Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年

dream1124 發表於 2022/6/29 下午9:25:40

看板home-sale標題Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年作者

dream1124

()時間Jun 29 21:25:40 2022推噓 8 推:8 噓:0 →:40

PTT評價

※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言：

購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1％，期限5年

=> 是幾項政策中少數有可能不跳票的項目，但看似幫忙，
實則讓本來能力不足的人在買早已大於租的情況下也去買房，故為炒房政策。
希望台北市房價再飆的人一定要選他。

基礎容積率要從225%增加為300%，加速都市更新進度

=> 若後者做得到，那前者確實可增加供給，這樣房價未來有可能長期緩漲而不暴漲。
問題是講不出後者的對策，看來也是沒啥辦法，因此前者就變笑話了。

結果要嘛法規放寬，但建商們算了報酬率和資金運籌風險後興趣缺缺，
不然就是再炒一波，而且水泥叢林的壓迫感還可能變得更重。

2萬戶青年社宅

=> 徹頭徹尾的笑話。連哪裡還有地都講不出來，倒是很敢吹兩萬戶？

先搬走機場還比較實在啦！　但他當交通部長時怎麼不做？

研擬增加地上權住宅，土地公有

=> 建商本來就可以蓋地上權的住宅，這樣講的意思是要像共產黨一樣強拆再發房票？

土地公有？台北土地那麼貴，徵收的錢哪裡來？舉債嗎？
所以是幫年輕人和年輕人的後代舉債討好年輕人的意思？

不用了，別亂舉債，錢我留著自己討好自己的親屬就好，謝謝。

解決大都市居住問題、都更問題的重要解法無非是參考實價課徵的閒置稅
以及相對其他地區高的持有成本。
這兩種稅在大都市的效益也最好，但他完全不敢提，因此我可以大膽下結論：

這上了就是個自作聰明，瞎搞政策的炒房市長。
想要房價再漲一波的一定要投給他。
　
或者投陳時中也不錯，他有十塊地，九間房子，應該會捍衛你的房產市值。

https://tw.news.yahoo.com/news/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E5%AD%98%E6%AC%BE1576%E8%90%AC-%E9%99%B3%E6%99%82%E4%B8%AD10%E5%9C%B09%E5%B1%8B-201000841.html

民進黨這次候選人光帳面就已經這麼精彩了，讓我不禁想起神豬那屆呢~~

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.73.20 (臺灣)

※ PTT 網址

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abyssa106/29 21:31地號跟建號不能直接當幾點房子看

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GoGoD06/29 21:37高高舉起，沒要放下。房市衝衝衝

經濟火車頭欸~~ 誰敢擋？誰擋就撞死誰

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aqaq12306/29 21:40提高貸款上限是一個打房越打越高的智障策略

這還事小，重點是讓風險承受能力本來就不夠好的人也更好買房，那容易變成未來景氣下行的系統風險，或是平時牽制央行和財政部政策的一群人。

※ 編輯: dream1124 (118.160.73.20 臺灣), 06/29/2022 21:44:39

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sagarain06/29 21:45全民買房最爽的是政府啊

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sagarain06/29 21:46土地活化獲利還要分莊家

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flavorBZ06/29 21:52民進黨選不贏支票隨便開

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flavorBZ06/29 21:53大家都喜歡住台北市，當然是錢多的買走

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IBIZA06/29 21:53我也可以大膽下個結論，你根本就半瓶水

每當有人講到閒置稅和持有成本，都還沒開始談法規具體要怎麼做就會看見你在跳腳。既然是這樣的話，那我會把「半瓶水」當成是讚美，謝謝您的鼓勵 ^^

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paunch06/29 21:59他在台中漲持有稅，結果從贏20萬變輸20萬，這就是主流民意

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KrisNYC06/29 22:05這是選戰策略不是住房策略台北市藍大於綠藍經濟選民多

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KrisNYC06/29 22:06他現在要去挖白藍票倉當然要往右往資產階級靠話說回來

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KrisNYC06/29 22:07設籍台北市的誰希望台北市房價跌自家房價跌? 喊買不起的

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KrisNYC06/29 22:07都會回鄉去投下他們最神聖的一票但不在台北市懂嗎

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KrisNYC06/29 22:08他執政是蠻有問題的但這個策略很清楚有搞懂地方選戰

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KrisNYC06/29 22:08聲音大那一邊不一定有投票權的基本邏輯

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KrisNYC06/29 22:09然後你乖乖繳五年後真的有問題銀行都可以談

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s875213406/29 22:09沒首購買房的人才會覺得提高貸款上限沒用

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KrisNYC06/29 22:09因為你轉貸都可以重拿寬限銀行合理給你展延選項

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s875213406/29 22:09首購缺的一直都是頭期款, 每月月繳大多都繳得起

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KrisNYC06/29 22:10菜雞才會覺得欠銀行錢不還銀行馬上趕你走馬上法拍

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KrisNYC06/29 22:10欠租的才會馬上被趕走

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s875213406/29 22:11K大, 不會啦, 租屋蟑螂欠租繼續租租到被抬出去為止

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KrisNYC06/29 22:11你問a38他有沒有認識xx會專門談蟑螂的哈哈哈

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s875213406/29 22:11簡單的說這篇滿滿的就是看起來很有邏輯, 但與實際狀況

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s875213406/29 22:11脫鉤

k, s 兩位我都已經說那政策可以讓更多人能買，甚至促成房價再漲一波了，見解跟你完全一致，你說的事情我也都知道，差別只在我多評了這實為烘抬房價的炒房政策，但這樣評有錯嗎？不然你是房空？文不對題，根本沒有針對我的邏輯回的話卻忙著說我邏輯通篇錯誤，也是滿耐人尋味的。若房價房租上升覺得是自己的勝利，那為何要對炒房一詞這麼敏感呢？

※ 編輯: dream1124 (118.160.73.20 臺灣), 06/29/2022 22:22:37

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KrisNYC06/29 22:12畢竟房版不討論政治黑隆我也不太行但他這幾個方向還可

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KrisNYC06/29 22:12而且先喊先贏他先喊了蔣萬安很尷尬

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KrisNYC06/29 22:13後面喊的要嘛當學人精要嘛就只能加碼挖這洞還可以

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IBIZA06/29 22:18問題是喊了你信嗎，supa64下午就這個意思

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IBIZA06/29 22:19政見只是政見，沒有兌現的義務

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