Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎?

sam21sam2101/21 17:29新美齊賣一半了，夜市尾端，可以考慮

CA1ROS01/21 17:31臻園高樓層沒了喔？上個月去還有說

iiichu01/21 17:53新美齊實登也只到去年11月 是12月的還沒到登錄時間嗎?他

iiichu01/21 17:53也是58-59左右了 會不會現在去也是破60...

iiichu01/21 17:54今年真的新案直接跳3萬 然後前面的大老整理文又說會盤整

u98701/21 17:56這個離捷運也太遠,1P要60萬應該還有很多選擇.

nkj2150501/21 18:10推新美齊 很方便 之後門口有unlike直接騎去府中。但他已

nkj2150501/21 18:10經算夜市後段沒啥人了。不是夜市內

checkman01/21 18:11盤漲 今年預計漲5%

nkj2150501/21 18:11ubike打算

checkman01/21 18:11現在不買 以後也是貴買 喜歡不用等

nkj2150501/21 18:11打錯

checkman01/21 18:11自住太無敵了

Jadechen01/21 18:14買新成屋或是中古吧？ 你確定等到交屋，你還在同一間公

Jadechen01/21 18:14司上班？

Jadechen01/21 18:14除非你是公教人員

sam21sam2101/21 18:16新美齊貴主要是因為建商品牌再加上營建廠是大陸工程

sam21sam2101/21 18:16物有所價

sam21sam2101/21 18:18高樓層1月實際成交已經破60了，他們最終應該會期待可

sam21sam2101/21 18:18以拉到66

Hall01/21 18:20主要也是那邊一堆建商都卡位 都整區都更完應該街廓會整潔很

Hall01/21 18:20多

Hall01/21 18:22按錯 補推

morisontw01/21 18:24越慢買只會越貴

freekid01/21 18:24有人知道新美齊目前賣幾成了嗎

sam21sam2101/21 18:28看新北市政府實登，新美齊12月底，刊登了202戶

sam21sam2101/21 18:281月底實際可能會到300戶，差不多要一半了

sam21sam2101/21 18:33平平60萬，原PO不會希望買到新潤或是遠雄的

freekid01/21 18:33感謝!

daipon01/21 18:36那真的沒啥建案了 這一帶新案少

woker01/21 18:40新美齊擔心夜市環境 比較複雜

clover2801/21 18:40實踐路和湳雅，我選湳雅，機能和捷運站距離有差，湳雅已

clover2801/21 18:40經在重劃了，新美齊很值得一看，cp值高於許多板橋土城建

clover2801/21 18:40案

sam21sam2101/21 18:42新美齊"後面"接夜市的"後段"，我個人認為，

sam21sam2101/21 18:42等新潤跟遠雄案子起來，夜市後段很有可能被消失

woker01/21 18:43請問夜市可能移開嗎 好像很難

sam21sam2101/21 18:44夜市不會自己移開，也沒有必要，不過會慢慢衰敗

sam21sam2101/21 18:46可以找個時間去看看，其實夜市的後段沒什麼人了，

sam21sam2101/21 18:46早晚會自然消失，如同一般街邊攤販

gn0170552901/21 18:51新美齊明明就在夜市，為什麼有人一直說他不算夜市＝

gn0170552901/21 18:51 ＝

gn0170552901/21 18:52攤販就沿著基地擺

yiliang110701/21 18:52推Hall大

sam21sam2101/21 18:54是在夜市後段，可能覺得之後夜市會消失吧！

sam21sam2101/21 18:55新潤.遠雄也要動工了，沒生意的夜市後段就會自然衰敗

sam21sam2101/21 18:56台北市以前也很多夜市，現在.....

