Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

IBIZA 發表於 2022/7/2 下午1:16:27

看板home-sale標題Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策作者

IBIZA

(溫一壺月光作酒)時間Jul 2 13:16:27 2022推噓43 推:46 噓:3 →:67

PTT評價

※ 引述《dream1124 ()》之銘言：
: 我完全同意你的結論。
: 我一直覺得「打房」是一種含糊而目標不明確的說法，容易讓聽者誤會並造成更多對立: 和衝突，

這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林

「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點

打房的目的到底是甚麼？是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子
但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上

其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上
以為把台大電機的錄取分數從500打到250, 你就能錄取
所以就會出現一些只為打壓分數的政策
有人主張超過250分的分數要打六折, 有人主張增加考題難度讓大家分數都變低

但能不能進台大電機, 真的是錄取分數的問題嗎？
不是啊, 台大電機就100個名額, 你就是要考到前100名左右, 才有機會進去
管你分數打六折五折四折, 管你難度出到兩三層樓那個高
管你錄取分數是500 250還是100, 排名不到就是進不去

能讓更多人進入理想科系的方法是甚麼？
台大電機名額改成200個人, 或是其他學校也成立很好的電機系
這才是符合你原本目標的方法嘛
但偏偏我們現在的政策, 卻老是認為考上的人過太爽, 要限制名額增加
一下限制讀不滿六學期想轉出或轉入要繳好幾倍學費, 一下限制錄取缺額不能補人
最後就是導致能念到台大電機的人變得更少嘛

不管加稅加利率加這個加那個, 終究是更有錢的人能買到更好的房子
如果更有錢的人因為稅因為利率因為貸款年期而無法負擔
排名在後的你, 更不可能有機會負擔, 好嗎？

然後有人就會想, 有人加稅我不加, 我就有機會買到了啊
問題是這種選擇性的加稅/信用管制, 效果就不可能好
第一, 只要有規避的方式, 有錢人一定是更有資源去做規避
第二, 台灣75%的房子的屋主只持有一房, 三房以內的有92%
也就是只要是選擇性加稅/信用管制, 會被影響到的就是無關痛癢的幾趴人而已

又或者, 全民可以換個想法, 文憑不重要, 有學到東西才是真的
就算沒有學籍, 也可以去旁聽四年學東西, 有沒有錄取就不重要
這樣台大電機的PR值就自動降低, 這也是個擴大參與的方法

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.125.159 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 13:19:33

推

darkdogoblin07/02 13:18人貴自知，不知自己能耐是常態

推

littlea07/02 13:18說得好

推

IS098707/02 13:20推

推

Tattoo07/02 13:23正解

推

KrisNYC07/02 13:24你都講完了無法下註腳...

推

Kobe5812105107/02 13:24我是建商，要房價降可以啊，你先稅改吧…抽稅那麼

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Kobe5812105107/02 13:24重，當然都加在消費者身上阿==

推

F123981007/02 13:26推

推

kuanhunter07/02 13:27專業

推

Kobe5812105107/02 13:28改制成這樣，一堆中小建商倒，大建商價格都很硬好

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Kobe5812105107/02 13:28嗎？然後再來說賣很貴

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Kobe5812105107/02 13:29中小建商才有議價空間阿

推

kusomanfcu07/02 13:29美國就是小建商倒，大建商控管後的結果

→

kusomanfcu07/02 13:292020年我直接和營業員說會爆噴XD

→

kusomanfcu07/02 13:29房地產

推

Kobe5812105107/02 13:32我也老實說啦，工錢根本沒漲，材料這個月狂跌，你

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Kobe5812105107/02 13:32們都不知道齁？就北七喜歡看中小建商被打壓，剩下

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Kobe5812105107/02 13:32的都大建商，話語權都他們在控制

推

kusomanfcu07/02 13:32媽的就說快打啊會痛會崩會有效啦

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kusomanfcu07/02 13:32我要看智障血流成河

