Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

※ 引述 《littlea (喔)》 之銘言：
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: 2021年韓國之前總統實施低利時代後 房價一路飆升 再稀缺房源後
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: 祭出極端打房政策 影片https://reurl.cc/NAe2mn
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: 主要都是鄉民期待的政策
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: 1.調降貸款成數
增加貸款難度，但後門一定開不少，影響人數有限
: 2.房產持有稅調升至6%
肯定是針對少數，如果全面課稅，房地產早就天崩地裂。
: 3.持有一年內交易者課徵70% 資本利得稅
有能力炒房的，資本都有一定，1年太看不起牠們了　
: 4.對首購跟租屋族減免與補助措施
補助全面增加需求，不飆漲也難。
: 前三項 造成買屋不易 交易減少 更多持有的人不敢賣屋 因為賣了
: 買屋更難 造成惡性循環 房源變少 真正有需求的人更買不到房

不賣跟著房市漲，反正稅很便宜，不痛不癢

全部房地稅不用到6%，只要2%房市就20年平均不用想漲，大地主跟大房東放著只會越來越窮。

南韓都是炒房政策，房地產能不漲嗎？

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