Re: [請益] 第二間置產建議

Assyla09/03 20:48跟美國 FED對作 (X) 把台灣央行當塑膠 (O)

aqaq12309/03 20:48牙醫哥你怎麼在勸人別買房，不太對吧

belive509/03 20:484

junior02048609/03 20:50FED升息一定有差啦，沒看到一堆資金跑去存美金、買

junior02048609/03 20:50美債了XD

junior02048609/03 20:50現在跳進去預售，除非是長期自住，不然根本gg思密

junior02048609/03 20:50達

junior02048609/03 20:51我是給她良心建議，現在買新古、預售，勝率很低，

junior02048609/03 20:51準備被套

junior02048609/03 20:51現在是出租件、老公寓時光

alexhsu090909/03 20:52中古還有很多地方可以買啦

alexhsu090909/03 20:52像高雄亞灣就還OK啊

alexhsu090909/03 20:52新北四年後要通車的萬大也可以

aqaq12309/03 20:58之前講的跟永遠不會跌一樣 哭啊

junior02048609/03 20:59我之前就說了不要買預售，現在加碼，十年內新古也

junior02048609/03 20:59要小心XD

jemdogdog09/03 21:00推你一個

jemdogdog09/03 21:00去年買還有賺頭 今年買的風險很大

aqaq12309/03 21:01看法跟現在的你一樣，推

aqaq12309/03 21:01今年買房的人不知道要被套多久QQ

alexhsu090909/03 21:02好久沒看到的另一個牙醫哥出現了

junior02048609/03 21:03我真的覺得現在衝進去的，真的要套蠻久，美國就算

junior02048609/03 21:03降息，也頂多降到中性利率，還不知道這波升息循環

junior02048609/03 21:03會撐多久，臭鮑給你撐在4%一年，就哭哭了

junior02048609/03 21:03然後歐洲也在高通膨，也在緊縮，中國也在衰退

junior02048609/03 21:03怎麼會覺得，中美歐都要衰退的情形下，台灣出口會

junior02048609/03 21:03一枝獨秀？

alexhsu090909/03 21:03一億哥才對

junior02048609/03 21:04出口衰退，科技業首當其衝，還要這是開大槓桿？

maxboy0609/03 21:05最近投資客都回頭去買老公寓出租了 預售投資別碰

maxboy0609/03 21:06除非你要自住而且非新房不住才買預售

BRIANERIC209/03 21:07現在租金才剛開始要漲 的確買收租型穩穩收個幾年好

BRIANERIC209/03 21:09找穩定現金流的撐到下一次寬鬆 比較安全

lock709/03 21:17看法一樣，給推

elfish12309/03 21:17推這篇，要買最慢去年就該買了

chouvincent09/03 21:18推坑買房 撿法拍 壞人多多

ChristopherW09/03 21:22推

roh09/03 21:23為什麼不推薦新古屋?我看有的中古屋整理起來也快跟中古差不多

roh09/03 21:24快跟新古差不多價錢

abyssa109/03 21:33認同，現在只能買收租的，這時間買屋想賺價差..難

xulglma09/03 21:35縮表升息的時候不太建議拉槓桿

kl040809/03 21:39認同 建議等後年確定經濟衰退開始降息 再考慮

japan42809/03 21:40世界怎麼跟得上台灣，外勞都要半夜不睡覺排隊移民了

hypeng09/03 21:43s26很適合買s26的奶粉，每次看都想到

garyddt09/03 21:46力狼金賀

aaa93132409/03 21:46太粗暴了

roy071009/03 21:54一堆人只想賺輕鬆錢啊 老屋麻煩多了

KrisNYC09/03 22:03其實可以買預售啦 看了幾個案子一臉2027前不交屋的

KrisNYC09/03 22:03只是開價還是太高了 不然五年內不交屋到底是什麼概念...

s2649275509/03 22:14s26幼兒樂...

s2649275509/03 22:15我買570的週四交屋 我想說那邊行情含管租是17000～1900

s2649275509/03 22:150 那我租18000好了 結果 昨天包租直接跟我簽18000三年

s2649275509/03 22:15。我是不是大意了......

s2649275509/03 22:22其他社區包租都沒法照我的原價租 可能會打個9折 95折

s2649275509/03 22:22 結果這邊直接原價簽三年

heavydog09/03 22:26拜託看長遠啦 科技業在衰退你說的準？！

junior02048609/03 22:27看長遠，你不能一下子就斷頭殺出啊XD

junior02048609/03 22:28heavy哥別這麼急啊，板上仲介都沒你急

vipman09/03 22:38個人房市也是看保守，不過今天去看寶山，興合力的新案，

vipman09/03 22:38看房且下訂的真的不少，新竹好像真的影響的不多?二重埔下

vipman09/03 22:38一期開案預計40up，不知道買氣會如何?

