[請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了
實際的 公平的 長久性的 不影響經濟的
現在最常聽到 住不起台北可以住基隆
基隆的公寓肯定貸款買得起
那如果想要住雙北 又想大樓 又想室內大
就得看看自己斤兩
結論就是打房的官員覺得已經打了 剩下是市場經濟
肯定有得住 只是比較遠 賺不多的自己得接受
難道真的沒有好的打房策略?
有鄉民能夠推薦一個嗎 是真正考慮各方面影響能實施的
--
打不贏就加入
講很多次了啊...實價課稅每年1%
房價一定會下來,但是租金可能噴到你存不了頭期款
實價怎定義 交易價 還是 公告? 交易價 有30年前的價格買的 親戚的
※ 編輯: villagermess (180.218.159.194 臺灣), 04/06/2022 22:55:15你問你自已未來有房子要不要賠售 你就回答你自己了
全世界哪個國家沒有高房價的問題?
你把老家打五折拿出來賣 就可以打下來了
持有成本提高,買房不划算就會下來了,但這樣就公平嗎,
多數人最大資產就是房子,房價下來就大家一起窮而已,看
看日本失落三十年
到底是要打什麼房??可以告訴我們嗎
新聞 論壇 PTT 很多打房議題
※ 編輯: villagermess (180.218.159.194 臺灣), 04/06/2022 23:05:57最好是讓薪資成長能超過房價,讓大家願意把錢花在消費或
其他投資上
一天供電四小時,分區供電不是停電
這種緩慢性的方法比較好
持有稅越高只會加大差距不要耍笨
薪資成長超過房價社會就毀了
你們提的都是爛到爆
根本都反過來把投資趕出台灣房價自然跌
投資台灣越多當然房價越高
可以不要再搞笑了嗎
限購一戶,5年內禁止轉賣
哪個國家越投資房價越低的
限購十年甚至更久前早就被破解了
還沒買的時候 政府快打房 買到了 政府打房我跟你拼命
就跟銀行鑑價差不多啦~參照附近類似案件的實價登錄,30
年買300現在3000就算3000喔
去都市化回到農業社會自然沒有都市房價問題
把半導體產業趕出台灣是優先選項
工廠都拆光光新竹房價保證崩
民國七十年代薪資成長跟房價差不多啊,社會哪有毀掉
70年代一窮二白你知道嗎
那個年代台灣連重工業都不多
自然沒有貧富差距問題大家都是窮人
回到70年代台灣完全沒有科技業最多家庭代工
就算房子打成1折起競標,你終於找到買得起也願意買的房子了
,這時就會有比你有錢或更肯花錢的剛需族群加價搶,然後最
後你想買的房子還是被喊到沒打折的價錢,投資客不到十分之一
,對終端價格影響不大,主要是讓價格早點到最終點,你的競
爭對手仍是一般人,難道要政府限制買得起的一般人,好讓你
個人有機會撿便宜?
要讓窮人變得容易買蛋黃很難。但要讓房價跌很簡單。例如
買房資格只能用個人綜合所得稅換,每繳1萬元的稅,才開放
買10萬元的房子。或是無論地段,只要持有一坪的房子,一
個月就要課一萬的稅。方法太多了,隨便都能把房價打下來
。我是支持繳越多稅才能買越多房啦,至少會少很多地下經
濟的對手,政府考慮一下XD
連德國租房制度跟補貼這麼好的國家 房價都飆漲了 別夢了
人多地少就是搶,頂多限制一人搶一間,但實際上台灣大多數家
庭就是一間了,修法意義不大,還破壞自由市場與經濟流動。
繳稅才有買房權?繳越多買越多?那房屋都會在財團手裡,和
荷蘭這些國家一樣,平民百姓多世代租房。
70年代 一間房子裡面要住幾家人你知道嗎...
社會要發展就是都市發展 房價自然高
30坪三房公寓裏面有爺爺奶奶+兩家人=6個大人2~3小孩常態
房價要低就是不要都市大家都鄉下
70年代我小時候4個小孩睡一個房間
古早厝住過嗎...三合院左邊2間 右邊兩間 中間祠堂客廳
老人房 茅廁在後面田邊 然後擠到沒辦法一家一房睡
覺青揪團去想買的建案門口照三餐打手槍 保證賣不掉
以前買的起的房子水準跟現代根本不能比
阿被建商剁別來託夢 謝謝
弄成通鋪 偶爾還要收留外縣市來拜訪的親友 keke
基隆買不起你可以買東南亞啊
我小時候就是兩家小孩一起睡到國中才改善
以前房子當然大啊我家一間擠12人
繳稅那個沒有可行性啦 台灣90%所得稅8%人繳的
是要搞成8%人有90%房地產嗎 別亂搞诶拜託
台灣勞工一半都沒在繳所得稅
哪來的天才想法一半勞工都不能買房
我印象很深刻 國中我家人一直要我去睡奶奶那間地板
抓最後一個!
