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[請益] 新華厦與新透天價值判斷

看板home-sale標題[請益] 新華厦與新透天價值判斷作者
normangood
(康寶)
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請益一下,小弟觀察到屏東市區有物件兩者差距約500公尺,新華厦建坪36,含平面車位1個,兩個機車格,一坪單價22萬~24萬,透天地坪40(道路持分7坪),建平60坪,雙車位,面寬5.15米,單價25萬一坪,大大們會覺得哪一個物件比較有價值?

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albert07151907/19 11:23當然是透天

ATF9107/19 11:24字面上看透天比較划算

panted07/19 11:25透天阿,土地會增值,建物只會貶值

ppnow07/19 11:31看透天屋齡

normangood07/19 11:32全新

DwyaneWade07/19 11:34絕對是透天啦

Takadanobaba07/19 11:42總價差那麼多....還用懷疑哪個比較有價值嗎?

alexhsu090907/19 11:55什麼 全台老屋不都暴漲嗎?

wiggyc07/19 11:56看你自住還是等增值,是都沒有房子第一間買透天,但倒垃

wiggyc07/19 11:56圾收包裹就要自己想辦法

tasimho07/19 11:56真正透天土地持有是一分之一,透天還有道路持分就不是真

tasimho07/19 11:56正的透天,以後不能自己拆除重建,要所有權人全部同意才

tasimho07/19 11:56可以。

lkm1307/19 11:56都說是新透天了 還看透天屋齡幹嘛..

tasimho07/19 12:03有一些社區透天(集合式住宅)都是有道路持分,除非是一些

tasimho07/19 12:03老社區巷子六米以下政府還沒徵收的透天,所以要問清楚。

sspider082907/19 12:28透天啊

Miketroutla07/19 12:51透天 但不是你這種社區型透天

Miketroutla07/19 12:52另外兩者價錢查了一倍左右,都在你射程範圍?

yiliang110707/19 13:00屏東市要都更? 5.15米? 回歸你是要置產、還是自住

youngerbro07/19 13:26屏東請買透天才保值

CWEBBE07/19 14:47新透天還考慮甚麼拆掉重建~30年後整修翻新就好了啊

ppnow07/19 15:17對某些地區來說,五年內都叫新透天。。。如果是全新透天,

ppnow07/19 15:17那一定是透天,單價多1-2萬含地坪,又不用扣公設,門口停

ppnow07/19 15:17車,應該很好選。

normangood07/19 15:23乾,那還好我買新透天。

we14712107/19 16:14這個完全不同等級還用比?當然透天

akizut07/19 16:37透天

yiliang110707/19 16:58有價值不代表 短時間能獲利

yiliang110707/19 17:00是能買828萬的人多,還是1500萬的人多?

yiliang110707/19 17:01828萬漲到928萬好脫手

yiliang110707/19 17:01還是1500萬漲到1600萬好脫手

yiliang110707/19 17:02????投資市場,依區域而有所差異

yiliang110707/19 17:03很難概一而論,凡正自住自己喜歡最重要啦