Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落

flamer05/17 11:07啊就錢的問題 你結論也說了呀

XX05/17 11:14民宅付費 豪宅要求 可憐喔

KrisNYC05/17 11:17板上之前有一個自己蓋的文啊 他下去監造就是一坪大於17萬

KrisNYC05/17 11:18RC五層還七層而已 還沒含電梯費用

KrisNYC05/17 11:18他蓋的那個年代 保咖咖一坪營造費用板上很多喊6~8萬啊

KrisNYC05/17 11:19現在一個大雞腿便當賣你40你敢不敢吃

Barolo05/17 11:20真的是時間與金錢的問題 像我有幾個人合資買地自建的

KrisNYC05/17 11:20https://tinyurl.com/ytr4hv9b

Barolo05/17 11:21地上12層地下4層的集合式住宅 從破土到拿到使照整整花了4

KrisNYC05/17 11:22自己算 算人家花了多少時間精神 然後機電消防下去更高樓

Barolo05/17 11:22年2個月 我就問市面上那個建案蓋這麼慢的? 當然我這棟這麼

sagarain05/17 11:22監造在厲害也比不上有自覺的工班

KrisNYC05/17 11:22賣你還要賺錢 他一坪多少才是合理價 看懂就不會整天該該

KrisNYC05/17 11:23叫想要買一坪20萬內的房子 根本蓋不出來...

Barolo05/17 11:23久 不純粹是營造原因 但營造基本上也花了3年多阿

s2649275505/17 11:33成本問題啦

s2649275505/17 11:33問題是每個人覺得成本在哪

s2649275505/17 11:34裝潢糾紛社團很常見到的情況 做的2266 然後上來抱怨

s2649275505/17 11:34 這時候如果有人問他費用 通常還會暴怒 不是價格多

s2649275505/17 11:34少的問題 而是收了錢就應該把事情做好

s2649275505/17 11:35同樣的材料也會因為師傅不同而有所差異

s2649275505/17 11:36為什麼好的師傅收費比較貴或是要等

s2649275505/17 11:36技術就差在這

s2649275505/17 11:37最直覺的 師傅一天3000-5000 找半桶可能2000-2500就

s2649275505/17 11:37來了

s2649275505/17 11:37當然也有收費昂貴但以次充好的

s2649275505/17 11:38所以遇到2266的我一定先問價格

jonson05/17 11:385000我出就保證找的到好師傅嗎，好師傅有評判標準嗎

s2649275505/17 11:39現場師傅是真的不好管理 但是你可以不停地更換到你覺得

s2649275505/17 11:39ok的師傅

s2649275505/17 11:39這也是為什麼做久的通常有保障 不好的供應商或師傅早

s2649275505/17 11:39被我們淘汰了

jonson05/17 11:40網上每次嘛說，有傳說中的特級小師傅不過已排到猴年馬月了

s2649275505/17 11:40評定標準其實是有的 但每個工種狀況不同

s2649275505/17 11:41你要嘛排 要嘛換要嘛加錢

s2649275505/17 11:42缺工其實很久了 只是科技廠搶工讓問題放大而已

yyc21005/17 11:45監工主任很缺 很多也沒好好監

bc01lus05/17 11:45工人施工樓板鋼筋搭接不符合施工圖糾正後被包圍+整群退場

niko020205/17 11:45那個叫”販厝” 跟自地自建的水準差遠囉 ccc

yyc21005/17 11:45想著跳槽加薪 經驗不足就想當主任

bc01lus05/17 11:45的前監工路過...

niko020205/17 11:46雖然土水也整天找兩光臨時工就是了 QQ

yyc21005/17 11:46不過確實現在很難要求工班

s2649275505/17 11:47很多半桶自己出來接外包勒 你會吐血

yyc21005/17 11:47要求太多 一樣錢 收一收去別場做就好

s2649275505/17 11:56答對 所以要求太多別人還肯做的時候 就是利益不同

s2649275505/17 11:56但說真的 很多人不尊重專業 只看價格 那就給予祝福囉

KrisNYC05/17 12:04這個有業界不均質和整體從業人員/價格兩極化的問題

KrisNYC05/17 12:05台灣的傳產和電子業很多是低於合理價格 但品質普遍很高

KrisNYC05/17 12:05營造業過去有一段時間也這樣 但現在很明顯就是兩極化了

KrisNYC05/17 12:06缺工的結果變成你長期低於合理價格 高品質從業人員稀缺

KrisNYC05/17 12:07行業特性又裡面有一大部分的工是去宮廟拉兩個來加減能做

KrisNYC05/17 12:07一些小包是真的水準蠻堪憂也無從要求起的 這個常常

KrisNYC05/17 12:08跟延平北路一堆地攤在外面用k桶洗碗盤洗菜肉意思有點像

KrisNYC05/17 12:082022年了 這20年下來炒牛肉的都一份80變130 150了

KrisNYC05/17 12:09營造一堆還在用一坪6萬 8萬在標 到底怎麼做?

s2649275505/17 12:11不要做 或是昧著良心偷工減料

s2649275505/17 12:11其實說到國外 我朋友定居澳洲 他都一直叫我過去開裝

s2649275505/17 12:11潢公司 說你台灣那什麼鳥價格

s2649275505/17 12:12還是老話一句 貴不一定好 但便宜的肯定很爛

s2649275505/17 12:12外國不知道有沒有台灣這種殺價文化

s2649275505/17 12:12我不二價做了十幾年

s2649275505/17 12:13常常還會被笑 你這樣估價單一下就死掉

hide032505/17 12:15台灣補胎50-100 你在國外補胎是1000起跳

hide032505/17 12:16你在國外殺價？誰理你

kinmengon05/17 12:20我 有認識的兩位做現場的土木也是說。房絕對自己來蓋

kinmengon05/17 12:20建商的爛死了

c188cc05/17 12:31看過透天會更精彩的，透天多半給半桶水主任練功的

c188cc05/17 12:31唯有知名品牌建設才真的會顧這些

c188cc05/17 12:31但是口袋就要深…

sspider082905/17 13:05$$$ 我若有錢 買皇苑鼎宇 還需要自己監工自己蓋？

piliwu05/17 13:08就你只有預算一百萬嫌汽車板金薄一樣

kenbbc1232105/17 14:38一般用料，只要不要亂加或減少，維護時間該怎麼做，

kenbbc1232105/17 14:38房子要漏水根本就很難

missin05/17 14:52空有法規，但是無預算作監管也是白搭

XX05/17 15:12到底是哪個西瓜芭樂營造 民宅價格給了漏水品質阿 怎都不願意講

XX05/17 15:12是水太深需要加入會員嗎