Coolno909/03 22:42聽你在屁 新竹還會一路80 90 100上去

Coolno909/03 22:43再考慮就上不了車了啊

junior02048609/03 22:4580、90、100？

junior02048609/03 22:45到時候她買下去，你們負責收噢XD

junior02048609/03 22:45到時候沒賺錢找你們噢

junior02048609/03 22:46頂到豪宅線，還想80、90、100

vipman09/03 22:5480以上要很拼，可能關埔要等關埔二期了，不過目前觀察總

vipman09/03 22:54價2500左右都不會太難賣

aqaq12309/03 22:59是說你還會收21年平轉嗎

junior02048609/03 23:0121年平轉，來我看看XD

junior02048609/03 23:01現在也收不到了QQ

aqaq12309/03 23:02我只是好奇你不看好的程度到哪而已，未來幾個月應該看得

aqaq12309/03 23:02到

aqaq12309/03 23:02不過我們這行不太受景氣影響，跌應該要開心才是

junior02048609/03 23:03如果有21年平轉可以買，現在的價格等著套

junior02048609/03 23:03新竹快頂到豪宅線了，要獲利什麼XD

junior02048609/03 23:04同意，再過幾個月看看有沒有21年底的平轉

aqaq12309/03 23:07我家在豪宅線附近這幾年噴根本沒漲到XD

aqaq12309/03 23:08以投資來說買這種房真的挺白癡的=.=

kusomanfcu09/03 23:17我的房超過豪宅線的有漲

kusomanfcu09/03 23:17只不過是透天

aqaq12309/03 23:18隔行如隔山QQ

aqaq12309/03 23:18透天有地值錢多了

kusomanfcu09/03 23:20買老破透天啊

kusomanfcu09/03 23:20新竹 如果還要買

kusomanfcu09/03 23:20越老越破越香

kusomanfcu09/03 23:20老透天就和老酒一樣

aqaq12309/03 23:26等未來換屋看看吧，這種物件越來越少了，年輕人還是比較

aqaq12309/03 23:26喜歡住大樓不用追垃圾車跟收包裹

junior02048609/03 23:26新竹老房感覺要補漲XD

aqaq12309/03 23:27現在的工作根本不可能沒有這些公設QQ不然我也想買透天

aqaq12309/03 23:28從小住透天慣了還是不習慣晚上不能拉椅子還有走路要小聲

junior02048609/03 23:29我都覺得現在科技業的每個打了兩年雞血，一個比一

junior02048609/03 23:29個激進，都沒在鳥臭鮑跟歐洲央行，槓桿拼命開，不

junior02048609/03 23:29要命那種XD

junior02048609/03 23:29奇怪，我醫療業穩定多了，年收更高，還有老闆0利率

junior02048609/03 23:29貸款跟岳家後援，我都不敢現在去買預售跟新古屋，

junior02048609/03 23:29他們一個比一個勇，實在看不懂

aqaq12309/03 23:31羨慕有好岳家，我只希望不要拖累我就好

junior02048609/03 23:33臭鮑升息縮表，就是叫大家去槓桿，大家都不鳥臭鮑

junior02048609/03 23:33，QAQ

maypcc09/04 00:23年薪這兩年200變400，300變600，就以為吃了熊心豹子膽

HAHAHUNG09/04 01:01房版好人多 請問大大10-20年的中古大樓可以看嗎？還是

HAHAHUNG09/04 01:01看20年以上的？

concertotc09/04 01:03新古屋是價格太高不適合進場嗎

s2649275509/04 01:03看區域吧 每區平均屋齡有差

s2649275509/04 01:04我剛買四歲的 其實真的有比較香 年輕就是好

will284vu8609/04 03:09人家賺錢多 你擋個啥啊

monarch030109/04 03:24今天賺錢多跟明天賺錢還很多是兩回事

qaz1245309/04 07:48老屋翻新加價賣

sspider082909/04 12:10其實 不用緊張啦 等升息的影響比通膨大 自然就停了

sspider082909/04 12:10 不會太慢

swgun09/04 14:37兩個月前這邊說不怕升息 再不買來不及 現在？？