Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

跟你講一個財務數學 關於複利和目標的
年複利報酬率如果10% 則本金7.2年翻一倍
年複利報酬率如果20% 則本金3.6年翻一倍

巴菲特一輩子幾十年的年複利報酬率大約20% 美國大盤s&p 500 大約9%

如果目標設定追求的是年複利報酬率20% 則如果保持10年 資產將近增長10倍

現在市面上很多軟體 有在測算風險(歷史高點往下最大跌幅) 和歷史年複利報酬率

你可以依照持有 "量"去設定你的資產配置 管控你的風險 設定你的目標
然後可以測算你幾歲時的資產大約多少錢 然後努力來執行

上面這些話 你可能會覺得是廢話
但我覺得很可惜我也是最近幾年才領悟到要設目標和複利的重要

其實目標設了 為了要達成目標 人生的很多決定就會不一樣
我搞不好不見得會買房了 美國核心壟斷科技股 長期持有就好了
這些壟斷技術的科技公司每年都收割全世界人的錢

比如說 Amazon, Apple, Google, facebook, microsoft, Nvidia, Tesla, ASML,+台積電然後再配少點 彼特幣+以太仿
https://www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio
上網 美股歷史回測年報酬率和風險的網頁 大家可以自己去測算 再推未來
未來不見得準 但可以預估....

上面這幾隻牢牢再抱住個十年 十年後往回看 年複利報酬率多少?

我自己主要大概也是估這幾個 年複利報酬利20%(大概還低估了) 10年後10倍(我的資產)

另外 房子只是眾多投資裡面的其中一項 報酬率大多數年分份低於股票

房子我覺得是分散投資風險用的 就是股市熊市時你會感謝還好自己有房!!

不過 房子 我今年的KPI是將我大陸的房全賣 不然感覺會達不成我的目標
目標越早設越好^_^

以上供您參考

※ 引述《Conformal (Conformal)》之銘言：
: 幹
: 看到這篇完全能理解原PO的心情
: 我27
: 剛研所畢業工作時, 是在2019年中~年底
: 月薪約7萬多, 第一份這樣不錯了吧!
: 當時對於未來有不錯的想像
: 月薪高, 沒女友, 沒啥慾望
: 工作一兩年應該就可以在新竹買了吧
: 殊不知運氣不好, 來個疫情, 接著就是大放水
: 當時想危機入市, 但很無奈, 剛工作沒幾個月根本沒啥存款
: 買股只能買一點, 想買房爸媽也沒能力贊助
: 結果就看著工作幾年的老同事跟我差距越來越大
: 有時候不是不想, 就只是運氣不好
: 回文一堆說啥自己不爭氣, 自己不努力
: 幹
: 我本來只是一個非理組廢系, 出去只有三萬塊的那種
: 努力洗到碩畢進科技業, 年薪是同年齡層前15%
: 這樣還不夠努力ㄇ??
: 你他媽的 我就不信回文嗆你的那些老人
: 在我們八年級如今的狀況(工作幾個月沒存款, 沒爸媽靠, 股票和資產已暴漲一大段)
: 不會覺得無力
: 我只能說 時代不同, 每個人的際遇不同
: 我相信原PO應該也是很努力存錢, 很努力工作, 但沒辦法就是運氣不好
: 遇到就是遇到了
: 現在能做得就是儲備自己實力, 等下一個財富重分配的機會
: 或許五年或許十年吧, 總會等到的
: 要不就不婚不生不買房
: 徹底躺平
: 反正老了就是國家的事
: 會造成甚麼問題也是整個社會一起承擔
: 共勉之
: ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言：
: : 我26
: : 當然絕望
: : 絕望到爆炸
: : 不過在這裡抱怨房價
: : 你只會被罵
: : 常見如
: : 房貸貸1300萬跟700萬月繳根本沒差多少(兩萬原來是沒多少錢)
: : 年輕人只想要住蛋白新屋(蛋白區老房子年輕人也買不起了)
: : 年輕人只想住台北，不願意賣掉台北房子去買南部大透天
: : (所以我說有人要送我台北房子賣然後去買南部透天嗎==)
: : 年輕人都年年換iphone年年出國天天吃大餐
: : 沒錢怎麼不多做幾份工作(人類不用睡覺休息)
: : 沒錢怎麼不去科技廠年薪百萬起跳(科技業大缺工怎麼可能進不去！)
: : 年輕人不想放棄生活品質所以才買不起房(可是我已經放棄了還是買不起)
: : 淡水萬里金山明明很便宜怎麼不買(台中工作的人也要買那裡然後每天用飛的通勤)
: : 大概是這樣
: : 不過抱怨房價也不會跌
: : 反正也沒頭期款能買
: : 只能做夢存錢的時候房價崩跌^^

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