因為奶奶會開冷氣 但有定時器 10點~1點
後來我就寧可自己睡客廳 電扇吹到早上 不然半夜都熱醒
台灣會比日本慘!
吃飯時間大人陸陸續續回來 從6:30卡通看到新聞看到八點檔
有的小孩一碗飯捧2小時半還是吃不完被老人打
竟然有人會想回到70年代 我真是服了你
當年真的一窮二白我從小到大玩具一隻手掌數量
我爸媽說那時就沒錢買玩具
現在我兒子一個月買的玩具比我十年童年還多
有人好好日子不愛想要變窮超無言
房價不是不能漲,但稅制不可設計成對多房族特別有利
真的 以前漫畫一本45 50當寶 東缺西缺不連續也能看
我爸這輩子應該是沒買過玩具給我 我的玩具都撿表哥表姊的
什麼一大麻布袋袋樂高 裡面有1本海盜船說明書這種
以前全班都只有一兩個有錢同學買一本漫畫
或是一台mega drive 只有一個飛機遊戲卡帶
房價高是因為人多地少印鈔經濟好,最簡單就是靠少子化,60年
後高房價問題自動解決。
房地稅累進稅率,但給每人定額免稅額度
房價高是自然的。 難到要比車子便宜?
樓上你那個會跟現在的每人3間以上懲罰稅率效果半斤八兩
因為投資客或是白目一次簽十幾間沒打算交屋的人是有的
但相對各種自住客 換屋族 那個數量級別是幾千vs幾百萬人
你誰? 為何要打給你買?
高房價是必然的,問題在薪資停滯的問題,路上一堆開跑
車沒遠見的慣老闆
再怎麼打還是有人買不起啊,要不要人人發一戶?
沒遠見開跑車,你那麼有遠見怎不去開公司
人人發一戶我要台北大安區你分台中大安區好不好
打房對政府有什麼好處?政府為什麼要打房?
還真的以為沒房的人票比有房的多嗎?
那我要正信義路大路邊透天 ---屏東縣
有,但是會擋到既得利益者財路
一堆方法阿不用而已,限貸成數最簡單,買房需拿出8成頭期
款我看還有多少人能炒,當大家都買不起房子價格自然會下來
你以為限制貸款成數投資客就借不到錢嗎
照借八成好嗎你傻了喔只有首購會被打到
問你爸 房子要便宜賣嗎??
看看日本...
買房那頭期八成不錯耶 你看看租金會怎麼反應
漲價100%歸公 房價絕對不漲
最近一堆菜逼跑來這邊亂
看了真的是很煩
不就社會住宅= =你社會住宅蓋多一點 降低需求房價能不
跌嗎?但建商真的太給力 檯面上每個人都敢喊不敢蓋
學美國擁房屋者課重稅
在台灣幻想政府會打房就是跟政府對幹
跟政府對幹的下場87%都是成為窮人 你自己考慮看看
為什麼要跟選民的資產做對?
持有稅每年直接吃掉資本利得怎麼可能不下來 不願意打房而
已
有打啊 越打越噴而已
靠人不如靠己…..
政這麼多好處深陷其中,怎麼可能會「有效」
政府
你股票會跟外資法人對做 不會嘛 打不贏就加入啊
還在怪政府...我就問世界上哪個國家政府打房成功的??
房價會崩 都是因為經濟出問題垮掉的好嗎?
政府只能訂政策防炒作 而不是去直接干預市場價格
打房這兩個字就是可笑而已,很多人只想看房價掉,沒想
過其他層面會遇到的困難。緩漲有回檔就很好了,期待打
房是想打到什麼程度?
住宅自有率85%的地方 要打85%的人是腦子壞掉吧?