lovemost01/21 19:04新美齊有62萬的，方向和樓層都最佳的

lovemost01/21 19:05我有一間一坪55的中低樓層面夜市

checkman01/21 19:05不用奢望夜市會退 想買就是要接受

checkman01/21 19:06就像買公寓幻想可以都更ㄧ樣

hide032501/21 19:10再等20年看有沒有機會吧

hide032501/21 19:11那邊不是現在才有新蓋房而已

sam21sam2101/21 19:14主要是新美齊卡後段，前段不敢說，後段應該會改變

F9393501/21 19:16夜市不會走啊 只會逐漸凋零 士林夜市範圍就是變來變去

freekid01/21 19:19士林夜市有變是指地下街嗎 我記得平面範圍好像沒什麼變

hide032501/21 19:22南雅夜市跟士林的情況不太一樣

sam21sam2101/21 19:22以前是是大東路.文林路，後來是大東路.大南路.基河路

hide032501/21 19:22我反而覺得人比我小時候還多

sam21sam2101/21 19:23南雅以吃為主，可能用寧夏類比吧！

sam21sam2101/21 19:23寧夏後來也是以民生西為主

sam21sam2101/21 19:24新美齊的位置，以寧夏來說，就是靠近圓環那邊吧

Uber01/21 19:37有FOMO的感覺吼www

sam21sam2101/21 19:41是來找未來鄰居的啦！哈哈

checkman01/21 19:44你看永和樂華夜市 人超級多 一點都沒有萎縮

checkman01/21 19:44士林夜市是觀光客 不一樣好嗎

MixBear01/21 20:09夜市除非都更，要不不用想會消失

YINGBI01/21 20:30聽說會規劃成商店街的模式

YINGBI01/21 20:33一樓是店舖

lanchenchen01/21 20:44新美齊這幾年推的案子真的不錯，有點心動

smaller01/21 21:01推文葉配吧

misuta2701/21 21:32可是人家寧夏管理的很好...南雅...呃

R3hab01/21 22:40https://i.imgur.com/95bWVoV.jpg

tenpush01/21 22:47實踐路地點其實不錯吧，整體機能也算方便，硬要說就是捷

tenpush01/21 22:47運走路大概10-15分鐘

nethappy200001/22 00:27騎ubike去府中有一個最大的隱憂就是上班時間很可能

nethappy200001/22 00:27整排ubike座都被插滿，你就只能站在那等人把車騎走

nethappy200001/22 00:27，我曾是受害者

freekid01/22 04:40供需失衡阿 下班時間新埔板橋府中都很難借到ubike

freekid01/22 04:41上班時間就顛倒過來不夠放

freekid01/22 04:43不知道是蛋白的捷運系統不夠密集 導致過多使用者依賴

freekid01/22 04:43ubike作為回家最後一站 還是板橋真的太擠

oldntu01/22 08:09新案還做夜市店面，夜市會消失做夢吧，怕夜市還買那？

chrispherd01/22 09:20新美齊那繼續會是夜市 別擔心

chrispherd01/22 09:25所謂湳雅夜市”後段” 人潮可都是從那邊進去的

chrispherd01/22 09:25上面真的別做夢夜市會變小

chrispherd01/22 09:28下樓就有蚵仔之家吃不好嗎

BLUESKY10101/22 10:29夜市不會消失 北縣就是夜市老鼠產地

chrispherd01/22 11:39竹北不就是是人行道蟑螂產地

smapvest01/22 16:05還在北縣是生活在哪個時代

Dissipate01/22 16:18新美齊是不是業配有夠多，那邊就夜市

sam21sam2101/22 17:44不是業配，很多人是已購戶

BLUESKY10101/22 17:46竹北有綠地交通就業醫療百貨 別眼紅

BLUESKY10101/22 17:47房價3年+50%’ 雙北繼續 落寞 緩跌

BLUESKY10101/22 17:48老人/疫情/鐵皮屋就是雙北的印象

wenwfy01/22 18:38巷內是只臻園嗎

Physerapb01/22 19:08住不起雙北的就乖乖住鄉下不要亂...

morisontw01/22 20:36捷運都沒有 還不如真都會 台中高雄