望
: 怪我嘍？
: 最近很懶的發文就是因為
: 去年該講的都講了
: 最多就高雄台積電我沒料到，因此有個大變化
: 所以後來也有補一些這個變化的可能性
: 其他的，都是去年都講完了
: 所以懶得再講
: so,還沒買房的年輕人怎麼辦？
: 啊就死定了，要怎麼辦xd

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你應該說“媽我在這裡”