空空一直以為聲音大就是人多,政府可不是傻子
選舉加上多數人都有房 怎麼打
沒在網路發文哭的都是有房者 政府知道誰才是多數好嘛
市場就是這樣 你買不起 一堆買得起的在那邊競爭 怎麼跌
買房就是肯定這個地區的發展,如果你長期看好台灣,怎麼覺
得房價會下來?
建議去大陸,四線城市有廉租房一年只要幾千塊
房價現在就下降啊
你想辦法賺多點比較實際
限制多戶貸款一個就很有用啦
就持有成本啊 合理又有效
每年繳維護基金 草皮要整理 外表要油漆
造成市容好看 經濟蓬勃 錢都拿去維護房子
越有錢的維護的越好看 誰還有錢買新房
日本都要繳維護金 美國不除草就罰你錢
美國請人除草也都不便宜
房價不能加價賣,只能減價賣
你買不起不代表別人買不起
7
一堆人在我前一篇說我的作法是共產 我就問如果能達成公平正義 為何一定要走民主或資本主義 我的作法可讓所有人都只靠自己這一代人的實力做公平的比拼 把所有父母庇蔭的變因拿掉14
房板首PO 剛開始逛板還很菜請鞭小力些~ -- 我覺得資本主義社會跟政策環境下,房價不太可能會跌 目前來說打不贏當然是加入 所以我也加入了 只是心裡還是很天真的想著到底該如何控制房價?22
房地合一2.0 兩年課稅 45% 十年課稅 15% 只要簡單改成3.0版 兩年 95%1
這樣乾脆直接 100% 不就好了 政府開個部門跟網站 像法拍一樣用競標的方式 漲價歸公 至少逼出空地空房拿出來租或是賣 因為放著只會一直支出 連20年20%都不給 總不會還堆著吧?9
不要說是要打房 我覺得比較需要的是降低閒置房產的制度 透過更嚴格更高額的空屋稅 盡可能的把這些房屋擠去市場 然後房貸年限不得超過20年1
政府都說打炒房不是打房了 為什麼要打炒房 因為最大的利空就是漲過頭 這會帶來房價崩盤 政府打炒房真正目的是為了預防房價下跌13
看到那麼多魯空的文章就好笑 連經濟學原理都不懂,在那邊教人怎麼打房 還一代拼一代,幹哪天你真的有錢了 不會想把財產留給你小孩? 嘴上喊著居住正義,骨子裡就是自私,笑死
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年65
[閒聊] 中南部人會覺得中央憑什麼打房嗎最近跟住在台南的長輩聊到房子的事,他 提到將近三十年前,他選擇在台南發展, 而他妹妹去台北發展,除了自住,也陸陸 陸續續有另外置產,那時候台北房價是比 較貴沒錯,但沒有現在差距這麼大,後來40
[問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?最近體悟了一個殘酷的現實 在自由經濟的前提下, 不存在「有效的打房政策」 原因很簡單 那就是政策的效果有其極限2
[問卦] 基隆到底都什麼人在住的?最近基隆捷運新聞火熱想問下各位 基隆這種鳥地方到底都是誰在住的啊? 食方面 只有仁愛區 也就是火車站附近有廟口夜市比較有名 還有海鮮什麼的 但感覺也是被竹圍 屌打 衣方面6
[問卦] 炒房的都說有在打房?看新聞那些投資達人起手式都是因為打房政策怎樣怎樣 當房仲的朋友聊工作第一句話也是因為打房怎樣怎樣 被騙去當房仲的學弟也是開口就說打房 難道是台灣投資房地產的人都那麼會逆流而上 打那麼兇 還能賺5
Re: [問卦] 打房呢?再一次強調 你買不起房屋不代表沒人買不起 你不買房也不會影響你現在的生活 為什麼要打房? 打房把經濟打崩了,你就買得起房了?1X
[問卦] 要政府管房價的是住在共產國家?如題 台灣不是自由經濟? 為什麼要去干預市場? 現在的房價賣得出去表示有人買啊 醫生、工程師 賺得比一般人多 買得起啊- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
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[閒聊] 交易的行為與思維分享各位好久不見,這次是用約10萬經過五天左右變為約1000萬 標的物是Luna幣(也不用問我這是什麼,因為我也不知道她能幹嘛) 我只做技術派的價格區間獲取,跟隨趨勢來賺錢 這次比起之前獲利金額算是較小(前面的文章30萬變3000萬),但其實倍率是差不多約單 筆翻了100倍
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?44
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Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A97
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A910
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?4
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A91
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄1
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9X
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A95
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?