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Kobe5812105107/02 13:33除科技廠外，建築案的工錢跟我四年前一樣

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Kobe5812105107/02 13:34現在資源完全集中在大建商身上，都隨他們喊的

推

s875213407/02 13:34以前看過一些跟地獄有關的電影場景，畫面在描述身處最下

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s875213407/02 13:34面在泥沼的人死命的也要把一樣身處在地獄只是抓住藤蔓

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s875213407/02 13:34的人拉下來。這大概就是在描述這群左膠吧，他自己沒法上

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s875213407/02 13:34去想的不是如何能提升自己，而是如何把更多人拉下來，真

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s875213407/02 13:34可悲。

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Kobe5812105107/02 13:35每次看到新聞工料雙漲就覺得很好笑

推

childeviler207/02 13:37這樣空空無法反駁，要去其他篇取暖了

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kage0107/02 13:39s大說的不就人性嗎正常

推

charliebitme07/02 13:53打房讓“投資”角度覺得台大電機->中央電機分數就

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charliebitme07/02 13:53下來啦

投資角度, 也就是讓每一分更難取得所以台大電機(450)->中央電機(350), 那中央電機(350)一樣->中原電機(250) 排名不變, 分數下來有屁用, 還是前100名在念啦

推

AGODC07/02 13:53我親戚做統包的，他的工人也沒漲，不過對外都說工料雙漲報

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AGODC07/02 13:53價都是+50%，他說反正不漲白不漲嘍

※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 14:06:39

推

bms07/02 14:10市場機制啊有什麼好說的如果現在報價能被接受代表以前賣

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bms07/02 14:10太便宜

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bms07/02 14:10你的產品或服務要是能賣1000幹嘛賣999

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joeXD07/02 14:18名額100名會有100人

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joeXD07/02 14:18但房子1個人又不限買1間

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joeXD07/02 14:18大不了改成一個名字只能有一間房

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joeXD07/02 14:18用人頭買也沒差

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joeXD07/02 14:18還可以促進生育率

推

Alllllogo07/02 14:22推一下kobe

推

paunch07/02 14:22推，用錄取大學來比喻簡單明瞭

噓

joeXD07/02 14:23錄取大學會有1個人包辦前100名的事情發生嗎

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joeXD07/02 14:23開100個名額結果都某個人的？

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joeXD07/02 14:27沒有限制個人取得數量就算增加供給也是被少部分人吃掉

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yiliang110707/02 14:29樓上但是考大學競爭對手，大多是本屆外加前後屆

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yiliang110707/02 14:29不像買房，幾歲都可以買XDD

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yiliang110707/02 14:30簡單說，就是認清自己在社會上資產pr 值啦

推

nthomas07/02 14:34推

推

yiliang110707/02 14:36補推

推

kevin19007/02 14:37推

推

heryi07/02 14:44你搞錯了吧，調整房屋資源的目的是

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heryi07/02 14:44讓本來只有PR90的人付得起

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heryi07/02 14:44變成PR10也可以負擔得起吧

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heryi07/02 14:44這樣偷換概念真的很詭異

搞錯的是你吧, 台大電機的例子還看不懂嗎？要增加參與的方法是提高供給而不是以為把分數*60%或是增加考題難度, 把錄取分數變成250分因為難度增加是大家一起增加, 對於讓要PR10的人負擔得起毫無幫助包含你在內的一堆人, 根本就搞錯方向

→

a90b20107/02 14:44end 比喻超廢下去

推

darkdogoblin07/02 14:47稀缺資源要讓大家均分，你怎麼不去求上帝

推

heryi07/02 14:49就是稀缺資源才要管制啊

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heryi07/02 14:49大家不是就拿到稀缺的水資源了？

噓

nitero07/02 15:09不過因為現在土地持有稅很便宜所以地主爽爽囤地台大電

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nitero07/02 15:09機名額原本可以招募 500 個現在只能招募 50 個

