[請益] 新華厦與新透天價值判斷
請益一下,小弟觀察到屏東市區有物件兩者差距約500公尺,新華厦建坪36,含平面車位1個,兩個機車格,一坪單價22萬~24萬,透天地坪40(道路持分7坪),建平60坪,雙車位,面寬5.15米,單價25萬一坪,大大們會覺得哪一個物件比較有價值?
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當然是透天
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字面上看透天比較划算
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透天阿,土地會增值,建物只會貶值
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看透天屋齡
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全新
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絕對是透天啦
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總價差那麼多....還用懷疑哪個比較有價值嗎?
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什麼 全台老屋不都暴漲嗎?
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看你自住還是等增值,是都沒有房子第一間買透天,但倒垃
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圾收包裹就要自己想辦法
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真正透天土地持有是一分之一,透天還有道路持分就不是真
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正的透天,以後不能自己拆除重建,要所有權人全部同意才
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可以。
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都說是新透天了 還看透天屋齡幹嘛..
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有一些社區透天(集合式住宅)都是有道路持分,除非是一些
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老社區巷子六米以下政府還沒徵收的透天,所以要問清楚。
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透天啊
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透天 但不是你這種社區型透天
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另外兩者價錢查了一倍左右,都在你射程範圍?
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屏東市要都更? 5.15米? 回歸你是要置產、還是自住
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屏東請買透天才保值
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新透天還考慮甚麼拆掉重建~30年後整修翻新就好了啊
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對某些地區來說,五年內都叫新透天。。。如果是全新透天,
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那一定是透天,單價多1-2萬含地坪,又不用扣公設,門口停
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車,應該很好選。
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乾,那還好我買新透天。
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這個完全不同等級還用比?當然透天
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透天
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有價值不代表 短時間能獲利
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是能買828萬的人多,還是1500萬的人多?
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828萬漲到928萬好脫手
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還是1500萬漲到1600萬好脫手
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????投資市場,依區域而有所差異
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很難概一而論,凡正自住自己喜歡最重要啦
爆
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[閒聊] 6人住100坪(含公設)會擁擠嗎?家裡是單親 媽媽年紀大了 怕沒人照顧 想說住一起就好 但是目前家裡室內坪約40坪 下面還有個弟弟 我們各自都有女友 有時候女友都有來的時候會覺得太擠 洗澡也會影響到主臥 那如果改住至少室內坪60坪以上是不是會輕鬆多了呢?或是有沒有更好的解法?不考慮透天 也沒考慮生小孩55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)43
[賣/台中市/烏日區] 高鐵特區 2房加平面車位本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌:台中市烏日區健行北一路 房屋屋齡:4年19
[問卦] 五股預售屋買40萬是不是很盤安安 今天去五股看了很多預售屋 最後在新五路二段上四個字的建案 簽約了3房2廳2衛+平面車位 單價40萬 坪數近30坪19
Re: [心得] 透天與大樓之比較透天派狂嗆系列最大宗旨 翻譯年糕: 我有地我好屌 你們大樓只能買樓地板 好廢 疫情險峻透天好屌好棒減少人與人接觸 在家前庭後院種種花草洗洗車好不愜意 你大電梯大樓行嗎???16
[心得] 楠梓橋頭透天心得去年買在橋頭的預售屋最近使照要申請了 附近也有新開兩個透天案件。 一個在橋頭鬧區(農會全聯對面) 社區型建坪70多坪(土地大約25吧)面寬7米 廣告帆布的電話去問說開價2480萬12
[請益] 關於新古屋與中古屋CP值菜雞有個問題很困惑,想請教各位大大 剛好又看到C大說買房是看實體,誰坪數大 CP值高誰 誰便宜就好賣,有個問題 1. 目前竹北有一間26中古屋 權狀51 車位大概佔10坪,總樓高1911
Re: [請益] 屏東市透天未來性素 : ,漲到約1200萬-1500萬,未來假若買這些透天房子,有可能賣不出去,反而是華厦或 大 : 樓產品才有機會出售,畢竟價格再怎麼貴,仍無法比擬透天,所以現在買透天別墅的是 傻4
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?有喔 假設一個物件含公設50坪,總價5000萬,一坪單價100萬 若公設20% 實坪制後坪數會變成40坪 如果貪心的賣方不願降總價
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