台灣75%的房子屋主只持有一房, 92%的房子, 其屋主持有房子三房以下再扣掉法人持有的宿舍、由建設公司銷售中的新屋, 真的持有多房的比例只有幾趴而已台灣根本不存在甚麼囤房問題, 這只是某些人刻意操弄的議題而已台灣大部分縣市已經實施囤房稅, 預估影響房數跟金額新聞都有報, 少得可憐對於房價更是毫無幫助

※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 15:18:38

推

Csir07/02 15:19就革命就對了，兩邊人互砍死一半房子就夠了

推

karl723807/02 15:29推

推

junior02048607/02 15:45桃園還一堆便宜的房子可以買，不去買，整天想精華

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junior02048607/02 15:45區的房子，可憐

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junior02048607/02 15:45啊

推

s2649275507/02 15:46一直強調pr 值啊做什麼打供給害自己

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s2649275507/02 15:47縮短城鄉差距比較實在

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kusomanfcu07/02 15:49城鄉差距是個笑話好嗎

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kusomanfcu07/02 15:49再玩下去台灣倒是真的可能爛了

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AGODC07/02 15:56你講的這套玩成這樣，越來越多年輕人只租得起房子就是生育

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AGODC07/02 15:56率續降，變相地往不需要租的最大走，生命往另一邊找出路

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AGODC07/02 16:03講什麼錄取率根本屁比喻！現在是不論好壞就是大學的名額被

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AGODC07/02 16:04佔著屯起來，連爛的都快囤好囤滿了，想讀的根本只能租名額

→

AGODC07/02 16:04來讀，或是出高價來買，根本不是名額有限的問題好嘛！

推

junior02048607/02 16:13生育率我覺得跟租房買房未必相關就是了

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junior02048607/02 16:14我是不相信你今天國家分配房子，大家就願意生

[1;31m→

junior020486: 如果國家分配給你一間觀音、新屋的房子，你只會抱

07/02 16:14

→

junior02048607/02 16:14怨國家不公平而

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junior02048607/02 16:14已，然後繼續不生

推

junior02048607/02 16:16反而是很多比台灣落後的國家，像是非洲、東南亞，

→

junior02048607/02 16:16生一大堆

推

paunch07/02 16:23改善少子化，改成有小孩才能買房。不過我猜空空一定不要，

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paunch07/02 16:23畢竟他們只是想用便宜的價格覬覦他人資產

推

nitero07/02 16:35我說囤土地你講囤房…

土地沒蓋都是囤, 囤誰手上而已, 一般人又不會買土地自己蓋, 講這個要幹嘛

推

daddy2907/02 16:57這篇講得很好但現實就是選票大多數人沒這麼清醒導致

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daddy2907/02 16:57越後面出生的小孩子獲得資源越多但是相對競爭更強

推

bizozi96807/02 18:00推這篇

噓

ob96207/02 18:35可是炒房仔只是到處提高錄取分數這你就不提了

有些人就是你明明寫了一篇文章跟他講, 腦袋還是轉不過來這篇就是跟你講, 只是調整錄取分數, 所有人一起加減分是沒有意義, 你要改變PR值跟實際負擔才有意義但有人還是繼續糾結錄取分數為什麼這兩年錄取分數到處提高？因為QE環境, 讓30年房貸取代了20年房貸, 頭期也普遍從20-30%, 變成15-20% 這等於讓所有人都加分50% 不過現實上有些地方只漲20%, 有些地方則漲了100% 所以很多地方雖然錄取分數高了20%, 但其實反而更容易入手不過腦袋轉不過來, 還有就算加分50%還是買不起的, 還是會繼續抱怨就是了

推

TheDream07/02 20:50這個版的人都是散戶居多，散戶能炒房？你還沒沒出社會?

推

kougousei07/02 22:08比喻生動且恰當推推推

推

sspider082907/02 22:27說的真好！

※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 22:38:35

推

kobe74110707/03 02:49神比喻

推

karachi07/03 08:20你的最後一段是指，地上權嗎哈哈哈

推